廈門湖里拆遷協(xié)議書甲方：[拆遷方姓名/單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]法定代表人：[姓名]乙方：[被拆遷方姓名/單位名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]建設需要，需對乙方位于廈門湖里[具體地址]的房屋及相關附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下拆遷協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷房屋乙方所有的位于廈門湖里[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營等]。該房屋相關產(chǎn)權證書編號為[具體證書編號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于：[詳細列舉附屬物，如圍墻、門樓、庭院綠化、水電設施、室內裝修等，并分別說明其規(guī)格、現(xiàn)狀等情況]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定對乙方房屋及附屬物進行拆遷。對拆遷范圍內的房屋及附屬物的權屬、面積、用途等情況進行核實、調查。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、方式向乙方支付拆遷補償款及相關費用。負責辦理拆遷相關手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進行。妥善處理拆遷過程中的安全防護措施，保障乙方及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。在拆遷過程中，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關費用。有權對甲方拆遷行為進行監(jiān)督，要求甲方按照合法、合理、安全的方式進行拆遷。對拆遷補償款及相關費用的支付情況、拆遷工作進展情況等享有知情權。2.義務按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方進行拆遷。向甲方提供房屋及附屬物的相關產(chǎn)權證明、使用情況等資料，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關的手續(xù)，配合甲方進行拆遷工作。在拆遷過程中，不得故意阻礙拆遷工作進行，不得損壞房屋及附屬物，不得擅自拆除或變動房屋結構及附屬設施。如因乙方原因造成拆遷工作延誤或甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括但不限于房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）等各項費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在騰空房屋并將房屋及附屬物完整交付給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[具體賬號]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]四、搬遷及騰空房屋1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前將房屋內的所有物品騰空，將房屋及附屬物完整交付給甲方。2.乙方在搬遷過程中應自行負責物品的搬運、保管及安全，如因乙方原因造成物品損壞、丟失等損失的，由乙方自行承擔。3.乙方騰空房屋后，應保持房屋及附屬物的結構完整，不得擅自拆除或破壞房屋的主體結構、門窗、水電設施等。如有違反，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用。五、臨時安置1.如乙方需要甲方提供臨時安置用房，甲方應按照相關規(guī)定及本協(xié)議約定為乙方提供。臨時安置用房的地點為[具體安置地點]，面積為[X]平方米，用途為[居住/辦公等]。2.甲方應確保臨時安置用房符合安全、居住條件，具備基本的生活設施。在臨時安置期間，甲方負責對臨時安置用房進行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.臨時安置期限自乙方騰空房屋之日起至甲方通知乙方回遷之日止。如因甲方原因導致乙方延長臨時安置期限的，甲方應按照相關規(guī)定向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額向乙方支付拆遷補償款及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的款項及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.如甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔全部賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供臨時安置用房或未履行臨時安置用房的維修、保養(yǎng)等義務，影響乙方正常使用的，甲方應按照臨時安置補助費標準的[X]倍向乙方支付違約金，并負責及時解決問題，確保乙方正常使用。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方的，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.如乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬物或擅自拆除、變動房屋結構及附屬設施的，乙方應負責恢復原狀或承擔相應的修復費用，并按照修復費用的[X]倍向甲方支付賠償金。如造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，阻礙拆遷工作進行的，乙方應立即停止阻礙行為，并按照拆遷補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方阻礙行為導致拆遷工作延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效