2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村個(gè)體之間房屋買賣合同范本農(nóng)村房屋買賣合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（賣方）：，身份證號碼：，戶籍地址：，聯(lián)系電話：。乙方（買方）：，身份證號碼：，戶籍地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方自愿將合法擁有的農(nóng)村房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出售的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于省市縣鄉(xiāng)村組，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米，占地面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對該房屋擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)屬問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二條房屋價(jià)款及支付方式雙方協(xié)商確定，該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。甲方協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（以下簡稱“過戶”）后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。甲方收取房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)或正式的收款憑證。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交過戶申請、提供所需資料等。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。房屋過戶完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由主張對該房屋的權(quán)利。第四條房屋交付甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋及該房屋所占用的土地使用權(quán)一并交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》。在交付前，如該房屋存在尚未結(jié)清的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、telecommunications費(fèi)用等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清并提供相關(guān)結(jié)清憑證。甲方保證該房屋在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е路课菰诮桓逗蟪霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定收取房款。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。保證該房屋在交付時(shí)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律問題。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照本合同約定購買該房屋。有義務(wù)按照約定的期限和方式支付房款。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方拒絕出售該房屋或因甲方原因?qū)е略摲课轃o法過戶，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金的雙倍金額作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方違約責(zé)任：如乙方拒絕購買該房屋或未能按約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付定金數(shù)額的%作為違約金，并賠償甲方遭受的損失。如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字日期：年月日乙方（買方）：簽字日期：年月日見證人（如