農(nóng)場(chǎng)設(shè)施出售協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施詳情房屋建筑：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)主屋[X]間，建筑面積共計(jì)[X]平方米，磚混結(jié)構(gòu)，房屋狀況良好，屋頂防水、墻面等均無(wú)明顯損壞跡象。倉(cāng)庫(kù)[X]間，建筑面積為[X]平方米，鋼結(jié)構(gòu)框架，具備良好的貨物存儲(chǔ)條件。農(nóng)業(yè)設(shè)備：大型拖拉機(jī)[品牌及型號(hào)]，購(gòu)置時(shí)間為[具體時(shí)間]，使用時(shí)長(zhǎng)約[X]小時(shí)，性能正常，保養(yǎng)良好。聯(lián)合收割機(jī)[品牌及型號(hào)]，于[購(gòu)置時(shí)間]購(gòu)買(mǎi)，工作效率高，近期進(jìn)行過(guò)全面檢修。灌溉系統(tǒng)一套，包括水泵、水管等設(shè)備，覆蓋農(nóng)場(chǎng)耕地面積[X]畝，可實(shí)現(xiàn)自動(dòng)灌溉功能。養(yǎng)殖設(shè)施：雞舍[X]棟，每棟面積[X]平方米，配備自動(dòng)喂料、飲水及溫控設(shè)備，可容納雞苗[X]只。豬舍[X]間，建筑面積[X]平方米，設(shè)有通風(fēng)、降溫系統(tǒng)，適合養(yǎng)殖生豬[X]頭。2.土地使用情況該農(nóng)場(chǎng)設(shè)施所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地面積共計(jì)[X]畝，土地使用期限至[到期時(shí)間]，目前土地使用手續(xù)齊全，無(wú)任何糾紛。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所出售的農(nóng)場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，不存在被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的現(xiàn)狀、使用情況、維修歷史等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在協(xié)議簽訂后，按照約定時(shí)間將農(nóng)場(chǎng)設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。負(fù)責(zé)處理與農(nóng)場(chǎng)設(shè)施相關(guān)的前期遺留問(wèn)題，如水電費(fèi)結(jié)清、稅費(fèi)繳納等，確保乙方接收后無(wú)后顧之憂。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定接收農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，并要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等情況進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收農(nóng)場(chǎng)設(shè)施后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。協(xié)助甲方辦理與農(nóng)場(chǎng)設(shè)施出售相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等（如需），承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。三、購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金在乙方按照協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，沖抵購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。首付款：乙方在完成對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的查驗(yàn)且無(wú)異議后，于[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在辦理完農(nóng)場(chǎng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需）后的[X]日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)設(shè)施交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時(shí)間。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方在農(nóng)場(chǎng)設(shè)施所在地進(jìn)行交接，甲方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、維護(hù)記錄等資料一并交付給乙方，并協(xié)助乙方對(duì)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，確保設(shè)施完好無(wú)損且能正常使用。設(shè)施狀況確認(rèn)：雙方共同簽署《農(nóng)場(chǎng)設(shè)施交付確認(rèn)書(shū)》，詳細(xì)記錄交付時(shí)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的各項(xiàng)狀況，包括房屋建筑、農(nóng)業(yè)設(shè)備、養(yǎng)殖設(shè)施等的現(xiàn)狀，作為后續(xù)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。五、產(chǎn)權(quán)變更及手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更：如該農(nóng)場(chǎng)設(shè)施涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），雙方應(yīng)積極配合辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并協(xié)助乙方完成手續(xù)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，如提供證明文件、配合簽字等。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的個(gè)人資料，并積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方隱瞞農(nóng)場(chǎng)設(shè)施存在的重大質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的[X]%，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照未交付部分價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)設(shè)施的用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)設(shè)施損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括修復(fù)費(fèi)用、因此產(chǎn)生的罰款及給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。七**、爭(zhēng)議解決**1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋