農(nóng)租田養(yǎng)雞合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)租田出租給乙方用于養(yǎng)雞事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃農(nóng)租田位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的農(nóng)租田出租給乙方。該農(nóng)租田四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.租賃用途：乙方租賃該農(nóng)租田僅用于合法合規(guī)的養(yǎng)雞活動，不得擅自改變用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保農(nóng)租田具備基本的通水、通電條件，如因上述配套設(shè)施問題影響乙方正常養(yǎng)雞活動，甲方應(yīng)及時予以解決。乙方在租賃期間如需對配套設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)或改造，需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)租田。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場行情及物價變動情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，調(diào)整幅度不超過上一年度租金的[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用農(nóng)租田的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用農(nóng)租田，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)要求乙方按照實(shí)際使用期限支付租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的農(nóng)租田權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。應(yīng)按照本合同約定及時交付租賃農(nóng)租田，并確保農(nóng)租田符合本合同約定的使用條件。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞相關(guān)的合法手續(xù)，如養(yǎng)殖許可證等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)雞經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途合法使用租賃農(nóng)租田。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供配套設(shè)施、協(xié)助辦理手續(xù)等。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)租田，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃農(nóng)租田，不得擅自改變用途，不得在農(nóng)租田內(nèi)從事違法違規(guī)活動。應(yīng)合理使用農(nóng)租田及配套設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于環(huán)境保護(hù)、動物防疫等方面的規(guī)定，做好養(yǎng)雞過程中的環(huán)保及防疫工作，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時清理租賃農(nóng)租田內(nèi)的雞只及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備，恢復(fù)農(nóng)租田原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付租賃農(nóng)租田或農(nóng)租田存在權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)雞相關(guān)的合法手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃農(nóng)租田用途或在農(nóng)租田內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定合理使用農(nóng)租田及配套設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方租金中扣除相應(yīng)金額。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后及時清理租賃農(nóng)租田內(nèi)的雞只及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備，恢復(fù)農(nóng)租田原狀，乙方應(yīng)按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為清理場地所支付的全部費(fèi)用。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同