2025房屋租賃合同樣本下載房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方依法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，并持有房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房屋面積為平方米。乙方承租該房屋用于用途，租期為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：），年租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金支付方式為（每月/每季度/每半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日以方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：戶名：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。甲方收取租金后需向乙方提供合法的收款憑證。第三條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：），作為履行本合同的保證。押金在合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還乙方，不計(jì)利息。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。房屋交付后，乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并有權(quán)對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該房屋，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。在租賃期間，若甲方需出售該房屋，應(yīng)在日前書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行檢查，確保房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，若因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、有線電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。對(duì)于正常磨損，甲方有權(quán)利進(jìn)行維修并相應(yīng)調(diào)整租金或kh?u除押金。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除全部押金。第八條合同的變更與解除在租賃期限內(nèi)，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同：甲乙雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；乙方違反合同約定，且在收到甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正；甲方違反合同約定，且在收到乙方書(shū)面通知后日內(nèi)未予以改正。解除合同后，雙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并辦理房屋交接手續(xù)。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：），并追償由此造成的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫(xiě)：）。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。甲方因房屋問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，若乙方遭受損失，甲方應(yīng)予以賠償。第十條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效