2025關(guān)于企業(yè)租賃合同書模板企業(yè)租賃合同書合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（province）（city）（area）的租賃物（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于（purpose），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1租賃物位于（province）（city）（area）的（具體地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃物平面圖》。1.3乙方確認其已對租賃物進行了全面了解，并認可其現(xiàn)狀。1.4出租方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)無第三人主張權(quán)利。二、租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3租賃期限屆滿時，若雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年/年）的日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期金額的%計算，自逾期之日起計至實際支付之日止。3.5租賃期間，租金標(biāo)準不得低于市場平均水平，若遇市場租金調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金標(biāo)準。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供租賃物，并保證其合法性及可出租性。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.1.3在租賃期間內(nèi)，甲方不得單方面提高租金標(biāo)準，除非雙方另有書面約定。4.1.4甲方應(yīng)按時提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的正常使用狀態(tài)，除非因乙方的過錯導(dǎo)致?lián)p壞。4.1.5甲方不得在租賃期內(nèi)擅自將租賃物出租給第三方，除非雙方另有書面約定。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖延支付。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動或損害租賃物的行為。4.2.3乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。4.2.4乙方應(yīng)按時返還租賃物，并保證租賃物處于正常使用狀態(tài)，除正常損耗外，不得有任何損壞。4.2.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分給第三方，除非事先取得甲方書面同意。五、押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、費用承擔(dān)及租賃物的正常使用。5.3在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為且租賃物無損壞的，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。5.4若乙方有違約行為或?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)向乙方追償。六、費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。6.2租賃期間，租賃物的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，租賃物的保險費用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過錯導(dǎo)致的保險費用由乙方承擔(dān)。6.4雙方另有約定的除外。七、續(xù)租條款7.1本合同租賃期屆滿后，乙方若需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請。7.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后日內(nèi)書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。7.3若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂書面合同，租金標(biāo)準按照屆時市場行情協(xié)商確定。7.4若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復(fù)乙方，則視為甲方同意續(xù)租。八、合同的變更與解除8.1本合同履行期間，雙方如需變更合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。8.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等），導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3除本條約定的情況外，任何一方不得單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1若乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。9.2若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。9.3若乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為個月的租金。9.4若甲方在租賃期間內(nèi)因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為個月的租金。十、爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2本條約定的爭議解決方式為雙方唯一選擇的解決方式，任何一方均不得向其他機構(gòu)提起訴訟或申請仲裁。十一、其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.4本合同的附件（若有的話）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：租賃物平面圖其他相關(guān)文件（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：