辦公樓消防合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[辦公樓具體名稱]辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），為確保該辦公樓的消防安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供辦公樓消防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.消防設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)該辦公樓內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。維護(hù)內(nèi)容包括設(shè)備的檢查、調(diào)試、維修、保養(yǎng)、清潔等，確保消防設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，隨時(shí)能夠投入使用。2.消防隱患排查乙方應(yīng)定期對(duì)辦公樓進(jìn)行全面的消防隱患排查，檢查辦公樓內(nèi)的消防通道是否暢通、消防器材是否完好有效、電氣線路是否符合消防安全要求等。針對(duì)排查出的隱患，乙方應(yīng)及時(shí)提出整改建議，并協(xié)助甲方制定整改方案，跟蹤整改落實(shí)情況。3.消防知識(shí)培訓(xùn)乙方為甲方辦公樓內(nèi)的員工提供消防知識(shí)培訓(xùn)服務(wù)，培訓(xùn)內(nèi)容包括火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、疏散逃生等方面的知識(shí)和技能。培訓(xùn)方式包括集中授課、現(xiàn)場(chǎng)演示、模擬演練等，確保員工能夠掌握基本的消防知識(shí)和應(yīng)急處置能力。4.消防應(yīng)急預(yù)案制定與演練乙方根據(jù)該辦公樓的實(shí)際情況，制定完善的消防應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處置流程、各部門及人員的職責(zé)分工等。定期組織甲方員工進(jìn)行消防應(yīng)急演練，檢驗(yàn)和提高應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性，增強(qiáng)員工的應(yīng)急反應(yīng)能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供消防服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)了解乙方在消防服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。2.義務(wù)向乙方提供該辦公樓的相關(guān)資料，包括建筑平面圖、消防設(shè)施布局圖、電氣線路圖等，以便乙方開展消防服務(wù)工作。協(xié)助乙方開展消防隱患排查和整改工作，提供必要的人力、物力支持。按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。組織辦公樓內(nèi)的員工積極參加乙方提供的消防知識(shí)培訓(xùn)和應(yīng)急演練。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在提供消防服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的消防服務(wù)。定期向甲方提交消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告、消防隱患排查報(bào)告、消防知識(shí)培訓(xùn)記錄、消防應(yīng)急演練總結(jié)等相關(guān)資料。對(duì)在消防服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患或可能影響消防安全的緊急情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元/年（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付年度服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余服務(wù)費(fèi)用在乙方完成年度消防服務(wù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停消防服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方開展消防服務(wù)工作，導(dǎo)致消防服務(wù)無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)消防安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若甲方擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或要求乙方提供超出本合同范圍的服務(wù)，應(yīng)另行支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供消防服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定定期提交相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在消防服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有