農(nóng)村庫房承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村庫房具體地址]的庫房（以下簡稱“該庫房”），乙方有意承包該庫房用于[乙方使用目的，如貨物存儲、加工等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.庫房基本情況該庫房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，庫房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，庫房內(nèi)空間較為規(guī)整，地面平整，具備一定的防潮、防火、防盜條件。庫房周邊交通便利，緊鄰[主要交通道路或樞紐名稱]，便于貨物的運(yùn)輸與裝卸。2.配套設(shè)施庫房配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]。照明設(shè)備可滿足正常使用需求，通風(fēng)設(shè)備能夠保證庫房內(nèi)空氣流通，消防設(shè)備齊全且符合安全標(biāo)準(zhǔn)，確保在緊急情況下能夠有效應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)狀況。3.使用范圍乙方承包該庫房后，有權(quán)在庫房內(nèi)進(jìn)行[明確乙方可進(jìn)行的具體活動，如貨物存儲、分類整理、簡單加工等，但需符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村管理規(guī)定]，但不得改變庫房的主體結(jié)構(gòu)及用途，不得利用庫房從事違法違規(guī)活動。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限，如1年]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋庫房使用、配套設(shè)施使用等相關(guān)費(fèi)用，但不包括乙方在庫房內(nèi)經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如每年1月1日前]將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對庫房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并可采取相應(yīng)措施。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回庫房，應(yīng)提前[X]個月通知乙方，并按照實(shí)際使用期限收取承包費(fèi)用，同時對乙方因提前收回庫房造成的合理損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證庫房及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在承包期限內(nèi)負(fù)責(zé)對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е聨旆考芭涮自O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)（如臨時經(jīng)營許可等，具體根據(jù)實(shí)際需要確定），提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在庫房內(nèi)的正常經(jīng)營活動（在符合法律法規(guī)及協(xié)議約定的前提下）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照協(xié)議約定自主使用庫房及配套設(shè)施，開展合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定對庫房及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保使用安全。在遇到不可抗力或政府征收等導(dǎo)致庫房無法正常使用的情況時，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定給予合理補(bǔ)償或協(xié)助解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。合理使用庫房及配套設(shè)施，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途及損壞配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致庫房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村管理規(guī)定，在庫房內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得利用庫房從事違法違規(guī)行為，如儲存違禁物品、進(jìn)行非法加工等。負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的衛(wèi)生清潔及消防安全工作，配備必要的消防器材，并按照消防規(guī)定進(jìn)行管理和使用。因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在承包期限屆滿或提前終止協(xié)議后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空庫房，并將庫房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)騰空庫房。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致庫房及配套設(shè)施無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。3.若乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)、用途或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方利用庫房從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。同時，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的差額部分。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]以上農(nóng)村庫房承包協(xié)議書內(nèi)容全面，涵蓋了合同雙方