農(nóng)村樓房安全協(xié)議書甲方（樓房所有者/使用者）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（相關責任方，如施工方、維護方等，根據(jù)實際情況確定）：名稱/姓名：[乙方名稱/姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（若為企業(yè)）：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]身份證號（若為個人）：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村樓房具體地址]的農(nóng)村樓房（以下簡稱“該樓房”），為確保該樓房的安全使用，明確雙方在樓房安全方面的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）樓房基本情況該樓房為[具體建筑結構，如磚混結構、木結構等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積約為[X]平方米，建成時間為[具體年份]。樓房的具體位置以[土地使用證/房產(chǎn)證等相關證件]所記載的為準。樓房的用途為[居住/商用等，根據(jù)實際情況填寫]。（二）附屬設施該樓房的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如圍墻、大門、水電設施、消防設施等]，附屬設施的狀況以雙方現(xiàn)場確認的為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權要求乙方按照本協(xié)議的約定履行樓房安全相關的義務。（2）對乙方的工作進行監(jiān)督，有權要求乙方對不符合安全要求的行為進行整改。（3）在樓房出現(xiàn)安全隱患時，有權要求乙方及時采取措施進行處理。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關費用（如有）。（2）向乙方提供該樓房的相關資料，包括但不限于設計圖紙、施工記錄、檢測報告等，以便乙方開展工作。（3）配合乙方進行樓房安全檢查、維護、維修等工作，提供必要的協(xié)助。（4）不得擅自改變樓房的主體結構和用途，如需改變，應提前征得乙方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議的約定收取相關費用（如有）。（2）在開展樓房安全工作時，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方進行整改。2.義務（1）按照國家和地方相關標準和規(guī)范，對該樓房進行定期的安全檢查和維護，包括但不限于結構安全、消防安全、電氣安全等方面。（2）在發(fā)現(xiàn)樓房存在安全隱患時，應及時書面通知甲方，并提出具體的整改建議和方案。（3）按照甲方的要求和整改方案，對樓房進行維修和加固等工作，確保樓房的安全使用。（4）對在工作過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。（5）遵守國家和地方的法律法規(guī)，確保工作符合相關安全要求。三、樓房安全檢查與維護（一）檢查周期乙方應按照以下周期對該樓房進行全面的安全檢查：1.每年進行一次全面的結構安全檢查。2.每半年進行一次消防安全檢查。3.每季度進行一次電氣安全檢查。此外，在遇到自然災害、重大事故等特殊情況時，乙方應及時對樓房進行專項安全檢查。（二）檢查內(nèi)容1.結構安全檢查：檢查樓房的基礎、墻體、梁、板、柱等結構構件的外觀、變形、裂縫等情況，評估結構的承載能力和穩(wěn)定性。2.消防安全檢查：檢查消防設施的配備、完好情況，疏散通道、安全出口是否暢通，用火、用電、用氣是否符合消防安全要求等。3.電氣安全檢查：檢查電氣線路的敷設、老化、破損情況，電器設備的運行狀況，接地、接零保護是否可靠等。（三）維護與維修1.對于檢查中發(fā)現(xiàn)的一般安全隱患，乙方應及時進行維護和修復。2.對于較為嚴重的安全隱患，乙方應制定詳細的維修方案，經(jīng)甲方同意后進行維修和加固。維修和加固工作應嚴格按照相關標準和規(guī)范進行，確保工程質(zhì)量。四、費用及支付方式（一）費用雙方約定，甲方應向乙方支付的費用包括安全檢查費、維護費、維修費等，具體費用標準和金額如下：1.安全檢查費：每年[X]元。2.維護費：根據(jù)實際維護工作的工作量和難度，按照[具體計費方式，如按工時、按項目等]計算，預計每年[X]元。3.維修費：根據(jù)維修工程的實際造價，由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.安全檢查費：甲方應在每年的[具體日期]前一次性支付給乙方。2.維護費：甲方應在每半年的[具體日期]前支付上半年/下半年的維護費。3.維修費：在維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)支付維修費用。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變樓房的主體結構和用途，導致樓房出現(xiàn)安全問題的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定進行安全檢查和維護工作，每逾期一日，應按照安全檢查費或維護費的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.若乙方在維修和加固工作中未按照相關標準和規(guī)范進行，導致工程質(zhì)量不合格的，乙方應負責無償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止。給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。八