農(nóng)場平房翻修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場具體地址]的平房（以下簡稱“標的物”），擬對該平房進行翻修，乙方具備相關(guān)翻修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對農(nóng)場平房進行翻修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.標的物詳情該平房位于[農(nóng)場具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。平房現(xiàn)狀為[詳細描述平房目前的狀況，如墻面破舊、屋頂漏水等具體情況]。2.翻修內(nèi)容基礎(chǔ)工程：對平房基礎(chǔ)進行檢查和加固，確?；A(chǔ)穩(wěn)固，符合安全標準。墻體工程：拆除原有破舊墻體，重新砌筑新墻，墻面采用[墻體材料，如紅磚、空心磚等]，并進行內(nèi)外墻面抹灰、粉刷，顏色為[具體顏色]。屋頂工程：拆除原有屋頂，重新鋪設(shè)[屋頂材料，如彩鋼板、琉璃瓦等]，做好防水處理，確保屋頂無滲漏。門窗工程：更換為[門窗類型，如塑鋼門窗、鋁合金門窗等]，規(guī)格為[具體尺寸]，確保門窗密封性良好，隔音隔熱效果符合標準。室內(nèi)裝修工程：地面鋪設(shè)[地面材料，如瓷磚、木地板等]；進行室內(nèi)水電線路改造，確保線路安全、合理；安裝室內(nèi)照明燈具及插座，燈具類型為[具體燈具類型]；對室內(nèi)墻面進行簡單裝飾，如涂刷乳膠漆等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的翻修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準和工期完成翻修工作。2.義務(wù)向乙方提供標的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，確保乙方對翻修工作的順利開展有充分了解。協(xié)助乙方辦理翻修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如向農(nóng)場管理部門報備等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點向乙方支付翻修費用。在乙方進行翻修工作期間，負責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，確保施工環(huán)境良好，避免因第三方原因影響翻修工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付翻修費用。在翻修工作中，根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但調(diào)整方案應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)具備從事房屋翻修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供甲方查驗。按照本協(xié)議約定的翻修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保翻修工作的質(zhì)量和進度。施工過程中嚴格遵守國家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時清理現(xiàn)場。施工過程中如需使用甲方提供的水電等資源，應(yīng)合理使用，不得浪費。對翻修工程中使用的材料和設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保所使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在翻修工作完成后，負責(zé)對工程進行質(zhì)量保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致標的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、翻修費用及支付方式1.翻修費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)場平房翻修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的翻修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付翻修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在翻修工程進行到基礎(chǔ)工程完工、墻體工程完工、屋頂工程完工、門窗工程完工、室內(nèi)裝修工程完工等關(guān)鍵節(jié)點后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方分別支付翻修費用的[X]%、[X]%、[X]%、[X]%、[X]%。每次支付金額分別為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：翻修工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余翻修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，預(yù)計竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求組織施工，確保按時完成翻修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天乙方應(yīng)按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標準1.乙方翻修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保工程質(zhì)量合格。2.翻修工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標準和本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付翻修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展翻修工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成翻修工作，每逾期一天，應(yīng)按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自變更施工方案、使用不合格材料等，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照翻修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條