農(nóng)場土地分配協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合作經(jīng)營農(nóng)場，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)場土地分配事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場位于[具體地址]，總面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。2.農(nóng)場內(nèi)現(xiàn)有建筑物及設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有建筑物及設(shè)施名稱]。3.農(nóng)場經(jīng)營范圍包括但不限于種植[具體農(nóng)作物種類]、養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖動物種類]等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，以及開展與農(nóng)業(yè)相關(guān)的觀光、體驗(yàn)等服務(wù)項(xiàng)目。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取農(nóng)場相應(yīng)土地的經(jīng)營收益。對農(nóng)場的經(jīng)營管理情況享有知情權(quán)，有權(quán)查閱相關(guān)賬目及資料。按照本協(xié)議約定，在符合法律法規(guī)及農(nóng)場整體規(guī)劃的前提下，對其分配到的土地享有自主經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場經(jīng)營相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害農(nóng)場利益及乙方權(quán)益的行為。負(fù)責(zé)其分配到土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，合理使用土地資源，不得閑置或擅自改變土地用途。按照農(nóng)場整體規(guī)劃和要求，參與農(nóng)場的統(tǒng)一管理和運(yùn)營，配合乙方開展各項(xiàng)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取農(nóng)場相應(yīng)土地的經(jīng)營收益。對農(nóng)場的整體經(jīng)營管理進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃和決策，包括但不限于制定種植養(yǎng)殖計(jì)劃、確定服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。對甲方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本協(xié)議約定及農(nóng)場整體規(guī)劃。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)，將農(nóng)場土地合理分配給甲方，并提供必要的協(xié)助和支持，確保甲方能夠順利開展經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)農(nóng)場的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，保障農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。承擔(dān)農(nóng)場運(yùn)營過程中的公共費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并按照合理比例分?jǐn)偨o甲方。定期向甲方通報(bào)農(nóng)場的經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自處分農(nóng)場資產(chǎn)或改變農(nóng)場經(jīng)營性質(zhì)。三、土地分配方案1.依據(jù)農(nóng)場土地的實(shí)際情況及甲乙雙方的經(jīng)營需求，將農(nóng)場土地劃分為[X]個區(qū)域，具體分配如下：甲方分配到的土地位于農(nóng)場[具體方位]，面積為[X]畝，土地編號為[具體編號]。該區(qū)域土地主要用于種植[甲方種植的主要農(nóng)作物種類]。乙方分配到的土地位于農(nóng)場[具體方位]，面積為[X]畝，土地編號為[具體編號]。該區(qū)域土地除用于種植[乙方種植的主要農(nóng)作物種類]外，還規(guī)劃用于建設(shè)農(nóng)場的觀光設(shè)施及開展體驗(yàn)服務(wù)項(xiàng)目。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同對分配到的土地進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。交接手續(xù)應(yīng)包括土地現(xiàn)狀的書面確認(rèn)、地上附著物的清點(diǎn)及交接等內(nèi)容。四、經(jīng)營收益分配1.農(nóng)場經(jīng)營收益包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品銷售收入、觀光體驗(yàn)服務(wù)收入等。2.經(jīng)營收益分配方式為：在扣除農(nóng)場運(yùn)營成本（包括但不限于土地租金、水電費(fèi)、人員工資、農(nóng)資采購費(fèi)用等）后，按照甲乙雙方分配到土地面積的比例進(jìn)行分配。具體計(jì)算公式為：甲方收益=（經(jīng)營總收入運(yùn)營總成本）×（甲方土地面積÷農(nóng)場總面積）；乙方收益=（經(jīng)營總收入運(yùn)營總成本）×（乙方土地面積÷農(nóng)場總面積）。3.雙方應(yīng)在每個會計(jì)年度結(jié)束后的[X]個月內(nèi)，對農(nóng)場的經(jīng)營收益進(jìn)行核算，并按照上述分配方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。五、費(fèi)用承擔(dān)1.土地租金：甲方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付土地租金。租金支付方式為每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付至乙方指定的銀行賬戶。2.公共費(fèi)用分?jǐn)偅恨r(nóng)場運(yùn)營過程中的公共費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），按照甲乙雙方分配到土地面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。甲方?yīng)在收到乙方分?jǐn)傎M(fèi)用通知后的[X]個工作日內(nèi)，將應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用：甲乙雙方各自承擔(dān)其在農(nóng)場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的與自身經(jīng)營活動相關(guān)的費(fèi)用，如種子、化肥、農(nóng)藥采購費(fèi)用，養(yǎng)殖動物的飼料費(fèi)用，以及各自區(qū)域內(nèi)的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地租金或公共費(fèi)用分?jǐn)偪睿坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的租金及費(fèi)用，并按照未支付金額的[X%]支付違約金。2.若甲方擅自改變土地用途或從事?lián)p害農(nóng)場利益及乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。損失賠償金額按照實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)分配土地或提供協(xié)助支持，導(dǎo)致甲方無法正常開展經(jīng)營活動，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付經(jīng)營收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的經(jīng)營收益及違約金，并按照未支付金額的[X%]支付違約金。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。損失賠償金額按照實(shí)際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期