2025權(quán)益型商鋪買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（買方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）出售給乙方。該商鋪的基本情況如下：1.1坐落位置：市區(qū)路號(hào)室；1.2面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載面積為準(zhǔn)）；1.3權(quán)屬情況：該商鋪為甲方合法所有，甲方保證其對(duì)該商鋪擁有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第二條商鋪用途2.1該商鋪的用途為商業(yè)用房，乙方承諾在購(gòu)買后僅用于合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。2.2乙方在使用該商鋪時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方政府的相關(guān)法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第三條價(jià)款及支付方式3.1該商鋪的買賣總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：3.2.1首付款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；3.2.2余款：人民幣元（大寫：元整），應(yīng)于該商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：賬戶名稱：第四條商鋪交付4.1甲乙雙方同意，該商鋪的交付時(shí)間為年月日，交付地點(diǎn)為該商鋪所在地。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該商鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明等相關(guān)文件，并將該商鋪的實(shí)際狀況與合同約定相符的事實(shí)向乙方明示。4.3乙方在驗(yàn)收該商鋪時(shí)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符的情況，應(yīng)在交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方同意，該商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)于該商鋪交付之日起日內(nèi)辦理完畢。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，所需費(fèi)用由雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供辦理過戶登記所需的材料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1在商鋪買賣及權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中，雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。6.2包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等，均由雙方依法分擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付該商鋪，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.1.2甲方保證對(duì)該商鋪擁有完整的所有權(quán)，無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；7.1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的商業(yè)秘密及合同履行過程中的信息予以保密。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付商鋪價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；7.2.2乙方應(yīng)合法使用該商鋪，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；7.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密及合同履行過程中的信息予以保密。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付商鋪價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按已付金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元。8.4因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過訴訟途徑主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。9.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年