廠長期維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工廠名稱]，為確保工廠設(shè)備及設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方有意委托乙方對(duì)工廠進(jìn)行長期維護(hù)服務(wù)；乙方具備提供該維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行廠長期維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維護(hù)標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維護(hù)范圍1.工廠建筑物包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、門窗等的日常巡檢、保養(yǎng)與維修。確保建筑物結(jié)構(gòu)安全，外觀良好，門窗關(guān)閉緊密、開啟靈活，防止雨水滲漏、墻體裂縫等問題。2.生產(chǎn)設(shè)備涵蓋生產(chǎn)線中的各類機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備、自動(dòng)化控制系統(tǒng)等。如加工設(shè)備、裝配設(shè)備、輸送設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備等，負(fù)責(zé)設(shè)備的清潔、潤滑、緊固、調(diào)試、故障排除及零部件更換等維護(hù)工作，保證設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，提高生產(chǎn)效率。3.電氣系統(tǒng)包含高低壓配電柜、變壓器、配電箱、電線電纜、照明系統(tǒng)等。進(jìn)行定期巡檢、維護(hù)，檢查電氣設(shè)備的運(yùn)行狀況，確保電氣安全，預(yù)防電氣火災(zāi)、短路等事故發(fā)生。4.給排水系統(tǒng)涉及工廠內(nèi)的各類水管、水龍頭、閥門、水箱、污水處理設(shè)備等。保障給排水暢通，防止漏水、堵塞等問題，維護(hù)污水處理系統(tǒng)正常運(yùn)行，達(dá)標(biāo)排放污水。5.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)包括通風(fēng)管道、風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組、制冷設(shè)備等。維持通風(fēng)良好，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度，保證工作環(huán)境舒適，延長設(shè)備使用壽命。（二）維護(hù)周期1.日常巡檢乙方應(yīng)每周至少對(duì)維護(hù)范圍內(nèi)的所有標(biāo)的物進(jìn)行一次全面巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)潛在問題并記錄。2.定期保養(yǎng)對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)等，乙方應(yīng)每月進(jìn)行一次深度保養(yǎng)工作，包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)試等。3.年度檢修每年對(duì)工廠建筑物、主要生產(chǎn)設(shè)備等進(jìn)行一次全面檢修，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行徹底修復(fù)或更換零部件，確保設(shè)備設(shè)施處于最佳運(yùn)行狀態(tài)。（三）維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保維護(hù)后的標(biāo)的物達(dá)到安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行的要求。2.對(duì)于生產(chǎn)設(shè)備，維護(hù)后應(yīng)能滿足生產(chǎn)工藝要求，設(shè)備運(yùn)行參數(shù)正常，故障率控制在合理范圍內(nèi)。3.電氣系統(tǒng)應(yīng)符合電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，接地良好，絕緣性能達(dá)標(biāo)，電力供應(yīng)穩(wěn)定。4.給排水系統(tǒng)應(yīng)無滲漏、無堵塞，污水處理達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)。5.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)能有效調(diào)節(jié)室內(nèi)環(huán)境，通風(fēng)順暢，溫度、濕度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)意見和建議。有權(quán)檢查乙方維護(hù)工作的執(zhí)行情況，查閱相關(guān)維護(hù)記錄。在乙方未按照合同約定履行維護(hù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供維護(hù)標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)、建筑物圖紙等，協(xié)助乙方了解維護(hù)要求。為乙方維護(hù)工作提供必要的工作條件，如安排專人配合、提供安全作業(yè)環(huán)境等。按照合同約定及時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。如因甲方自身原因?qū)S護(hù)標(biāo)的物進(jìn)行改造、添加設(shè)備等，應(yīng)提前通知乙方，避免影響維護(hù)工作的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員，確保維護(hù)服務(wù)質(zhì)量。維護(hù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)定期接受培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。嚴(yán)格按照合同約定的維護(hù)范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和工作流程，并報(bào)甲方備案。在維護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)維護(hù)標(biāo)的物存在重大安全隱患或可能影響正常生產(chǎn)經(jīng)營的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。建立完善的維護(hù)檔案，對(duì)每次維護(hù)工作的內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等進(jìn)行詳細(xì)記錄，定期向甲方提交維護(hù)報(bào)告。妥善保管維護(hù)過程中涉及的甲方資料和信息，不得泄露給任何第三方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)維護(hù)工作所需的設(shè)備、工具、材料等費(fèi)用，但合同另有約定的除外。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式（一）維護(hù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本長期維護(hù)合同的年度維護(hù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維護(hù)范圍或服務(wù)內(nèi)容的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度維護(hù)費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維護(hù)工作并提交維護(hù)報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.年度維護(hù)工作結(jié)束后，乙方提交年度維護(hù)總結(jié)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的維護(hù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)工作，直至甲方支付費(fèi)用及違約金后恢復(fù)工作，因此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維護(hù)工作，如未提供必要協(xié)助、擅自改造標(biāo)的物等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于額外的人力成本、設(shè)備租賃費(fèi)用、材料費(fèi)用等，并相應(yīng)順延維護(hù)期限。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的維護(hù)范圍、周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方未按時(shí)提交維護(hù)報(bào)告或維護(hù)檔案不完整、不準(zhǔn)確的，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)次維護(hù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。3.乙方維護(hù)人員在維護(hù)過程中因故意或重大過失給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若乙方擅自將維護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的維護(hù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或另行協(xié)商處理。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求提交所有維護(hù)檔案資料，并清理現(xiàn)場(chǎng)，將維護(hù)標(biāo)的物恢復(fù)至正常狀態(tài)。（