農(nóng)莊座位分割協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意對位于[農(nóng)莊具體地址]的農(nóng)莊座位進行分割使用，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農(nóng)莊座位位置本次分割的農(nóng)莊座位位于[農(nóng)莊名稱]內(nèi)，具體位置為第[X]排第[X]號至第[X]排第[X]號，共計[X]個座位區(qū)域（以下簡稱“該座位區(qū)域”）。該座位區(qū)域周圍配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊配套設(shè)施，如遮陽傘、桌椅、綠化景觀等]。2.使用功能該座位區(qū)域主要用于乙方在農(nóng)莊內(nèi)進行休閑娛樂活動，包括但不限于餐飲、品茶、休憩、欣賞農(nóng)莊景色等。乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和用途合理使用該座位區(qū)域。3.服務內(nèi)容甲方作為農(nóng)莊的經(jīng)營者，將為乙方提供以下服務：場地清潔與維護：定期對該座位區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境整潔；對座位及周邊設(shè)施進行日常維護，確保其正常使用。餐飲服務：乙方可根據(jù)需求在農(nóng)莊內(nèi)選擇甲方提供的餐飲服務，菜單詳情見附件[餐飲服務菜單]。甲方應保證餐飲食品的質(zhì)量安全，符合國家相關(guān)標準。其他服務：[如有其他額外服務，如免費的茶水供應、活動組織協(xié)助等，在此詳細列舉]二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的使用費用。對農(nóng)莊整體經(jīng)營活動進行管理和協(xié)調(diào)，包括但不限于制定農(nóng)莊的營業(yè)時間、活動安排等，但應提前合理通知乙方。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及農(nóng)莊實際情況，對該座位區(qū)域的使用規(guī)則進行合理調(diào)整，但需提前[X]天書面通知乙方。2.義務保證該座位區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施符合國家安全標準，具備正常使用功能，并負責日常的維修、保養(yǎng)工作，確保乙方能夠安全、舒適地使用。按照約定為乙方提供餐飲及其他相關(guān)服務，保證服務質(zhì)量達到行業(yè)合理標準。若乙方對服務質(zhì)量有投訴，甲方應及時處理并反饋處理結(jié)果。尊重乙方在該座位區(qū)域的合法權(quán)益，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定的方式使用該座位區(qū)域。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該座位區(qū)域另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。負責處理該座位區(qū)域周邊的公共事務，如協(xié)調(diào)與其他游客或租戶的關(guān)系等，確保乙方在農(nóng)莊內(nèi)的正常活動不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的方式和時間使用該座位區(qū)域。對甲方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)向甲方提出合理的改進意見和建議。在符合法律法規(guī)及農(nóng)莊管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定在該座位區(qū)域內(nèi)進行的活動內(nèi)容，但不得從事違法違規(guī)或損害農(nóng)莊及其他第三方利益的行為。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付使用費用。合理使用該座位區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，應承擔相應的維修或賠償責任。遵守甲方制定的農(nóng)莊管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、環(huán)境衛(wèi)生要求、安全注意事項等。積極配合甲方的管理工作，維護農(nóng)莊的正常經(jīng)營秩序。不得擅自將該座位區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，如需與他人共同使用，應提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。三、使用費用及支付方式（一）使用費用標準乙方應按照以下標準向甲方支付該座位區(qū)域的使用費用：1.基礎(chǔ)費用：每月人民幣[X]元，該費用涵蓋場地使用及基本配套設(shè)施服務費用。2.餐飲費用：乙方在農(nóng)莊內(nèi)消費的餐飲費用按照實際消費金額另行結(jié)算。餐飲價格以甲方提供的菜單為準，如有價格調(diào)整，甲方應提前[X]天通知乙方。（二）支付方式1.支付周期乙方應于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月的使用費用。支付方式為[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應在收到款項后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。2.逾期支付責任若乙方未按照約定時間支付使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對該座位區(qū)域的使用權(quán)限，并要求乙方在[X]日內(nèi)補足欠款及違約金。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。四、使用期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供服務或提供的服務質(zhì)量不符合要求，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改到位的，乙方有權(quán)扣除當月使用費用的[X%]作為違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方擅自將該座位區(qū)域另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方已支付的剩余使用費用，并按照剩余使用費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應負責協(xié)調(diào)解決乙方因座位區(qū)域被占用而產(chǎn)生的問題，確保乙方的權(quán)益不受損害。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費用，除按照本協(xié)議約定承擔逾期支付違約金外，還應補足欠款及違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的全部費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自將該座位區(qū)域轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該座位區(qū)域，并要求乙方支付拖欠的使用費用及違約金。乙方應按照本協(xié)議約定的使用費用標準的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方因故意或重大過失損壞該座位區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如乙方拒絕履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金或其他款項中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)補足賠償。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份完整的農(nóng)莊座位分割協(xié)議書，涵蓋了合同雙方身