北京共享菜地協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市[具體地址]的菜地（以下簡(jiǎn)稱“該菜地”），乙方有意與甲方合作開(kāi)展共享菜地項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該菜地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。2.菜地上目前種植有[列舉主要種植作物品種]等農(nóng)作物，乙方有權(quán)在本協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)菜地進(jìn)行使用和管理。3.甲方負(fù)責(zé)提供菜地的基本基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于灌溉用水設(shè)施、簡(jiǎn)易農(nóng)具存放處等，但乙方需合理使用，不得故意損壞。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用菜地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方改正或解除協(xié)議。2.義務(wù)保證菜地的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定為乙方提供菜地及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和修繕，以保證其正常使用功能，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。在乙方使用菜地期間，積極協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的與菜地周邊相鄰關(guān)系等相關(guān)問(wèn)題。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主安排種植作物品種及種植方式，但需符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定。在收獲季節(jié)，有權(quán)收獲其種植作物，但應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余農(nóng)作物及廢棄物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付共享菜地使用費(fèi)用。合理使用菜地及甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變菜地用途或破壞基礎(chǔ)設(shè)施，如需對(duì)菜地進(jìn)行必要的改良或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。遵守國(guó)家及北京市關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法合規(guī)使用菜地進(jìn)行農(nóng)作物種植，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)農(nóng)作物種植過(guò)程中的各項(xiàng)成本，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，并對(duì)種植過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。在使用菜地期間，應(yīng)妥善管理周邊環(huán)境衛(wèi)生，保持菜地整潔有序，收獲后及時(shí)清理菜地內(nèi)的廢棄物。配合甲方接受相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督等工作，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付共享菜地使用費(fèi)用，每年費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付當(dāng)年使用費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余費(fèi)用應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付完畢。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、使用期限本協(xié)議共享菜地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供菜地或相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，或提供的菜地存在權(quán)屬糾紛等問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變菜地用途、破壞基礎(chǔ)設(shè)施或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回菜地，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方及第三方造成的全部損失賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力