農(nóng)村代償征地協(xié)議書甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方單位名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]，住所地：[單位地址]，法定代表人：[法人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體位置]的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），乙方因[具體征地用途]需要對(duì)該土地進(jìn)行征收。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村代償征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積該土地位于[農(nóng)村具體位置]，東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]，土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地性質(zhì)為[農(nóng)村土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、宅基地等]。2.土地現(xiàn)狀該土地上目前存在[土地上附著物情況，如房屋、樹(shù)木、農(nóng)作物等]，具體情況如下：房屋：[房屋數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況]樹(shù)木：[樹(shù)木種類、數(shù)量、規(guī)格等情況]農(nóng)作物：[農(nóng)作物品種、種植面積等情況]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付代償征地款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方征地過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的法律責(zé)任。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的土地權(quán)益，同時(shí)要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件，如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地使用證等。協(xié)助乙方辦理征地過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如提供身份證明、土地權(quán)屬證明等資料，并配合乙方進(jìn)行土地測(cè)量、登記等工作。在征地范圍內(nèi)，不得擅自進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建建筑物、構(gòu)筑物或其他改變土地現(xiàn)狀的行為，不得干擾乙方的征地工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將土地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物。有權(quán)在征地范圍內(nèi)進(jìn)行合法的征地活動(dòng)，包括但不限于土地測(cè)量、規(guī)劃設(shè)計(jì)、地上附著物清理等工作。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定使用該土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向甲方支付代償征地款及相關(guān)費(fèi)用。在征地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法辦理征地手續(xù)，不得進(jìn)行違法違規(guī)征地行為。對(duì)甲方交付的土地及地上附著物進(jìn)行妥善保管和合理使用，不得擅自改變土地用途或損壞地上附著物。如因乙方原因造成土地或地上附著物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在征地工作完成后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。三、代償征地款及支付方式1.代償征地款總額乙方應(yīng)向甲方支付的代償征地款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與征地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付代償征地款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將土地及地上附著物交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余的代償征地款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)將土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給乙方，并向乙方提供土地及地上附著物的詳細(xì)清單。交付時(shí)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地及地上附著物后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：土地面積、位置應(yīng)與本協(xié)議約定一致。地上附著物的數(shù)量、種類、規(guī)格等應(yīng)與本協(xié)議約定及交付清單一致，且不存在質(zhì)量問(wèn)題。土地及地上附著物不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間，乙方有權(quán)暫停支付剩余代償征地款，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照代償征地款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照代償征地款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定或存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照代償征地款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代償征地款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照代償征地款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變土地用途或損壞地上附著物的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起