農(nóng)場租用合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，乙方有意租用該農(nóng)場用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下農(nóng)場租用合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.農(nóng)場位置：甲方出租的農(nóng)場位于[詳細地址]，占地面積為[X]畝，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地狀況：該農(nóng)場土地為[土地性質(zhì)，如耕地、林地等]，地勢[地勢描述，如平坦、起伏等]，土壤肥力[肥力狀況描述]，具備[相關配套設施，如灌溉設施、電力設施等]。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋[數(shù)量及面積]間、果樹[品種及數(shù)量]棵、農(nóng)機具[具體名稱及數(shù)量]等]。4.服務內(nèi)容：甲方應向乙方提供與農(nóng)場使用相關的基本服務，包括但不限于協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關的手續(xù)（如有需要），在租賃期間保證農(nóng)場現(xiàn)有灌溉設施、電力設施等正常運行，提供必要的農(nóng)業(yè)技術咨詢服務（如乙方有需求）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還農(nóng)場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標準根據(jù)農(nóng)場的市場價值及相關因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，在租賃期間不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。對農(nóng)場的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務保證所提供的農(nóng)場及相關設施符合國家法律法規(guī)規(guī)定，不存在任何權屬爭議或其他糾紛。按照本合同約定向乙方提供農(nóng)場及相關服務，確保乙方能夠正常使用農(nóng)場。在租賃期間，負責處理與農(nóng)場相關的外部關系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用農(nóng)場，應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方在農(nóng)場內(nèi)的合法經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主使用農(nóng)場進行[具體經(jīng)營活動]。對農(nóng)場內(nèi)的地上附著物享有使用權（除本合同另有約定外），但不得擅自拆除或損壞。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致農(nóng)場遭受損失，有權要求甲方協(xié)助處理相關事宜，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。根據(jù)農(nóng)場的性質(zhì)及用途合理使用農(nóng)場，不得改變農(nóng)場的土地性質(zhì)及用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。愛護農(nóng)場內(nèi)的地上附著物及相關設施，如有損壞，應負責修復或賠償。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求及時交還農(nóng)場，并保證農(nóng)場及相關設施完好無損（正常損耗除外）。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的相關規(guī)定，做好環(huán)境保護及安全生產(chǎn)工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供農(nóng)場及相關服務，導致乙方無法正常使用農(nóng)場，應按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應退還乙方已支付的剩余租金，并按照當年租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失（包括但不限于直接損失、預期利益損失等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變農(nóng)場的土地性質(zhì)及用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權解除本合同，乙方應立即停止違法行為，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方應負責恢復農(nóng)場原狀，如無法恢復原狀，應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定愛護農(nóng)場內(nèi)的地上附著物及相關設施，或擅自拆除、損壞地上附著物及相關設施，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期交還農(nóng)場，每逾期一日，應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回農(nóng)場，并要求乙方賠償因此遭受的數(shù)據(jù)損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1