農(nóng)莊倒閉轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方經(jīng)營(yíng)的農(nóng)莊因[具體原因]面臨倒閉，現(xiàn)甲方有意將農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)莊基本情況1.名稱：[農(nóng)莊具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營(yíng)范圍：[具體經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲、住宿、休閑娛樂(lè)、農(nóng)業(yè)觀光等]4.現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：土地及建筑物：土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及面積，如餐廳[X]平方米、客房[X]間共[X]平方米、倉(cāng)庫(kù)[X]平方米等]，建筑物結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]，建成時(shí)間為[具體年份]。設(shè)備設(shè)施：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、冷藏柜、洗碗機(jī)等，品牌及型號(hào)為[詳細(xì)列舉]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，設(shè)備狀況良好，能正常使用。住宿設(shè)施：床鋪、桌椅、空調(diào)、電視等，床鋪數(shù)量為[X]張，空調(diào)數(shù)量為[X]臺(tái)，電視數(shù)量為[X]臺(tái)，均為[品牌及型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，部分設(shè)備有一定程度磨損但不影響正常使用。休閑娛樂(lè)設(shè)施：[如游泳池、臺(tái)球桌、乒乓球桌等，詳細(xì)列舉設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌及型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間和設(shè)備狀況]農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備：[如拖拉機(jī)、收割機(jī)、灌溉設(shè)備等，詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、數(shù)量、品牌及型號(hào)、購(gòu)置時(shí)間和設(shè)備狀況]庫(kù)存物資：食品庫(kù)存：各類食材、飲料等，詳細(xì)清單見(jiàn)附件一。食材采購(gòu)日期在近[X]個(gè)月內(nèi)，大部分食材在保質(zhì)期內(nèi)，庫(kù)存價(jià)值約為[X]元。日用品庫(kù)存：床上用品、洗漱用品等，清單見(jiàn)附件二。日用品品牌為[常見(jiàn)品牌]，庫(kù)存數(shù)量能滿足農(nóng)莊正常運(yùn)營(yíng)[X]天左右，庫(kù)存價(jià)值約為[X]元。無(wú)形資產(chǎn)：農(nóng)莊品牌及商標(biāo)，已注冊(cè)，注冊(cè)號(hào)為[具體號(hào)碼]，注冊(cè)日期為[具體日期]，品牌具有一定的市場(chǎng)知名度和客戶認(rèn)可度?？蛻糍Y源，包括但不限于長(zhǎng)期合作的旅行社、企業(yè)客戶等，客戶信息清單見(jiàn)附件三。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，農(nóng)莊轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包括上述農(nóng)莊現(xiàn)有全部資產(chǎn)及無(wú)形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交接手續(xù)。在交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金，在乙方接手農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)滿[X]個(gè)月后，如無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方在接手農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提出的合理問(wèn)題和建議進(jìn)行解釋和協(xié)商，但不承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)決策導(dǎo)致的損失。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知農(nóng)莊的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、債權(quán)債務(wù)狀況等真實(shí)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。確保轉(zhuǎn)讓的農(nóng)莊資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、查封、租賃糾紛等情況，并承擔(dān)因隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至交接手續(xù)完成前，妥善保管農(nóng)莊資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理農(nóng)莊相關(guān)資產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)（如涉及）、經(jīng)營(yíng)許可證變更手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前農(nóng)莊的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、稅費(fèi)等，確保乙方接手后不因此產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定接收農(nóng)莊資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照自己的意愿經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊。在接手農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料、介紹客戶資源等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款。在接手農(nóng)莊后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)農(nóng)莊。對(duì)接手后的農(nóng)莊資產(chǎn)進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，合理使用，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。承擔(dān)接手農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)后的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。四、交接事宜1.交接時(shí)間：甲方應(yīng)在收到定金后[X]日內(nèi)與乙方進(jìn)行農(nóng)莊交接，具體交接時(shí)間為[具體日期及時(shí)間段]。2.交接內(nèi)容：資產(chǎn)交接：雙方共同對(duì)農(nóng)莊的土地及建筑物、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資等進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，確保交接資產(chǎn)與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致，并簽署資產(chǎn)交接清單（見(jiàn)附件四）。甲方應(yīng)向乙方提供資產(chǎn)的相關(guān)購(gòu)置憑證、使用說(shuō)明書、維修記錄等資料。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方移交農(nóng)莊的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、各類經(jīng)營(yíng)許可證等證照原件及副本，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)將農(nóng)莊的客戶資源信息、供應(yīng)商信息、員工信息等資料移交給乙方，并介紹相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系人及業(yè)務(wù)流程。甲方應(yīng)向乙方交接農(nóng)莊目前正在履行的各類合同，包括租賃合同、采購(gòu)合同、服務(wù)合同等，并告知乙方合同履行情況及注意事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知農(nóng)莊情況，或存在隱瞞、虛報(bào)資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)瑕疵等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方為簽訂及履行本協(xié)議所支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、中介費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在接手農(nóng)莊后，擅自改變農(nóng)莊資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還農(nóng)莊資產(chǎn)，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條