廠房銷售代理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（代理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）的所有權(quán)，擬對(duì)外銷售該廠房；乙方具備廠房銷售代理的專業(yè)能力和資源，愿意接受甲方的委托，為甲方代理銷售該廠房。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理事項(xiàng)甲方委托乙方為該廠房的獨(dú)家銷售代理，代理期限內(nèi)，乙方有權(quán)以甲方名義與潛在買家進(jìn)行洽談、簽訂意向書及買賣合同等相關(guān)銷售事宜。二、代理期限本協(xié)議代理期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。代理期限屆滿前[X]日，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。三、廠房基本情況（一）廠房位置該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體坐落于[具體方位描述]。（二）廠房面積該廠房建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)）。（三）廠房結(jié)構(gòu)及用途該廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，設(shè)計(jì)用途為[具體用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]。（四）配套設(shè)施該廠房配套有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（五）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。四、銷售價(jià)格及付款方式（一）銷售價(jià)格該廠房的銷售底價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在代理銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況與買家協(xié)商銷售價(jià)格，但最終成交價(jià)格不得低于銷售底價(jià)。若成交價(jià)格高于銷售底價(jià)，超出部分的[X]%歸乙方所有，作為乙方的額外獎(jiǎng)勵(lì)。（二）付款方式1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家協(xié)商確定合理的付款方式，并在買賣合同中明確約定。2.常見的付款方式包括但不限于一次性付款、分期付款等。具體付款方式由甲方、乙方與買家在買賣合同中另行約定。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)銷售進(jìn)展情況。（2）有權(quán)參與乙方與買家的重要談判和協(xié)商，但不得干涉乙方的正常銷售工作。（3）在代理期限內(nèi)，若乙方未能按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并另行委托其他銷售代理。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付代理傭金。（2）向乙方提供該廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、建筑圖紙、配套設(shè)施清單等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（3）積極配合乙方的銷售工作，按照乙方的要求安排潛在買家實(shí)地考察該廠房，并提供必要的協(xié)助。（4）在乙方與買家達(dá)成買賣合同后，按照合同約定履行廠房交付、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)義務(wù)。（5）不得在代理期限內(nèi)自行銷售該廠房或委托其他第三方銷售該廠房，否則應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取代理傭金及額外獎(jiǎng)勵(lì)。（2）在代理期限內(nèi)，獨(dú)家享有該廠房的銷售代理權(quán)，有權(quán)以甲方名義開展銷售活動(dòng)。（3）有權(quán)要求甲方提供該廠房的相關(guān)資料和協(xié)助，以順利開展銷售工作。2.義務(wù)（1）按照本行業(yè)的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，積極開展該廠房的銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。（2）定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展情況，包括潛在買家的信息、洽談情況等。（3）在銷售過程中，如實(shí)向買家介紹該廠房的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。（4）協(xié)助甲方與買家簽訂買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)支付等手續(xù)。（5）保守甲方的商業(yè)秘密和該廠房的相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。六、代理傭金及支付方式（一）代理傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方促成該廠房成功銷售后，甲方應(yīng)按照成交金額的[X]%向乙方支付代理傭金。（二）支付方式1.在甲方與買家簽訂買賣合同，且買家按照合同約定支付第一筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理傭金的[X]%。2.在該廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，買家支付全部款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理傭金。（三）支付賬戶乙方應(yīng)向甲方提供指定的銀行賬戶信息，甲方按照乙方提供的賬戶進(jìn)行支付。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理傭金或額外獎(jiǎng)勵(lì)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理傭金及違約金。2.若甲方在代理期限內(nèi)自行銷售該廠房或委托其他第三方銷售該廠房，應(yīng)按照該廠房銷售底價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的廠房資料不真實(shí)、不完整或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，且無正當(dāng)理由，乙方無權(quán)要求甲方支付代理傭金。2.若乙方在銷售過程中存在隱瞞、虛假宣傳等違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或該廠房的相關(guān)信息，應(yīng)按照該廠房銷售底價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)