農(nóng)村山林地合同范本甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村名稱]的山林地一處，愿意將其山林地使用權(quán)出讓給乙方；乙方經(jīng)實地考察及了解，愿意受讓該山林地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出讓乙方農(nóng)村山林地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.山林地位置該山林地位于[具體農(nóng)村名稱]，其四至范圍為：東至[詳細東至界限描述]，南至[詳細南至界限描述]，西至[詳細西至界限描述]，北至[詳細北至界限描述]。（可附詳細的地理位置圖）2.山林地面積經(jīng)雙方實地測量及確認，該山林地面積為[X]畝。3.山林地現(xiàn)狀目前山林地內(nèi)主要生長有[列舉主要樹木品種及大致數(shù)量]等樹木，植被覆蓋情況良好。土地地形較為[描述地形特征，如平緩、起伏較大等]，無明顯的地質(zhì)災害隱患。4.土地用途乙方受讓該山林地后，可用于[明確約定的土地用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需符合相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定]。未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，乙方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取山林地出讓費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用山林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對山林地的使用情況進行檢查。2.義務(wù)保證對出讓的山林地擁有合法的處分權(quán)，確保該山林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與山林地受讓相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理審批手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用按照本合同約定執(zhí)行。向乙方如實告知山林地的現(xiàn)狀及相關(guān)情況，包括但不限于山林地內(nèi)的樹木生長情況、土地使用歷史、周邊環(huán)境等信息。在合同履行期間，不得干擾乙方正常使用山林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的用途使用山林地。在合同履行期間，有權(quán)對山林地進行合理的開發(fā)利用，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將山林地的使用權(quán)依法進行流轉(zhuǎn)，但需提前書面通知甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付山林地出讓費用。按照約定的用途使用山林地，不得擅自改變土地用途。保護山林地的生態(tài)環(huán)境，不得進行過度開發(fā)或破壞性行為。在進行經(jīng)營活動時，應(yīng)采取合理措施保護山林地內(nèi)的樹木、植被及其他自然資源。承擔在山林地使用過程中產(chǎn)生的各項費用，如水電費、管理費等。在合同期滿或提前解除后，按照本合同約定的條件將山林地交還甲方，并保證山林地的現(xiàn)狀符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。三、山林地出讓費用及支付方式1.出讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的山林地出讓費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該費用包含了山林地的土地使用權(quán)出讓金、地上附著物及相關(guān)權(quán)益的補償?shù)人匈M用。2.支付方式合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付出讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在辦理完山林地使用權(quán)變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余出讓費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、山林地交付及使用期限1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)，將山林地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)進行現(xiàn)場交接，制作交接清單，明確山林地的現(xiàn)狀及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等情況。2.使用期限本合同約定的山林地使用期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。五、合同的變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更。變更后的合同內(nèi)容作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。2.解除在合同履行期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如結(jié)算費用、返還財產(chǎn)等。因解除合同給對方造成損失的，有過錯的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付山林地，每逾期一日，應(yīng)按照出讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及出讓費用，同時甲方應(yīng)按照出讓費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的山林地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用山林地的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等，并按照出讓費用的[X]%向乙方支付違約金；乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已支付的定金及出讓費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付出讓費用及其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變山林地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并按照出讓費用的[X]%向甲方支付違約金；乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，收回山林地，乙方已支付的出讓費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照出讓費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的條件交還山林地，應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付占有使用費，并負責恢復山林地原狀；給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補