寫房租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與房屋所有權(quán)人簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，將其承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房租轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在建筑物總層數(shù)為[X]層，轉(zhuǎn)租房屋位于第[X]層。2.房屋面積：轉(zhuǎn)租房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。4.附屬設施設備：甲方保證轉(zhuǎn)租房屋及其附屬設施設備（以下簡稱“租賃標的”）處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方交付以下附屬設施設備清單：電器設備：[列舉電器設備名稱及數(shù)量，如空調(diào)[X]臺、冰箱[X]臺等]家具：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]其他：[如有其他附屬設施設備，逐一列舉]乙方應在接收租賃標的時進行查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應及時向甲方提出。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應在屆滿前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在租賃期限屆滿時將租賃標的完好無損地交還甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[X]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[X]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[X]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[X]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為且將租賃標的完好無損地交還甲方，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用租賃標的。在租賃期限內(nèi)，如房屋所有權(quán)人對房屋進行處置或行使相關權(quán)利，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應提前通知乙方，并按照本合同約定承擔相應責任。2.義務：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方提供房屋租賃合同及房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照本合同約定向乙方交付租賃標的，并保證租賃標的符合正常使用要求。負責租賃標的的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃標的相關的手續(xù)，如水電燃氣開戶、物業(yè)登記等。不得干擾乙方正常使用租賃標的。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的。經(jīng)甲方書面同意，可以對租賃標的進行合理裝修或改善，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和其他附屬設施設備。在租賃期限屆滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃標的，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施設備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方。負責租賃期間租賃標的的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е伦赓U標的發(fā)生安全事故或造成他人人身財產(chǎn)損害的，由乙方承擔全部責任。租賃期限屆滿或合同解除后，應按照本合同約定將租賃標的完好無損地交還甲方。遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與租賃標的相關的各項費用，如水電費、物業(yè)費、燃氣費等。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃標的或租賃標的不符合正常使用要求，應向乙方支付相當于月租金[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應向乙方支付相當于剩余租賃期限租金總額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用租賃標的，應承擔乙方因此遭受的損失，并在合理期限內(nèi)完成維修。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于月租金[X]%的標準向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設施設備，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于月租金[X]%的違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照相當于月租金[X]%的標準向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定將租賃標的完好無損地交還甲方，應按照租賃標的的實際損失向甲方支付賠償金；如乙方拒不支付，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應繼續(xù)支付。六、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除程序：合同解除時，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)辦理租賃標的交接手續(xù)。如因甲方原因解除合同，甲方應按照本合同約定退還乙方已支付的租金及押金，并承擔違約責任；如因乙方原因解除合同，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應承擔違約責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份