2025聯(lián)手購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓聯(lián)手購(gòu)房協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共同購(gòu)買位于（城市/地區(qū)）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并擬將其中一方的購(gòu)房資格及相應(yīng)權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給另一方，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于，以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)買賣合同、認(rèn)購(gòu)書等相關(guān)文件。1.3該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣元（大寫：），已支付的首付款為人民幣元，剩余款項(xiàng)通過貸款方式支付，貸款金額為人民幣元，貸款期限為年，月供人民幣元。1.4該房產(chǎn)的貸款銀行為，貸款賬號(hào)為。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲乙雙方同意將其中一方的購(gòu)房資格及該購(gòu)房資格下產(chǎn)生的所有權(quán)益（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓權(quán)益”）依法轉(zhuǎn)讓給另一方。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于：（a）該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利；（b）與該房產(chǎn)相關(guān)的所有合同、協(xié)議及權(quán)益；（c）該房產(chǎn)的貸款權(quán)利與義務(wù)；（d）該房產(chǎn)的戶口落戶權(quán)利（如有）。2.3轉(zhuǎn)讓權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需符合國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)政策，包括但不限于限購(gòu)政策、限貸政策等。2.4轉(zhuǎn)讓權(quán)益的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方共同協(xié)商，并取得相關(guān)權(quán)益方（如銀行、開發(fā)商等）的書面同意（如有）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方（轉(zhuǎn)讓方）的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方同意將全部轉(zhuǎn)讓權(quán)益依法轉(zhuǎn)讓給乙方，且保證其對(duì)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓權(quán)益合法、有效，不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成與該房產(chǎn)相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于貸款過戶、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更等。3.3甲方應(yīng)保證其提供的所有文件、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助乙方解決因甲方原因?qū)е碌娜魏螁栴}。3.4甲方不得在轉(zhuǎn)讓后以任何理由干涉乙方對(duì)該房產(chǎn)的合法權(quán)利。乙方（受讓方）的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方同意受讓甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。3.6乙方應(yīng)按時(shí)履行該房產(chǎn)的貸款還款義務(wù)，避免因逾期還款導(dǎo)致的任何不利后果。3.7乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓權(quán)益的變更登記及相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和信息。3.8乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對(duì)該房產(chǎn)的處分權(quán)、收益權(quán)等。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。4.3乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得用于甲方的個(gè)人債務(wù)或其他與該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的用途。第五條轉(zhuǎn)讓流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同配合，自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成該房產(chǎn)的貸款還清手續(xù)（如有）。5.2貸款還清后，雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)，完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的過戶登記手續(xù)。5.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶登記完成后，雙方應(yīng)簽署《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書》，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜已全部完成。5.4甲乙雙方應(yīng)妥善保管所有與該房產(chǎn)相關(guān)的文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、貸款合同、購(gòu)房發(fā)票等。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓權(quán)益未能成功轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。6.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未按時(shí)履行貸款還款義務(wù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓權(quán)益未能成功轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。6.3任何一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方