農(nóng)村餐廳承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的一處餐廳，有意將其承包給乙方經(jīng)營，乙方具備相應的經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的餐廳（以下簡稱“該餐廳”）承包給乙方經(jīng)營。該餐廳建筑面積為[X]平方米，包括餐廳大廳、包房[X]間、廚房、儲物間等相關配套設施。餐廳現(xiàn)有裝修、設備設施（詳見附件一：餐廳設備設施清單）一并交由乙方使用。2.乙方承包經(jīng)營期間，有權使用該餐廳的名稱、品牌及相關標識，但應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)規(guī)范使用，不得擅自更改或轉讓。二、承包期限承包期限自年月日起至年月日止，共計年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費用。在承包期間，如乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證該餐廳的合法性及相關證照齊全，并向乙方提供相關證明文件（詳見附件二：餐廳相關證照清單）。在承包期開始前，確保餐廳的現(xiàn)有裝修、設備設施處于正常使用狀態(tài)，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。協(xié)助乙方處理與餐廳經(jīng)營相關的外部關系，如協(xié)調(diào)與當?shù)卮迕?、相關部門的關系等，但乙方應承擔由此產(chǎn)生的合理費用。在承包期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入餐廳干擾乙方的正常經(jīng)營活動，但因檢查、維修等合理事由除外。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，自主經(jīng)營、自負盈虧，有權決定餐廳的經(jīng)營模式、菜品價格、員工招聘等經(jīng)營事項，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。按照本協(xié)議約定使用餐廳的場地、設備設施等，并有權根據(jù)經(jīng)營需要對餐廳進行合理的裝修和改造，但不得改變餐廳的主體結構，裝修改造方案應事先征得甲方書面同意（詳見附件三：裝修改造方案示例）。有權使用餐廳的名稱、品牌及相關標識進行宣傳推廣，但宣傳推廣活動應符合法律法規(guī)及甲方的要求。在承包期滿或協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定返還履約保證金（如有）。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用及其他應付款項。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得利用餐廳從事?lián)p害甲方及他人利益的行為。負責餐廳的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、菜品采購、食品安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護等，確保餐廳的正常運營和服務質量。按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，做好餐廳的食品安全工作，承擔食品安全責任。如因乙方原因導致食品安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，甲方因此承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方的全部損失，并負責消除影響，恢復甲方聲譽。愛護餐廳的場地、設備設施等，定期進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用。在承包期滿或協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)返還給甲方（自然損耗除外）。如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。負責餐廳的消防安全工作，配備必要的消防設施和器材，確保消防通道暢通。如因乙方原因導致消防安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，甲方因此承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方的全部損失，并負責消除影響，恢復甲方聲譽。在承包期間，按照國家規(guī)定辦理相關經(jīng)營證照，并承擔相應費用。如因乙方未及時辦理或未妥善保管相關證照導致的一切后果，由乙方自行承擔。按照本協(xié)議約定的用途使用餐廳場地，不得擅自轉租、轉借或改變用途。如因特殊情況需要轉租或轉借的，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。定期向甲方提供餐廳的經(jīng)營報表和財務狀況報告，接受甲方的監(jiān)督檢查。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年月日前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。五、履約保證金1.乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫：元整）。2.履約保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項義務。在承包期滿或協(xié)議提前解除，乙方按照本協(xié)議約定履行完所有義務后，甲方應在個工作日內(nèi)將履約保證金無息返還給乙方。如乙方在承包期間存在違約行為，甲方有權扣除相應的履約保證金作為違約金。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用或其他應付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變餐廳的經(jīng)營模式、菜品價格、員工招聘等經(jīng)營事項，導致餐廳經(jīng)營出現(xiàn)重大問題或違反本協(xié)議約定的，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租、轉借餐廳場地或改變用途的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。同時，乙方應立即停止轉租、轉借或改變用途的行為，并將場地恢復原狀。5.若乙方未按照本協(xié)議約定使用餐廳的名稱、品牌及相關標識，擅自更改或轉讓的，甲方有權要求乙方立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不停止侵權行為或賠償損失的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。6.若乙方未按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準做好餐廳的食品安全工作、消防安全工作等，導致發(fā)生食品安全事故、消防安全事故等，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任。甲方因此承擔連帶責任的，乙方應賠償甲方的全部損失，并按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本協(xié)議。7.若乙方在承包期間從事違法違規(guī)活動，或利用餐廳從事?lián)p害甲方及他人利益的行為，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部法律責任及賠償責任，同時乙方應按照承包費用總額的%向甲方支付違約金。8.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照承包費用總額的%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)