房屋及車位租賃合同范本模板為明確房屋及配套車位租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動(dòng)合法有序開展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)，出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)平等協(xié)商，就房屋及車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人信息1.出租方（甲方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________2.承租方（乙方）姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________二、租賃標(biāo)的及用途（一）房屋租賃內(nèi)容房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號_________單元_________室（以下簡稱“該房屋”）。房屋面積：建筑面積約_________平方米，使用性質(zhì)為_________（住宅/商業(yè)/辦公等）。房屋用途：乙方僅可將該房屋用于_________（居住/商業(yè)經(jīng)營/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下（可另附清單）：____________________（二）車位租賃內(nèi)容車位位置：_________小區(qū)/大廈_________區(qū)_________號車位（以下簡稱“該車位”）。車位用途：乙方僅可將該車位用于停放_________（車牌號：_________）的機(jī)動(dòng)車，不得擅自改變用途（如改裝、堆放雜物、轉(zhuǎn)租等）。車位關(guān)聯(lián)：該車位為上述房屋的配套租賃標(biāo)的，與房屋租賃期限一致，不得單獨(dú)轉(zhuǎn)租或提前解約。三、租賃期限租賃起止時(shí)間：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。續(xù)租約定：租賃期滿前______日，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同；若乙方未通知續(xù)租且繼續(xù)使用標(biāo)的，視為不定期租賃，甲方有權(quán)提前______日通知乙方解除合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)房屋租金：每月人民幣_________元（大寫：__________________）。車位租金：每月人民幣_________元（大寫：__________________）?？傆?jì)租金：每月合計(jì)人民幣_________元（大寫：__________________）。（二）支付周期及方式支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前______日支付下期租金。支付方式：乙方通過_________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/第三方支付）支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________（三）押金約定乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：__________________）。該押金用于抵扣租賃期內(nèi)的欠費(fèi)、損壞賠償或違約金；租賃期滿且乙方結(jié)清費(fèi)用、完好交還標(biāo)的后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用；租賃期內(nèi)，乙方擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或拖欠租金超______日的，甲方有權(quán)解除合同并收回標(biāo)的。義務(wù)：保證房屋及車位的所有權(quán)/使用權(quán)合法有效，無權(quán)屬糾紛；租賃期內(nèi)，除乙方過錯(cuò)外，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、車位基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任（乙方應(yīng)配合維修，因維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)減免或租期順延）；不得無故干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：按合同約定使用房屋及車位；租賃期內(nèi)，甲方擅自解除合同或妨礙乙方使用的，乙方有權(quán)要求賠償損失。義務(wù)：按合同約定支付租金、押金及水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用（費(fèi)用承擔(dān)方式：_________）；合理使用房屋及車位，不得損壞裝修、設(shè)施設(shè)備或違反小區(qū)/物業(yè)規(guī)定；租賃期滿或合同解除后，結(jié)清費(fèi)用并按原狀（合理損耗除外）交還標(biāo)的，否則甲方有權(quán)從押金中扣除賠償費(fèi)用。六、違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或履行維修義務(wù)，應(yīng)按______（日租金的______倍/押金的______%）向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。乙方違約：逾期支付租金的，每逾期一日按欠付金額的______%支付違約金；逾期超______日的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，且乙方應(yīng)賠償甲方損失；擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或損壞標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方維修或重置費(fèi)用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（房屋/車位所在地）人民法院提起訴訟，或提交_________仲裁委員會(huì)仲裁（二選一）。八、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：_________年_________月_________日模板使用提示1.填寫時(shí)需根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充空白項(xiàng)（如地址、金額、日期等），涉及數(shù)字