農(nóng)場轉(zhuǎn)讓內(nèi)部協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處農(nóng)場，現(xiàn)甲方有意將該農(nóng)場轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)場基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物描述1.農(nóng)場位置：該農(nóng)場位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.土地面積：農(nóng)場總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地使用證號為[具體證號]。3.地上附著物：農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋用途及詳細(xì)描述]；農(nóng)用機(jī)械設(shè)備若干，具體包括[設(shè)備名稱及型號、數(shù)量等詳細(xì)清單]；灌溉設(shè)施一套，包括[灌溉設(shè)施組成及詳細(xì)說明]；電力設(shè)施一套，包括[電力設(shè)施組成及詳細(xì)說明]；以及其他附屬設(shè)施[詳細(xì)描述]。4.農(nóng)作物及養(yǎng)殖情況：目前農(nóng)場內(nèi)種植有[農(nóng)作物品種及種植面積]，養(yǎng)殖有[養(yǎng)殖品種及數(shù)量]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含農(nóng)場土地使用權(quán)、地上附著物、現(xiàn)有農(nóng)作物及養(yǎng)殖物等所有與農(nóng)場相關(guān)的權(quán)益價值。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方取得相關(guān)權(quán)益憑證后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對農(nóng)場轉(zhuǎn)讓前存在的債務(wù)、糾紛等情況，有權(quán)向乙方如實告知。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的農(nóng)場擁有合法的處分權(quán)，保證該農(nóng)場不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。協(xié)助乙方辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓涉及的土地使用權(quán)變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、相關(guān)經(jīng)營證照變更等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在本協(xié)議簽訂后至農(nóng)場實際交付給乙方前，妥善保管農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自處置農(nóng)場內(nèi)的任何資產(chǎn)，不得損壞農(nóng)場的原有狀況。向乙方如實提供農(nóng)場的土地性質(zhì)、面積、地上附著物、農(nóng)作物及養(yǎng)殖情況等相關(guān)信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)處理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前甲方的任何債務(wù)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在取得農(nóng)場相關(guān)權(quán)益憑證后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營農(nóng)場。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理農(nóng)場轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接收農(nóng)場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法經(jīng)營農(nóng)場，不得從事違法違規(guī)活動。尊重農(nóng)場原有的生產(chǎn)經(jīng)營模式和習(xí)慣，不得擅自改變農(nóng)場的土地用途及地上附著物的現(xiàn)狀，如需進(jìn)行合理改造或建設(shè)，應(yīng)提前告知甲方并取得相關(guān)部門批準(zhǔn)。四、農(nóng)場交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、農(nóng)作物及養(yǎng)殖物等按照本協(xié)議約定的現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對農(nóng)場的各項情況進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄農(nóng)場土地面積、地上附著物、農(nóng)作物及養(yǎng)殖物的品種、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方確認(rèn)交付內(nèi)容的依據(jù)。交接完成后，農(nóng)場的風(fēng)險及相關(guān)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得農(nóng)場相關(guān)權(quán)益或無法正常使用農(nóng)場，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙