農(nóng)田用地補償協(xié)議書甲方（用地單位）：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需使用乙方擁有合法權(quán)益的農(nóng)田用地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就農(nóng)田用地補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地基本情況1.位置：該農(nóng)田位于[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該農(nóng)田用地的總面積為[X]畝（以實際測量或登記面積為準(zhǔn)）。3.地類：該土地用途為農(nóng)田，種植作物主要為[具體作物名稱]。（二）土地權(quán)屬情況乙方對該農(nóng)田用地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厮袡?quán)/使用權(quán)，土地權(quán)屬證書編號為[具體編號]，且該土地不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情形。二、補償方式及金額（一）補償方式甲方以貨幣方式向乙方支付農(nóng)田用地補償費用。（二）補償金額及計算依據(jù)1.土地補償費：根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉恼鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)及該農(nóng)田的實際情況，土地補償費按照每畝[X]元計算，共計[X]元。2.安置補助費：考慮到乙方因土地被使用可能面臨的生活安置問題，安置補助費按照每畝[X]元計算，共計[X]元。3.地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方現(xiàn)場清點和評估，地上附著物（包括但不限于灌溉設(shè)施、農(nóng)用房屋等）補償費為[X]元，青苗補償費按照當(dāng)季作物的實際產(chǎn)值計算，共計[X]元。以上各項補償費用總計為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定支付全部補償費用后，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)劃和審批文件的要求使用該農(nóng)田用地，進(jìn)行[具體項目建設(shè)內(nèi)容]。（2）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付土地，并配合甲方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償費用。（2）在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，不得對周邊環(huán)境和公共利益造成損害。（3）若因甲方原因?qū)е峦恋厥褂们闆r發(fā)生變更，需要對補償事宜進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)及時與乙方協(xié)商，并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得足額的補償費用。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定支付補償費用的情況下，有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）對甲方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)確保其對該農(nóng)田用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何第三人對該土地主張權(quán)利的情形。（2）在收到甲方支付的全部補償費用后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將土地交付給甲方，并配合甲方辦理土地交接手續(xù)。（3）在土地交付前，乙方應(yīng)妥善保管地上附著物和青苗，不得擅自破壞或處置。（4）協(xié)助甲方辦理與該農(nóng)田用地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、補償費用支付時間及方式（一）支付時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定將土地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理完相關(guān)土地使用手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的補償費用，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。（二）支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償費用支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：五、土地交付（一）交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個工作日內(nèi)，將該農(nóng)田用地交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保土地上的地上附著物和青苗已按照雙方約定進(jìn)行處理，土地處于可使用狀態(tài)，并向甲方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件和資料。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付時簽署土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若甲方未按照相關(guān)規(guī)劃和審批文件的要求使用土地，或?qū)χ苓叚h(huán)境和公共利益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或進(jìn)行賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照補償費用總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部補償費用。2.若乙方隱瞞土地權(quán)屬爭議或其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方無法正常使用土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（