共用財產(chǎn)協(xié)議書范本甲方（姓名）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（姓名）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方存在共用財產(chǎn)的情況，為明確雙方對共用財產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)，避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共用財產(chǎn)的定義與范圍（一）定義本協(xié)議所稱共用財產(chǎn)，是指甲乙雙方基于特定關(guān)系（如合伙經(jīng)營、共同購買、家庭共有等）而共同享有所有權(quán)或使用權(quán)的財產(chǎn)。（二）范圍1.不動產(chǎn)位于[具體地址]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋系甲乙雙方于[購買日期]共同出資購買，甲方出資比例為[X]%，乙方出資比例為[X]%。位于[具體地址]的土地一塊，土地使用權(quán)證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。該土地系甲乙雙方通過[取得方式]取得，雙方對該土地享有共同的使用權(quán)。2.動產(chǎn)汽車一輛，車牌號為[具體車牌號]，車輛識別代碼為[具體代碼]，品牌型號為[具體型號]。該汽車系甲乙雙方于[購買日期]共同出資購買，甲方出資[具體金額]，乙方出資[具體金額]。家具家電一批，包括[詳細(xì)列舉家具家電名稱及品牌型號]，放置于上述位于[具體地址]的房屋內(nèi)。該批家具家電系甲乙雙方共同購置，用于共同生活或經(jīng)營。3.其他財產(chǎn)[如有其他共用財產(chǎn)，詳細(xì)描述其名稱、數(shù)量、取得方式等信息]二、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照出資比例享有共用財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對共用財產(chǎn)進(jìn)行合理的占有、使用和收益。例如，對于上述房屋，甲方有權(quán)居住使用相應(yīng)的房間，對于汽車，甲方有權(quán)在合理的時間和范圍內(nèi)使用。有權(quán)了解共用財產(chǎn)的管理、使用和收益情況，要求乙方提供相關(guān)的財務(wù)報表和使用記錄。在共用財產(chǎn)需要處分（如出售、抵押等）時，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)或按照出資比例參與決策的權(quán)利。2.義務(wù)按照約定的出資比例承擔(dān)共用財產(chǎn)的購置費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。例如，對于房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，甲方應(yīng)按照[X]%的比例承擔(dān)。合理使用共用財產(chǎn)，不得擅自改變共用財產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因甲方的不當(dāng)使用導(dǎo)致共用財產(chǎn)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在處分共用財產(chǎn)時，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分共用財產(chǎn)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利同甲方一樣，按照出資比例享有共用財產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對共用財產(chǎn)進(jìn)行合理的占有、使用和收益。有權(quán)了解共用財產(chǎn)的管理、使用和收益情況，要求甲方提供相關(guān)的財務(wù)報表和使用記錄。在共用財產(chǎn)需要處分時，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)或按照出資比例參與決策的權(quán)利。2.義務(wù)按照約定的出資比例承擔(dān)共用財產(chǎn)的購置費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。例如，對于汽車的保險費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照[X]%的比例承擔(dān)。合理使用共用財產(chǎn)，不得擅自改變共用財產(chǎn)的用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致共用財產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在處分共用財產(chǎn)時，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分共用財產(chǎn)。三、共用財產(chǎn)的管理與使用（一）管理方式1.雙方共同管理共用財產(chǎn)，設(shè)立專門的共用財產(chǎn)管理賬戶，用于存放共用財產(chǎn)的收益和支付相關(guān)費(fèi)用。該賬戶由雙方共同監(jiān)管，雙方均有權(quán)查詢賬戶的收支情況。2.對于共用財產(chǎn)的日常管理，雙方可以根據(jù)實際情況進(jìn)行分工。例如，甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和租賃事宜，乙方負(fù)責(zé)汽車的保養(yǎng)和保險購買等。3.定期召開共用財產(chǎn)管理會議，溝通共用財產(chǎn)的管理、使用和收益情況，協(xié)商解決出現(xiàn)的問題。會議應(yīng)形成書面記錄，由雙方簽字確認(rèn)。（二）使用規(guī)則1.雙方應(yīng)按照合理、公平的原則使用共用財產(chǎn)。在使用共用財產(chǎn)時，應(yīng)提前通知對方，避免因使用沖突產(chǎn)生糾紛。2.對于共用財產(chǎn)的使用時間、范圍等有明確約定的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定。例如，對于汽車的使用，雙方約定每周一、三、五由甲方使用，二、四、六由乙方使用，周日雙方協(xié)商確定使用人。3.如因特殊情況需要改變共用財產(chǎn)的使用方式或時間，應(yīng)提前與對方協(xié)商，并取得對方的同意。四、共用財產(chǎn)的收益分配與費(fèi)用承擔(dān)（一）收益分配1.共用財產(chǎn)產(chǎn)生的收益（如房屋租金、汽車出租收入等），按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。例如，房屋每月租金收入為[具體金額]，甲方應(yīng)分得[具體金額]（[具體金額]×[甲方出資比例]），乙方應(yīng)分得[具體金額]（[具體金額]×[乙方出資比例]）。2.收益分配應(yīng)在收益到賬后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算支付。雙方應(yīng)提供相應(yīng)的銀行賬戶信息，以便進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。（二）費(fèi)用承擔(dān)1.共用財產(chǎn)的購置費(fèi)用、維修費(fèi)用、稅費(fèi)、保險費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照雙方的出資比例承擔(dān)。例如，房屋的維修費(fèi)用為[具體金額]，甲方應(yīng)承擔(dān)[具體金額]（[具體金額]×[甲方出資比例]），乙方應(yīng)承擔(dān)[具體金額]（[具體金額]×[乙方出資比例]）。2.費(fèi)用支付應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行結(jié)算支付。如一方未能按時支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、共用財產(chǎn)的處分（一）處分條件1.共用財產(chǎn)的處分（如出售、抵押、贈與等）應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的處分協(xié)議。2.因不可抗力、重大經(jīng)營需要等特殊情況需要處分共用財產(chǎn)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的證明材料。雙方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（二）處分程序1.雙方確定處分共用財產(chǎn)的意向后，應(yīng)共同委托專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對共用財產(chǎn)進(jìn)行評估，確定其市場價值。2.根據(jù)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定處分價格和處分方式。3.簽訂處分協(xié)議后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)。（三）優(yōu)先購買權(quán)在一方轉(zhuǎn)讓其對共用財產(chǎn)的份額時，另一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。享有優(yōu)先購買權(quán)的一方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓通知后的[具體天數(shù)]內(nèi)作出是否購買的書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任（一）一方違反本協(xié)議約定，擅自處分共用財產(chǎn)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。（二）一方未按照約定承擔(dān)共用財產(chǎn)的費(fèi)用或未按時進(jìn)行收益分配的，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）一方未合理使用共用財產(chǎn)，導(dǎo)致共用財產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因損壞共用財產(chǎn)給對方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議的變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的