農(nóng)村拆遷分配協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方所在農(nóng)村因[具體拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行拆遷，為明確拆遷利益分配事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說(shuō)明本次拆遷涉及的房屋位于[具體農(nóng)村地址]，房屋性質(zhì)為[宅基地房屋/集體土地房屋等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]。該房屋相關(guān)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門(mén)樓、水井等]。房屋產(chǎn)權(quán)登記情況為[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)歸屬，如登記在甲方名下等]。本次拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、房屋安置等。貨幣補(bǔ)償部分包含房屋價(jià)值補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償安置方案名稱(chēng)]執(zhí)行。房屋安置方面，安置地點(diǎn)為[安置小區(qū)名稱(chēng)及具體位置]，安置房屋戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，安置房屋面積預(yù)計(jì)為[X]平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取拆遷利益分配份額。對(duì)拆遷相關(guān)事宜享有知情權(quán)，有權(quán)了解拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置房屋建設(shè)進(jìn)度等信息。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)拆遷信息，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合拆遷工作，按照拆遷部門(mén)要求辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助乙方獲取應(yīng)得的拆遷利益。在領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)利益后，按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付應(yīng)分配款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定分配拆遷利益。對(duì)甲方在拆遷過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保自身權(quán)益不受侵害。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得無(wú)故干擾甲方辦理拆遷事宜。配合甲方提供必要的證明材料或信息，以便順利完成拆遷利益分配。三、拆遷利益分配具體內(nèi)容（一）貨幣補(bǔ)償款分配1.房屋價(jià)值補(bǔ)償款：經(jīng)雙方協(xié)商，按照拆遷評(píng)估報(bào)告確定的房屋價(jià)值補(bǔ)償款為[X]元，甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)[X]元，其中圍墻補(bǔ)償款[X]元、門(mén)樓補(bǔ)償款[X]元、水井補(bǔ)償款[X]元等。甲方分得[X]元附屬設(shè)施補(bǔ)償款中的[X]元，乙方分得[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)拆遷政策，搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米X元或每戶X元]，本次拆遷房屋面積為[X]平方米，搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)[X]元。甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米X元或每戶每月X元]計(jì)算，預(yù)計(jì)安置過(guò)渡期為[X]個(gè)月，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)總計(jì)[X]元。甲方分得[X]元，乙方分得[X]元。（二）房屋安置分配1.安置房屋分配原則：按照公平合理的原則，根據(jù)雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)程度、居住需求等因素進(jìn)行分配。經(jīng)協(xié)商，甲方分得安置房屋[具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米；乙方分得安置房屋[具體房號(hào)]，建筑面積為[X]平方米（最終安置房屋面積以實(shí)際交付為準(zhǔn)，面積差異按照拆遷安置協(xié)議約定處理）。2.安置房屋差價(jià)處理：若雙方分得的安置房屋面積存在差價(jià)，差價(jià)部分按照安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格多退少補(bǔ)。具體差價(jià)計(jì)算方式為：（甲方分得安置房屋面積乙方分得安置房屋面積）×安置房屋市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)。若甲方分得房屋面積大于乙方，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)款項(xiàng)；反之，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)。安置房屋市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)以拆遷安置時(shí)政府相關(guān)部門(mén)公布的評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。四、款項(xiàng)支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在領(lǐng)取到拆遷補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]。2.安置房屋差價(jià)支付：在安置房屋交付后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)結(jié)算安置房屋差價(jià)。若甲方需向乙方支付差價(jià)款項(xiàng)，應(yīng)在結(jié)算后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付；若乙方需向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)，支付時(shí)間及方式同甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款的規(guī)定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付應(yīng)分配的拆遷利益款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，違約金總額以未支付金額的[X%]為限。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理拆遷相關(guān)事宜，導(dǎo)致甲方或雙方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于延誤拆遷進(jìn)度導(dǎo)致的罰款、額外增加的費(fèi)用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括直接損失和間接損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份