寫(xiě)字樓供暖合同范本甲方（供暖方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（用暖方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有供暖設(shè)施及相關(guān)技術(shù)，能夠?yàn)橐曳剿趯?xiě)字樓提供供暖服務(wù)，乙方有需求使用甲方提供的供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方寫(xiě)字樓供暖事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、供暖標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.供暖區(qū)域：乙方位于[寫(xiě)字樓具體地址]的寫(xiě)字樓內(nèi)所有辦公區(qū)域、公共區(qū)域（包括但不限于走廊、電梯間、樓梯間、大廳等）。2.供暖方式：采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞方式進(jìn)行供暖。3.供暖時(shí)間：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，每日供暖時(shí)間為[具體時(shí)間段，如上午8:00下午18:00]。如遇特殊天氣或政府相關(guān)部門(mén)要求，供暖時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但甲方應(yīng)提前通知乙方。4.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)：在正常供暖期間，乙方辦公區(qū)域室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，如18℃20℃]之間，公共區(qū)域室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍，如16℃18℃]之間。甲方應(yīng)采取有效措施確保供暖溫度達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn)，但因不可抗力、乙方自身原因（如私自關(guān)閉供暖閥門(mén)、損壞供暖設(shè)施等）導(dǎo)致溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)的除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。2.對(duì)乙方使用供暖服務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用供暖設(shè)施。3.在遇有緊急情況（如供暖設(shè)備故障、管道破裂等）時(shí)，有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行搶修，由此給乙方造成的合理?yè)p失，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)1.按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)，確保供暖溫度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和檢修，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。在供暖期間，應(yīng)安排專(zhuān)人值班，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟任催_(dá)標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因供暖問(wèn)題導(dǎo)致的辦公設(shè)備損壞、人員凍傷等直接損失，以及因供暖中斷導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受影響而產(chǎn)生的間接損失（如有證據(jù)證明）。4.提前通知乙方供暖設(shè)施檢修、維護(hù)等可能影響供暖的情況，盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。通知方式可采用書(shū)面通知、短信通知或電話通知等，通知內(nèi)容應(yīng)包括檢修、維護(hù)的時(shí)間、預(yù)計(jì)時(shí)長(zhǎng)及對(duì)供暖的影響程度等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供供暖服務(wù)，如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.對(duì)甲方供暖服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)供暖溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)或供暖設(shè)施存在問(wèn)題，有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議，要求甲方及時(shí)處理。義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。2.合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施，不得妨礙甲方正常的供暖服務(wù)工作。如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施損壞或影響供暖效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.在供暖期間，協(xié)助甲方維護(hù)供暖秩序，配合甲方對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維修等工作。如乙方發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施出現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.因乙方原因需要暫停使用供暖服務(wù)（如寫(xiě)字樓長(zhǎng)時(shí)間無(wú)人辦公等），應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。否則，乙方仍需按照合同約定支付供暖費(fèi)用。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照[具體計(jì)費(fèi)方式，如建筑面積每平方米[X]元]向甲方支付供暖費(fèi)用，乙方寫(xiě)字樓的建筑面積為[具體面積]平方米，供暖費(fèi)用總計(jì)為每年人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體繳費(fèi)時(shí)間]前，將當(dāng)年供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇政府供暖價(jià)格調(diào)整等政策性因素，導(dǎo)致供暖成本發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[具體通知期限，如30天]書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付供暖費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖中斷或供暖溫度未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的供暖費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未按照約定及時(shí)履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究甲方責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天仍未支付的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及第三方造成的全部損失。若乙方擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施或妨礙甲方正常供暖服務(wù)工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為修復(fù)供暖設(shè)施所支付的費(fèi)用、因乙方行為導(dǎo)致的供暖中斷期間甲方應(yīng)向第三方承擔(dān)的違約責(zé)任等。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同