有限公司消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案有限公司2024年06月04日1.1.1維保前期準(zhǔn)備工作（1）組建項(xiàng)目部根據(jù)本項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)的特點(diǎn)，我司特組建強(qiáng)有力的維保項(xiàng)目部：確定項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人，以及實(shí)際操作維保人員，項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人3年以上現(xiàn)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)際操作維保人員均有3年以上現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操經(jīng)驗(yàn)。（2）工具、材料的配置：為每位維保檢測(cè)人員配備檢測(cè)維保、維修所需的常見所有設(shè)備儀器以及工具等。（3）復(fù)印貴單位提供的消防系統(tǒng)相關(guān)圖紙，對(duì)本次維保工作方案進(jìn)行局部修改。（4）準(zhǔn)備齊所有工作用的記錄表格及計(jì)劃性文件。1.1.2服務(wù)計(jì)劃的制定（1）維保前全面檢查檢測(cè)：1）在進(jìn)入維保前，對(duì)所有消防設(shè)備進(jìn)行全面檢查排查，保證不漏檢和錯(cuò)檢；在貴單位消防系統(tǒng)上和消防施工單位對(duì)接過程中免費(fèi)提供技術(shù)支持。2）消防系統(tǒng)交接：目前消防維保工作由消防施工單位承擔(dān)，協(xié)助貴單位對(duì)消防施工單位所消防系統(tǒng)驗(yàn)收的對(duì)接工作。在貴單位在向政府相關(guān)部門體檢消防驗(yàn)收申請(qǐng)時(shí)，提供必要的協(xié)助。2）第一次消防設(shè)施檢查檢測(cè)后，對(duì)檢測(cè)出來的問題進(jìn)行匯總和整理，提交貴單位，并同時(shí)提出合理化建議，協(xié)助甲方以所有可行的方式，將檢測(cè)出來的故障和問題解決掉；（2）年度維保計(jì)劃的制定：將所有消防設(shè)施設(shè)備的數(shù)量統(tǒng)計(jì)出來，根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及貴單位的要求，將所有類型的消防設(shè)備分成十二等份，制定全年供不低于12次的檢測(cè)內(nèi)容，內(nèi)容包括設(shè)備類型、檢測(cè)區(qū)域、檢測(cè)數(shù)量、檢測(cè)周期、擬參加檢測(cè)人員、檢測(cè)發(fā)現(xiàn)問題及整改等1.1.3具體服務(wù)內(nèi)容（1）范圍：（2）消防系統(tǒng)：消防供配電系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、消防供水設(shè)施、機(jī)械排煙系統(tǒng)、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示燈具、防火分隔、消防廣播、消防電話、建筑滅火器以及消防報(bào)警線路和消防聯(lián)動(dòng)線路及消防聯(lián)動(dòng)電源線路、管路等出現(xiàn)的問題的日常維護(hù)保養(yǎng)和系統(tǒng)運(yùn)行的應(yīng)急處理等以上內(nèi)容的維修、管理、技術(shù)服務(wù)等。（3）具體工作服務(wù)體系進(jìn)入正常維保期后，我方根據(jù)組建的“光大環(huán)保能源（蘭考）有限公司”項(xiàng)目部，調(diào)派人員。1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體方案的制定、實(shí)施和監(jiān)督、項(xiàng)目部人員管理和與貴單位負(fù)責(zé)人對(duì)接等全局事項(xiàng)。2）技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)審核總體方案的可行性，對(duì)維保過程中的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容以及在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)業(yè)人員遇到技術(shù)性難題提供技術(shù)支持，保證維保的全過程符合相關(guān)消防法律法規(guī)，保證維保過程不出現(xiàn)安全事故，保證維保服務(wù)的高質(zhì)量運(yùn)行。3）現(xiàn)場(chǎng)維保人員負(fù)責(zé)日常維?；顒?dòng)。根據(jù)維保方案和貴單位的要求，對(duì)項(xiàng)目的消防設(shè)施進(jìn)行日常檢查檢測(cè)，并根據(jù)當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T要求出具相關(guān)維保檢查記錄；在消防系統(tǒng)出現(xiàn)火警、故障、漏水等緊急情況，依據(jù)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)上述情況進(jìn)行處理，并填報(bào)相關(guān)維修、排查和相關(guān)記錄；所有人員保持電話24小時(shí)暢通，根據(jù)年度維保計(jì)劃的方案進(jìn)行具體實(shí)施，保證每次維保投入人員不少于兩個(gè)，一有故障信息出現(xiàn)，通知維保人員及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，恢復(fù)設(shè)備正常運(yùn)行。1.2消防維保保養(yǎng)實(shí)施方案1.2.1制定維保流程（1）入場(chǎng)：根據(jù)合同維保范圍內(nèi)的消防系統(tǒng)，經(jīng)雙方確認(rèn)并分步驟修復(fù)故障以明確消防維保期間責(zé)任范圍。（2）消防維保月度檢測(cè)及記錄：簽訂合同后，通過我省消防救援總隊(duì)要求，在小蜜蜂消防維保平臺(tái)（）上傳消防維保合同信息，每月下發(fā)維保計(jì)劃任務(wù)，在小蜜蜂消防維保APP進(jìn)行維保工作，并生成當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T認(rèn)可的消防維保記錄報(bào)告。（3）消防測(cè)試和維護(hù)保養(yǎng)：按照消防規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)項(xiàng)目消防系統(tǒng)進(jìn)行消防測(cè)試和定期的維護(hù)保養(yǎng)，及時(shí)掌握系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，使得消防系統(tǒng)處于正常伺應(yīng)狀態(tài)。（4）應(yīng)急維修：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)有效的處理解決問題，使相關(guān)消防系統(tǒng)及時(shí)恢復(fù)正常工作，確保消防安全，同時(shí)填寫消防設(shè)施維修記錄。（5）資料管理：每月通過小蜜蜂維保平臺(tái)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，維保記錄公司留檔，方便隨時(shí)查閱。1.2.2消防維保保養(yǎng)具體實(shí)施方案（1）消防供配電設(shè)施1）技術(shù)要求雙電源切換箱安裝牢固，主電源、備用電源工作狀態(tài)指示正常，標(biāo)志明顯，標(biāo)識(shí)清晰。雙電源切換箱主電源和備用電源應(yīng)能正常自動(dòng)切換。發(fā)電機(jī)應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，在30s內(nèi)達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電，運(yùn)行狀態(tài)及顯示應(yīng)正常。柴油發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱無損壞、滲漏現(xiàn)象，儲(chǔ)油箱內(nèi)的油位應(yīng)正常，燃油標(biāo)號(hào)正確。機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常。2）檢查方法每月查驗(yàn)雙電源切換箱安裝固定是否牢固，檢查標(biāo)志、標(biāo)識(shí)狀態(tài)和主、備電源工作狀態(tài)。每半年試驗(yàn)確認(rèn)雙電源切換箱在手動(dòng)、自動(dòng)狀態(tài)下，主電源和備用電源能否正常切換。每半年檢查自動(dòng)控制方式，啟動(dòng)發(fā)電機(jī)并用秒表計(jì)時(shí)，30s后核對(duì)儀表的顯示及數(shù)據(jù)、并觀察機(jī)組的運(yùn)行狀況。每月檢查發(fā)電機(jī)和儲(chǔ)油箱外觀，儲(chǔ)油箱油位及燃油標(biāo)號(hào)。每月檢查并測(cè)試機(jī)房通風(fēng)設(shè)施。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年清潔雙電源切換箱內(nèi)外及電器部件表面、清潔電纜及進(jìn)出線表面灰塵和油污、檢查電纜接頭，擰緊所有導(dǎo)線和端子。每年清潔柴油機(jī)及附屬設(shè)備外表，用干布或浸柴油的干抹布揩去機(jī)身、渦輪增壓器、氣缸蓋罩殼、空氣濾清器等表面上的油漬、水和塵埃；擦凈或用壓縮空氣吹凈充電發(fā)電機(jī)、散熱器、風(fēng)扇等表面上的塵埃。每年緊固裝置的固定螺栓，有銹蝕的及時(shí)更換。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1）技術(shù)要求火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)平時(shí)應(yīng)處于正常的監(jiān)視狀態(tài)；火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等固定牢固、外觀完好、狀態(tài)顯示正常；火災(zāi)報(bào)警控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器（自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制）功能正常；打印機(jī)功能正常；主機(jī)接線符合標(biāo)準(zhǔn)；接地保護(hù)正確。主電源斷電時(shí)應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換至備用電源供電，主電源恢復(fù)后應(yīng)自動(dòng)轉(zhuǎn)換為主電源供電，并分別顯示主、備電源的狀態(tài)?；馂?zāi)探測(cè)器安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象；點(diǎn)型感煙、感溫探測(cè)器、線型光束感煙探測(cè)器、線型感溫探測(cè)器、火焰（或感光）探測(cè)器、管路采樣的吸氣式感煙探測(cè)器、可燃?xì)怏w探測(cè)器等報(bào)警功能應(yīng)正常。手動(dòng)報(bào)警按鈕安裝應(yīng)牢固，無松動(dòng)、脫落、丟失和被遮擋現(xiàn)象；報(bào)警功能應(yīng)正常。火災(zāi)警報(bào)裝置、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝應(yīng)牢固，聲響應(yīng)清晰。端子箱、模塊箱安裝牢固，無遮擋，模塊巡檢正常，導(dǎo)線標(biāo)識(shí)清晰完整，端子和模塊無松動(dòng)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常。2）檢查方法每月查看火災(zāi)報(bào)警控制器主菜單和面板，查看并記錄火災(zāi)報(bào)警控制器的狀態(tài)指示燈是否正常。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是否存在故障、火警、動(dòng)作、屏蔽等信息。每月檢查火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、火災(zāi)顯示盤、CRT圖形顯示器等安裝是否牢固，外觀是否完好，狀態(tài)顯示是否正常。觸發(fā)自檢鍵，查看顯示和警報(bào)聲響功能是否正常，在報(bào)警期間，按下消音鍵，查看聲響是否停止。再按下復(fù)位鍵，查看系統(tǒng)是否處于正常工作狀態(tài)。檢查主機(jī)的自檢、消音、復(fù)位、故障報(bào)警、火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制）功能是否正常。檢查打印機(jī)功能是否正常。檢查主機(jī)接線線徑是否符合標(biāo)準(zhǔn)、排列是否整齊、標(biāo)識(shí)是否清晰，端子接線是否牢固，端子接線數(shù)是否不超過2根、導(dǎo)線是否鏜錫或壓接端子。檢查接地保護(hù)線線徑、接地電阻值、連接是否牢固。切斷主電源，檢查直流備用電源供電的情況（主電源燈滅，備用電源燈亮），除系統(tǒng)報(bào)主電源故障外，其他工作正常。每季度查驗(yàn)25%的火災(zāi)探測(cè)器的安裝和周圍環(huán)境；在試驗(yàn)煙氣或溫度，減光片、試驗(yàn)光源、可燃?xì)怏w作用下動(dòng)作，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟動(dòng)探測(cè)器報(bào)警確認(rèn)燈。每季度查驗(yàn)25%手動(dòng)報(bào)警按鈕的安裝和周圍環(huán)境；手動(dòng)按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，向火災(zāi)報(bào)警控制器輸出火警信號(hào)，并啟動(dòng)手動(dòng)報(bào)警按鈕報(bào)警確認(rèn)燈。每季度查驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器安裝是否牢固，手動(dòng)開啟火災(zāi)警報(bào)裝置、應(yīng)急廣播揚(yáng)聲器，查驗(yàn)聲響的聲級(jí)。每季度檢查端子箱、模塊箱安裝和周圍環(huán)境；查看模塊安裝和巡檢情況、查看導(dǎo)線標(biāo)識(shí)是否清晰，查看端子和模塊有無松動(dòng)。每季度查驗(yàn)不小于25%的聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，模擬火災(zāi)狀態(tài)或手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備，查看聲光報(bào)警器是否鳴響，消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)是否啟動(dòng)，應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)是否啟動(dòng)，區(qū)域內(nèi)的非消防電源是否被切斷，區(qū)域內(nèi)的消防電梯是否迫降，區(qū)域內(nèi)的防排煙系統(tǒng)是否被啟動(dòng)，常開防火門是否關(guān)閉，防火卷簾是否動(dòng)作到位等，消防控制室是否接收和顯示上述相關(guān)消防系統(tǒng)動(dòng)作的反饋信號(hào)。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年至少應(yīng)對(duì)管路采樣的吸氣式感煙探測(cè)器的采樣管道進(jìn)行一次清洗。每年對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器及聯(lián)動(dòng)控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子。每年對(duì)端子箱、模塊箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜緊固接線端子和模塊。每季度對(duì)備用電源進(jìn)行1-2次充放電試驗(yàn)。（3）消防供水設(shè)施1）技術(shù)要求消防水池水位應(yīng)正常，最高、最低水位報(bào)警功能正常，消防水池補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水池應(yīng)采取防凍措施。高位消防水箱水位應(yīng)正常，消防水箱補(bǔ)水設(shè)施應(yīng)正常，寒冷地區(qū)的消防水箱應(yīng)采取防凍措施，消防水箱出水管閥門應(yīng)開啟并有明顯標(biāo)志，出水管上的止回閥關(guān)閉時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)密。穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝應(yīng)牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，無銹蝕。穩(wěn)壓泵控制柜應(yīng)有雙電源供電，指示燈顯示應(yīng)正常，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；穩(wěn)壓泵啟動(dòng)、停止運(yùn)行應(yīng)正常，電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；管網(wǎng)壓力顯示應(yīng)正常。穩(wěn)壓泵進(jìn)、出口閥門應(yīng)開啟，并有明顯標(biāo)志，應(yīng)無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。消防水泵控制柜安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕，狀態(tài)顯示正常；應(yīng)有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志，應(yīng)有雙電源供電，并應(yīng)處于自動(dòng)狀態(tài)；手動(dòng)啟停消防水泵主泵和備用泵，應(yīng)運(yùn)行平穩(wěn)。主、備消防泵應(yīng)具有自動(dòng)切換功能；消防控制室應(yīng)能手動(dòng)啟動(dòng)消防泵。消防水泵及消防管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，消防水泵及消防管道有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志牌。進(jìn)、出口閥門常開，啟閉標(biāo)志牌正確；消防水泵的進(jìn)、出口應(yīng)設(shè)壓力表，顯示正常。水泵接合器應(yīng)設(shè)標(biāo)明用途的明顯標(biāo)志，水泵接合器外觀完好，控制閥應(yīng)常開，且啟閉靈活；組件應(yīng)齊全完整，無銹蝕，地下水泵接合器井內(nèi)無積水；水泵接合器周圍無遮擋物。消防供水設(shè)施自動(dòng)啟動(dòng)功能正常。2）檢查方法每月檢查消防水池水位顯示裝置及消防水池水位是否正常，設(shè)置有消防水池液位自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況；測(cè)試最高、最低水位報(bào)警功能；查看補(bǔ)水設(shè)施是否正常，閥門是否開啟，有無明顯標(biāo)志；寒冷地區(qū)查看是否采取防凍措施。每月檢查消防水箱水位顯示裝置及水位是否正常；設(shè)置有消防水箱液位自動(dòng)報(bào)警裝置的，應(yīng)每月查看信號(hào)傳送到報(bào)警控制器的情況；每月查看補(bǔ)水設(shè)施是否正常，閥門是否開啟，有無明顯標(biāo)志；查看消防水箱出口閥門是否開啟，有無明顯標(biāo)志；啟動(dòng)消防水泵，查看水是否進(jìn)入消防水箱。查看穩(wěn)壓泵、氣壓水罐和穩(wěn)壓泵控制柜安裝是否牢固，分別手動(dòng)啟動(dòng)主穩(wěn)壓泵和備用穩(wěn)壓泵,查看運(yùn)行是否平穩(wěn)，檢查設(shè)備和支架外觀是否銹蝕；查驗(yàn)穩(wěn)壓泵控制柜的供電是否設(shè)置主、備電源自動(dòng)切換裝置，泵控柜指示燈顯示是否正常，系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)；查驗(yàn)電接點(diǎn)壓力表的壓力設(shè)定值是否符合設(shè)計(jì)要求；啟動(dòng)運(yùn)行狀態(tài)是否正常，管網(wǎng)壓力顯示是否正常；查看進(jìn)、出口閥門是否完全開啟及標(biāo)志是否正確，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。每月檢查消防水泵控制柜安裝是否牢固、外觀是否完好、有無銹蝕，狀態(tài)顯示是否正常；是否有注明所屬系統(tǒng)及編號(hào)的標(biāo)志；查看水泵控制柜的供電是否設(shè)置主、備電源自動(dòng)切換裝置，系統(tǒng)是否處于自動(dòng)狀態(tài)，手動(dòng)分別啟動(dòng)消防水泵主泵和備用泵，查看運(yùn)行情況，并手動(dòng)停止。模擬主泵故障，查看自動(dòng)切換啟動(dòng)備用泵情況，同時(shí)查看儀表及指示燈顯示。消防控制室遠(yuǎn)程啟動(dòng)、停止每臺(tái)消防水泵，查看水泵運(yùn)行和反饋信號(hào)情況。每月查看消防水泵及消防管道安裝是否牢固，外觀是否完好，有無變形和無銹蝕情況，銘牌是否清晰完整；每月查看消防水泵及消防管道是否有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰完整；查看消防水泵和進(jìn)、出口閥門的標(biāo)志是否正確和完整。轉(zhuǎn)動(dòng)閥門手輪，檢查每個(gè)閥門是否完全開啟；查看消防水泵進(jìn)、出口管道上是否安裝壓力表，查看壓力表顯示值是否正常。每月查看水泵接合器標(biāo)志是否明顯、清晰、完整、正確；水泵接合器外觀是否完好，轉(zhuǎn)動(dòng)手輪查看控制閥是否完全開啟，啟閉是否靈活，組件是否齊全完整，有無銹蝕；每月檢查地下水泵接合器井內(nèi)有無積水，周圍是否有遮擋物。每月打開回流閥，查看消防供水設(shè)施能否自動(dòng)啟動(dòng)。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每季度檢查穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換；每年對(duì)穩(wěn)壓泵控制柜和消防水泵控制柜進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子。每半年對(duì)穩(wěn)壓泵、氣壓水罐、消防水泵及消防管道的外觀清潔。每年對(duì)消防水泵傳動(dòng)機(jī)構(gòu)和閥門絲桿進(jìn)行潤(rùn)滑處理、更換老化密封墊。每年對(duì)水泵接合器悶蓋和閥門絲桿加黃油潤(rùn)滑。每年對(duì)消防水池和消防水箱內(nèi)部雜物進(jìn)行清理。每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作。（4）消火栓（消防炮）系統(tǒng)1）技術(shù)要求室內(nèi)消火栓箱安裝應(yīng)牢固，外觀完好且有明顯標(biāo)志，箱內(nèi)組件齊全，水帶不應(yīng)破損，箱門開關(guān)靈活。室內(nèi)消火栓不應(yīng)被遮擋、圈占。室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無變形、無滲漏、無銹蝕；管道閥門標(biāo)識(shí)完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)應(yīng)采取防凍措施。室外消火栓安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，組件齊全，開關(guān)靈活，地下消火栓標(biāo)識(shí)應(yīng)完整清晰，井內(nèi)無積水。消防炮安裝牢固，外觀完好，無變形和機(jī)械損傷，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。電控消防炮控制裝置狀態(tài)正常。消火栓系統(tǒng)和消防炮功能：靜水壓力應(yīng)符合規(guī)范要求；消火栓動(dòng)壓試驗(yàn)壓力應(yīng)符合相關(guān)要求。消防水泵出水干管上設(shè)置的壓力開關(guān)、高位消防水箱出水管上的流量開關(guān)等信號(hào)應(yīng)直接自動(dòng)啟動(dòng)，消防聯(lián)動(dòng)控制裝置應(yīng)能接收其反饋信號(hào)。消防炮噴水壓力應(yīng)符合要求。2）檢查方法每月查看不少于10%的消火栓箱，一年內(nèi)查看完所有消火栓箱，查看消火栓箱安裝是否牢固，外觀是否完好，標(biāo)志是否明顯清晰，箱內(nèi)組件是否齊全，水帶有無破損；箱門開關(guān)是否靈活；消火栓箱有無被遮擋、圈占現(xiàn)象。每月查看室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)安裝是否牢固、外觀是否完好、有無變形、滲漏、銹蝕情況；管道閥門標(biāo)識(shí)是否完整準(zhǔn)確，寒冷地區(qū)管網(wǎng)是否采取防凍措施。每月檢查室外消火栓安裝是否牢固，外觀是否完好、有無變形和機(jī)械損傷；組件是否齊全，開關(guān)及出水口悶蓋開啟是否靈活。檢查地下消火栓標(biāo)識(shí)是否完整清晰，井內(nèi)有無積水。每月檢查消防炮安裝安裝是否牢固，外觀是否完好、有無變形和機(jī)械損傷；檢查回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機(jī)構(gòu)靈活。檢查電控消防炮控制裝置顯示是否正常。每半年對(duì)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行靜壓和動(dòng)壓測(cè)試，對(duì)消防炮進(jìn)行噴水試驗(yàn)；靜壓測(cè)試：使用消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置，分別選擇最不利處消火栓和最有利處消火栓，連接壓力表及關(guān)閉悶蓋，開啟消火栓，分別測(cè)量栓口靜水壓力并記錄。動(dòng)壓試驗(yàn)：選擇最不利點(diǎn)處消火栓連接消火栓系統(tǒng)試水檢測(cè)裝置進(jìn)行試水試驗(yàn)，查看消防水泵房?jī)?nèi)消防水泵是否自動(dòng)啟動(dòng)，消防控制室的反饋信號(hào)是否正常，測(cè)量并記錄最不利點(diǎn)處消火栓的出水壓力。觸發(fā)啟泵按鈕和消防炮控制閥查看消防炮進(jìn)口壓力。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作。每月檢查不少于10%的消火栓箱外部和箱內(nèi)組件，一年內(nèi)全部檢查完畢。（5）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1）技術(shù)要求報(bào)警閥組及管道安裝應(yīng)牢固、外觀完好、無銹蝕且銘牌清晰，應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示符合設(shè)定值。報(bào)警閥組進(jìn)、出口的控制閥應(yīng)采用信號(hào)閥，不采用信號(hào)閥時(shí)，應(yīng)用鎖具固定閥位，閥門應(yīng)常開并有標(biāo)識(shí)；報(bào)警閥組件應(yīng)完整可靠，連接應(yīng)正確，閥門標(biāo)識(shí)應(yīng)正確，開閉狀態(tài)應(yīng)符合規(guī)范要求。報(bào)警閥組位置應(yīng)便于操作，報(bào)警閥組周圍無遮擋物，報(bào)警閥附近有排水設(shè)施。報(bào)警閥組功能應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。信號(hào)閥外觀完好，無銹蝕，工作狀態(tài)正常（常開），開/關(guān)動(dòng)作應(yīng)靈活，信號(hào)輸出應(yīng)正常。水流指示器外觀完好且應(yīng)有明顯標(biāo)志；工作狀態(tài)正常，火災(zāi)報(bào)警控制器能顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，且地址準(zhǔn)確。噴頭安裝應(yīng)牢固，外觀完好無變形和附著物、懸掛物；噴頭周圍無遮擋物。末端試水裝置和試水閥安裝應(yīng)牢固，便于操作且有足夠排水能力的排水設(shè)施；末端試水裝置和試水閥壓力表應(yīng)顯示正常。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2）檢查方法每月檢查報(bào)警閥組及管道安裝是否牢固、外觀是否完好、有無銹蝕且銘牌清晰，是否有注明系統(tǒng)名稱、保護(hù)區(qū)域的標(biāo)志牌，壓力表顯示是否符合設(shè)定值。檢查報(bào)警閥組的控制閥是否開啟，查看有無啟閉標(biāo)志，采用信號(hào)閥時(shí)反饋信號(hào)是否正確。不采用信號(hào)閥時(shí)，檢查是否用鎖具固定閥位。報(bào)警閥組件是否完整。查看組件連接管閥門是否有標(biāo)識(shí)，標(biāo)識(shí)是否準(zhǔn)確，開閉狀態(tài)是否符合要求。報(bào)警閥附近是否有排水設(shè)施，查看每個(gè)報(bào)警閥安裝位置是否便于操作，周圍有無遮擋物。檢查報(bào)警閥組功能：a)在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟每個(gè)濕式報(bào)警閥組的試水閥，查看報(bào)警閥是否動(dòng)作，水力警鈴是否鳴響，壓力開關(guān)動(dòng)作是否直接啟動(dòng)噴淋泵。b)緩慢開啟干式報(bào)警閥試驗(yàn)閥小流量排氣，空氣壓縮機(jī)啟動(dòng)后關(guān)閉試驗(yàn)閥，查看空氣壓縮機(jī)的運(yùn)行情況、核對(duì)啟停壓力是否符合設(shè)計(jì)要求。每月檢查信號(hào)閥外觀是否完好，有無銹蝕，工作狀態(tài)是否正常（常開），開啟/關(guān)閉動(dòng)作是否靈活；關(guān)閉信號(hào)閥后，火災(zāi)報(bào)警控制器是否顯示閥門關(guān)閉和具體位置。每季度查看水流指示器外觀是否完好，是否有有明顯標(biāo)志；模擬水流指示器動(dòng)作，火災(zāi)報(bào)警控制器是否顯示水流指示器動(dòng)作信號(hào)，地址是否正確。每月查看不少于10%的噴頭，一年內(nèi)全部查看完畢，查看噴頭安裝是否牢固，外觀是否完好，有無變形和附著物、懸掛物；查看噴頭周圍有無遮擋物。每月末端試水裝置和試水閥安裝是否牢固，是否便于操作且有足夠排水能力的排水設(shè)施；查看末端試水裝置和試水閥壓力表顯示是否正常。每年對(duì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)的功能進(jìn)行全覆蓋測(cè)試：濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能測(cè)試：分別檢查并記錄每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置的壓力表顯示值；在消防聯(lián)動(dòng)控制器設(shè)置在手動(dòng)狀態(tài)下，開啟每組報(bào)警閥最不利點(diǎn)處末端試水裝置，在消防水泵房查看濕式報(bào)警閥是否動(dòng)作，水力警鈴是否鳴響，查看壓力開關(guān)動(dòng)作是否直接啟動(dòng)噴淋泵；在消防控制室查看水流指示器報(bào)警信號(hào)、壓力開關(guān)動(dòng)作信號(hào)和噴淋水泵的啟動(dòng)信號(hào)是否正常。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。干式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)功能測(cè)試：分別關(guān)閉每組干式報(bào)警閥出口閥門，分別開啟干式報(bào)警閥組的試水閥，查看供氣裝置是否關(guān)閉，壓力開關(guān)和消防水泵、電磁閥的動(dòng)作情況以及排氣閥的排氣情況；在消防控制室查看壓力開關(guān)、電動(dòng)閥及消防水泵的動(dòng)作反饋信號(hào)是否正常。d)系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。預(yù)作用系統(tǒng)功能測(cè)試：e)關(guān)閉預(yù)作用報(bào)警閥出口控制閥，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)域內(nèi)的兩只相關(guān)火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看預(yù)作用閥電磁閥、排氣閥入口電動(dòng)閥、壓力開關(guān)、消防水泵的動(dòng)作情況，消防控制室查看消防控制設(shè)備是否顯示電動(dòng)閥、壓力開關(guān)及消防水泵的反饋信號(hào)。系統(tǒng)功能試驗(yàn)完畢后，必須將系統(tǒng)恢復(fù)到正常工作狀態(tài)。雨淋系統(tǒng)功能測(cè)試：試驗(yàn)前關(guān)閉雨淋閥出口控制閥，在消防控制室手動(dòng)啟動(dòng)雨淋閥的電磁閥，查看雨淋閥是否開啟，水力警鈴是否鳴響，壓力開關(guān)是否動(dòng)作，是否直接啟動(dòng)消防水泵，在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)；自動(dòng)狀態(tài)下，先后觸發(fā)防護(hù)區(qū)內(nèi)兩個(gè)相關(guān)火災(zāi)探測(cè)器或一只火災(zāi)探測(cè)器和一只手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看雨淋閥是否開啟，水力警鈴是否鳴響，壓力開關(guān)是否動(dòng)作，是否直接啟動(dòng)消防水泵，在消防控制室查看壓力開關(guān)和消防水泵的動(dòng)作信號(hào)。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)消防管網(wǎng)主要閥門進(jìn)行一次開啟和關(guān)閉操作。每半年對(duì)報(bào)警閥及組件的外觀進(jìn)行一次清潔；對(duì)排水設(shè)施進(jìn)行雜物清理。（6）氣體滅火系統(tǒng)1）技術(shù)要求氣體滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等固定應(yīng)牢固,外觀完好，工作狀態(tài)應(yīng)正常。氣體滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能應(yīng)正常，包括報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、緊急啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶固定應(yīng)牢固，外觀完好、銘牌和標(biāo)志清晰，無泄漏。滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶壓力應(yīng)正常。啟動(dòng)電磁閥固定應(yīng)牢固，外觀完好，導(dǎo)線連接可靠完整，運(yùn)輸安全銷應(yīng)拆除。滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志清晰。滅火劑輸送管道和支、吊架固定應(yīng)牢固，無變形、銹蝕；噴嘴固定應(yīng)牢固，噴嘴孔口無堵塞，噴嘴周圍1.5米無遮擋物2）檢查方法每月檢查滅火控制器、火災(zāi)探測(cè)器、緊急啟停按鈕、聲光警報(bào)裝置、氣體釋放燈等固定牢固情況，查看外觀和工作狀態(tài)。每季度氣體滅火控制器聯(lián)動(dòng)控制功能暨報(bào)警功能、自動(dòng)聯(lián)動(dòng)功能、緊急啟動(dòng)功能/停止功能、延時(shí)功能、啟動(dòng)電磁閥功能、控制聲光警報(bào)裝置功能、氣體釋放顯示功能以及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備反饋功能。每月檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶固定牢固情況，外觀有無變形、劃痕、銘牌和標(biāo)志牌是否清晰；每季度檢查滅火劑儲(chǔ)瓶及啟動(dòng)瓶壓力是否滿足要求，低壓二氧化碳儲(chǔ)存裝置的液位是否符合要求、高壓二氧化碳滅火劑瓶重量，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%。每月檢查啟動(dòng)電磁閥固定牢固情況，外觀有無變形、劃痕，導(dǎo)線連接是否可靠完整，運(yùn)輸安全銷是否拆除。每月檢查滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路的固定牢固情況，外觀是否完好有無銹蝕、變形和遮擋。每月查看滅火劑輸送管道和支、吊架及噴嘴固定是否牢固，有無變形或銹蝕；噴嘴孔口有無堵塞，噴嘴周圍有無遮擋物。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)氣體滅火控制器進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子。每年對(duì)滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接軟管、集流管、選擇閥、安全泄放裝置和啟動(dòng)管路、噴嘴清潔灰塵。（7）機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)1）基本技術(shù)要求送風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，無遮擋；應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動(dòng)狀態(tài)。送風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好，無變形、無破損、無銹蝕；注明型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌應(yīng)完好，風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、運(yùn)行正常，無異常噪音。傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩完好。風(fēng)機(jī)的柔性接頭外觀完好、無破損。風(fēng)管和支、吊架固定應(yīng)牢固、外觀完好，風(fēng)管應(yīng)無破損，無變形和無銹蝕。支吊架無變形、無銹蝕、無脫漆。送風(fēng)閥、防火閥、送風(fēng)口等固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志明顯清晰、啟、閉狀態(tài)正確，無破損、無變形、無遮擋；開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，功能應(yīng)正常。送風(fēng)機(jī)應(yīng)能現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。設(shè)有補(bǔ)風(fēng)的系統(tǒng)，應(yīng)在啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)的同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機(jī)時(shí)，應(yīng)能自動(dòng)切換到高速運(yùn)行狀態(tài)。2）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)技術(shù)要求加壓送風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：a)當(dāng)任一常閉送風(fēng)口開啟時(shí)，相應(yīng)的送風(fēng)機(jī)均應(yīng)能同時(shí)啟動(dòng)；b)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動(dòng)有關(guān)部位的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，啟動(dòng)的送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)，同時(shí)其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。3）日常檢查方法每月查看送風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境；檢查是否有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示是否正常，手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動(dòng)狀態(tài)。每月查看送風(fēng)機(jī)安裝是否牢固，外觀是否完好，有無變形、破損、銹蝕情況；注明型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌是否完好、清晰；手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)查看風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向、運(yùn)行情況，有無異常噪音。查看傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩和風(fēng)機(jī)的柔性接頭外觀是否完好、有無破損。每月檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀和固定情況，檢查風(fēng)管有無破損，變形無銹蝕情況。檢查支吊架有無變形、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。每月檢查送風(fēng)閥防火閥、送風(fēng)口的外觀和固定情況，檢查標(biāo)志是否明顯清晰、啟閉狀態(tài)是否正確，是否存在破損、變形、遮擋情況；執(zhí)行機(jī)構(gòu)手動(dòng)功能是否靈活可靠，關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密、反饋信號(hào)是否正確。每半年應(yīng)對(duì)全部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。每月檢查送風(fēng)閥外觀，檢查各部件有無變形、松動(dòng)?？刂葡涔ぷ鳡顟B(tài)是否正常。每季應(yīng)對(duì)送風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)。4）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢查方法每年應(yīng)對(duì)防煙、排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次完整的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能的檢查方法：a)自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)同一防煙分區(qū)的兩個(gè)火災(zāi)探測(cè)器或一個(gè)火災(zāi)探測(cè)器和一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看相應(yīng)送風(fēng)口閥或送風(fēng)口、送風(fēng)機(jī)、排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)的動(dòng)作和信號(hào)反饋情況；b)通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時(shí)查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況；c)全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。系統(tǒng)測(cè)試的檢查方法：a)選取送風(fēng)系統(tǒng)末端所對(duì)應(yīng)的送風(fēng)最不利的三個(gè)連續(xù)樓層模擬起火層及其上下層，封閉避難層（間）僅需選取本層，測(cè)試前室及封閉避難層（間）的風(fēng)壓值應(yīng)滿足前室、封閉避難層（間）與走道之間的壓差應(yīng)為25Pa～30Pa，樓梯間與走道之間的壓差應(yīng)為40Pa～50Pa且偏差不大于設(shè)計(jì)值的10%；b)對(duì)樓梯間和前室的測(cè)試應(yīng)單獨(dú)分別進(jìn)行，且互不影響；c)測(cè)試樓梯間和前室疏散門的門洞斷面風(fēng)速時(shí)，應(yīng)同時(shí)開啟三個(gè)樓層的疏散門。5）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)控制柜進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子。每季度檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。每年對(duì)送、排風(fēng)口和風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口進(jìn)行清潔處理。（8）機(jī)械排煙系統(tǒng)1）基本技術(shù)要求排煙風(fēng)機(jī)控制柜安裝牢固，外觀完好，無遮擋；應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示正常且處于自動(dòng)狀態(tài)。排煙風(fēng)機(jī)安裝牢固，外觀完好，無變形、無破損、無銹蝕；注明型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌應(yīng)完好，風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活、運(yùn)行正常，無異常噪音。傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩完好。風(fēng)機(jī)的柔性接頭外觀完好、無破損。風(fēng)管和支、吊架固定應(yīng)牢固、外觀完好，風(fēng)管應(yīng)無破損，無變形和無銹蝕。支吊架無變形、無銹蝕、無脫漆。排煙閥、防火閥等固定應(yīng)牢固，外觀完好，標(biāo)志明顯清晰、啟、閉狀態(tài)正確，無破損、無變形、無遮擋；開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，功能應(yīng)正常。排煙窗外觀應(yīng)完好。各部件無變形、松動(dòng)?？刂葡涔ぷ鳡顟B(tài)應(yīng)正常。排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗應(yīng)能現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)相應(yīng)區(qū)域的送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)，并向火災(zāi)報(bào)警控制器反饋信號(hào)。設(shè)有補(bǔ)風(fēng)的系統(tǒng)，應(yīng)在啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)的同時(shí)啟動(dòng)送風(fēng)機(jī)，當(dāng)通風(fēng)與排煙合用風(fēng)機(jī)時(shí)，應(yīng)能自動(dòng)切換到高速運(yùn)行狀態(tài)；活動(dòng)擋煙垂壁、電動(dòng)排煙窗系統(tǒng)應(yīng)具有直接啟動(dòng)或聯(lián)動(dòng)控制開啟功能。2）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)技術(shù)要求機(jī)械排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：a)當(dāng)任一常閉排煙閥或排煙口開啟時(shí)，排煙風(fēng)機(jī)均應(yīng)能聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)；b)與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試時(shí)，當(dāng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)后，應(yīng)在15s內(nèi)啟動(dòng)有關(guān)部位的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)。排煙系統(tǒng)與通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)合用時(shí)，應(yīng)在30s內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉與排煙無關(guān)的通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)。啟動(dòng)的排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)，其狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室；c)有補(bǔ)風(fēng)要求的機(jī)械排煙場(chǎng)所，當(dāng)火災(zāi)確認(rèn)后，排煙系統(tǒng)啟動(dòng)的同時(shí)，補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)啟動(dòng)。3）日常檢查方法每月查看排煙風(fēng)機(jī)控制柜的安裝是否牢固，查驗(yàn)外觀和周圍環(huán)境；檢查是否有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志，標(biāo)志是否清晰，儀表、指示燈和狀態(tài)顯示是否正常，手/自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)是否處于自動(dòng)狀態(tài)。每月查看排煙風(fēng)機(jī)安裝是否牢固，外觀是否完好，有無變形、破損、銹蝕情況；注明型號(hào)、規(guī)格、技術(shù)性能的銘牌是否完好、清晰；手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)查看風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)方向、運(yùn)行情況，有無異常噪音。查看傳動(dòng)皮帶防護(hù)罩和風(fēng)機(jī)的柔性接頭外觀是否完好、有無破損。每月檢查風(fēng)管和支、吊架的外觀和固定情況，檢查風(fēng)管有無破損，變形無銹蝕情況。檢查支吊架有無變形、銹蝕、脫漆現(xiàn)象。每月檢查排煙閥、防火閥的外觀和固定情況，檢查標(biāo)志是否明顯清晰、啟閉狀態(tài)是否正確，是否存在破損、變形、遮擋情況；執(zhí)行機(jī)構(gòu)手動(dòng)功能是否靈活可靠，關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密、反饋信號(hào)是否正確。每半年應(yīng)對(duì)全部排煙防火閥、送風(fēng)閥或送風(fēng)口、排煙閥或排煙口進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。每月檢查擋煙垂壁和電動(dòng)排煙窗外觀，檢查各部件有無變形、松動(dòng)?？刂葡涔ぷ鳡顟B(tài)是否正常。每季應(yīng)對(duì)防煙風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、活動(dòng)擋煙垂壁、自動(dòng)排煙窗進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)。4）聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)檢查方法每年應(yīng)對(duì)排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次完整的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制功能的檢查方法：a)自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)同一防煙分區(qū)的兩個(gè)火災(zāi)探測(cè)器或一個(gè)火災(zāi)探測(cè)器和一個(gè)手動(dòng)報(bào)警按鈕，查看相應(yīng)送風(fēng)口閥或排煙閥或排煙口、排煙風(fēng)機(jī)的動(dòng)作和信號(hào)反饋情況；b)通風(fēng)與排煙合用系統(tǒng)，同時(shí)查看風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)的轉(zhuǎn)換情況；c)全部復(fù)位，恢復(fù)到正常警戒狀態(tài)。機(jī)械排煙系統(tǒng)的檢查方法：a)開啟任一防煙分區(qū)的全部排煙口、風(fēng)機(jī)啟動(dòng)后測(cè)試排煙口處的風(fēng)速應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且偏差不大于設(shè)計(jì)值的10%；b)設(shè)有補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)的場(chǎng)所，還應(yīng)測(cè)試補(bǔ)風(fēng)口風(fēng)速應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且偏差不大于設(shè)計(jì)值的10%。5）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)排煙風(fēng)機(jī)控制柜進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子。每季度檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。每年對(duì)排風(fēng)口和風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口、排風(fēng)口進(jìn)行清潔處理。（9）排煙窗排煙窗檢查方法應(yīng)符合下列規(guī)定：a)手動(dòng)操作排煙窗開關(guān)進(jìn)行開啟、關(guān)閉試驗(yàn)，排煙窗動(dòng)作應(yīng)無升降障礙，靈敏、可靠；b)模擬火災(zāi)，觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)排煙窗應(yīng)能聯(lián)動(dòng)開啟；自動(dòng)排煙窗應(yīng)在60s內(nèi)或小于煙氣充滿儲(chǔ)煙倉時(shí)間內(nèi)開啟完畢。帶有溫控功能自動(dòng)排煙窗其溫控釋放溫度應(yīng)大于環(huán)境溫度30℃且小于100℃。c)查看消防控制室排煙窗完全開啟后的反饋信號(hào)。排煙窗的聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)要求應(yīng)滿足a)排煙窗應(yīng)在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警探測(cè)器發(fā)出火警信號(hào)后聯(lián)動(dòng)開啟到符合要求的位置；b)動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。（10）擋煙垂壁活動(dòng)擋煙垂壁檢查方法：a)手動(dòng)操作擋煙垂壁按鈕進(jìn)行開啟、復(fù)位試驗(yàn)，擋煙垂壁應(yīng)無升降障礙，靈敏、可靠地啟動(dòng)與到位后停止，下降高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；b)模擬火災(zāi)，觸發(fā)相應(yīng)區(qū)域火災(zāi)報(bào)警后，同一防煙分區(qū)內(nèi)擋煙垂壁應(yīng)在60s內(nèi)聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度；c)查看消防控制室擋煙垂壁下降到設(shè)計(jì)高度后的反饋信號(hào)。活動(dòng)擋煙垂壁聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)應(yīng)滿足：a)活動(dòng)擋煙垂壁應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后聯(lián)動(dòng)下降到設(shè)計(jì)高度；b)動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。（11）應(yīng)急照明和疏散指示1）技術(shù)要求應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無遮擋；電源指示燈正常。應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志功能應(yīng)正常。2）檢查方法每月檢查不少于10%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志，查看安裝是否牢固，外觀是否完好，有無遮擋；電源指示燈是否常亮。每季度檢查不少于25%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志功能，切斷正常照明供電，檢查是否能轉(zhuǎn)入應(yīng)急照明電源供電3）維護(hù)保養(yǎng)方法每季度清潔不少于25%應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志，并進(jìn)行一次充、放電試驗(yàn)。每年對(duì)應(yīng)急照明集中電源進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜緊固接線端子。（12）應(yīng)急廣播系統(tǒng)1）技術(shù)要求應(yīng)急廣播系統(tǒng)工作狀態(tài)應(yīng)正常，指示燈顯示應(yīng)正確。應(yīng)急廣播主機(jī)系統(tǒng)組件齊全，連接方式正確，監(jiān)聽功能正常。揚(yáng)聲器安裝牢固、外觀完好。應(yīng)能用話筒播音；應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警后，按設(shè)定的控制程序自動(dòng)啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播，播音區(qū)域應(yīng)正確、音質(zhì)清晰。2）檢查方法每月查驗(yàn)應(yīng)急廣播主機(jī)的工作狀態(tài)。每月檢查應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)組件，查驗(yàn)連接線路是否可靠；用話筒播音，檢查監(jiān)聽效果。每月查看不少于25%揚(yáng)聲器的外觀狀況。每半年在消防控制室用話筒對(duì)所有區(qū)域播音，檢查揚(yáng)聲器的音質(zhì)；自動(dòng)控制方式下，分別觸發(fā)兩個(gè)相關(guān)的火災(zāi)探測(cè)器或觸發(fā)手動(dòng)報(bào)警按鈕后，核查啟動(dòng)消防應(yīng)急廣播的程序和區(qū)域，檢查揚(yáng)聲器音質(zhì)是否清晰，檢查有無不響的揚(yáng)聲器。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每半年清潔應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)和不少于50%的揚(yáng)聲器。每年緊固應(yīng)急廣播系統(tǒng)主機(jī)接線端子。（13）消防專用電話1）技術(shù)要求消防電話主機(jī)工作狀態(tài)應(yīng)正常，指示燈顯示應(yīng)正確。消防控制室應(yīng)備有不少于2個(gè)插孔電話。消防控制室應(yīng)能接受插孔電話和消防專用電話分機(jī)的呼叫，通話音質(zhì)清晰。2）檢查方法每月查驗(yàn)消防電話主機(jī)的工作狀態(tài)。每月檢查消防控制室插孔電話。每月對(duì)重要場(chǎng)所消防電話與消防控制室進(jìn)行通話，每季度用插孔電話對(duì)不少于25%的電話插孔與消防控制室進(jìn)行通話，查驗(yàn)通話效果。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每半年清潔消防電話主機(jī)和消防專用電話。每年緊固消防電話主機(jī)接線端子。（14）防火分隔設(shè)施1）技術(shù)要求防火門a)防火門安裝應(yīng)牢固，外觀完好，無脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷，銘牌清晰完整，應(yīng)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。門框與墻體密封嚴(yán)密，鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料應(yīng)密實(shí)。b)防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合頁等）齊全完整無缺失，狀態(tài)正常；c)防火門應(yīng)具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門應(yīng)具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密，防火密封條應(yīng)完好。d)常開防火門應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自行關(guān)閉，并應(yīng)具有信號(hào)反饋的功能。e)防火門周圍不應(yīng)有障礙物。防火卷簾a)防火卷簾門電控箱安裝牢固，外觀完好、無銹蝕和機(jī)械損傷，狀態(tài)指示正常。b)防火卷簾外觀完好，導(dǎo)軌牢固無銹蝕和機(jī)械損傷；防火卷簾組件應(yīng)齊全完整，緊固件無松動(dòng)現(xiàn)象，操作按鈕完好。c)防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵應(yīng)完好。d)防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)自動(dòng)降落功能，且具有信號(hào)反饋的功能。防火卷簾應(yīng)具有火災(zāi)時(shí)靠自重自動(dòng)關(guān)閉功能。防火窗和電動(dòng)防火閥外觀完好，開啟復(fù)位應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉應(yīng)嚴(yán)密。防火窗防火密封條應(yīng)完好。2）檢查方法防火門a)每月查看防火門安裝是否牢固，外觀是否完好，有無脫漆、銹蝕、變形和機(jī)械損傷現(xiàn)象，查看防火門銘牌是否清晰完整，是否設(shè)有“保持防火門關(guān)閉”標(biāo)識(shí)。查看門框與墻體是否有縫隙，每年查看鋼質(zhì)門框內(nèi)填充的不燃材料是否密實(shí)。b)每月查看防火門組件（閉門器、順序器、防火密封條、門把手、門鎖、合頁等）是否齊全完整無缺失，狀態(tài)是否正常；c)每月檢查不少于10%的防火門一年內(nèi)檢查完畢，防火門是否具有自行關(guān)閉功能，雙扇防火門是否具有按順序自行關(guān)閉的功能，防火門關(guān)閉是否嚴(yán)密，防火密封條是否完好。d)每季度檢查25%的常開防火門，一年內(nèi)檢查所有常開防火門，模擬火災(zāi)報(bào)警，查看電動(dòng)常開防火門在接收到控制信號(hào)后自動(dòng)關(guān)閉情況和防火門完全關(guān)閉后反饋信號(hào)顯示情況。e)每月檢查防火門周圍是否有障礙物。防火卷簾a)每月檢查防火卷簾門控制箱安裝是否牢固，外觀是否完好、有無銹蝕和機(jī)械損傷，控制箱狀態(tài)指示是否正常。b)每月檢查防火卷簾外觀是否完好，導(dǎo)軌是否牢固，有無銹蝕和機(jī)械損傷；檢查防火卷簾組件是否齊全完整，緊固件有無松動(dòng)現(xiàn)象，操作按鈕是否完好。c)每月檢查防火卷簾與樓板、梁、墻、柱之間的空隙防火封堵是否完好。d)每季度手動(dòng)控制防火卷簾操作按鈕控制防火卷簾的升降，查看防火卷簾是否運(yùn)行平穩(wěn)，升降到位；每季度模擬探測(cè)器報(bào)警的火災(zāi)狀態(tài)或消防控制室手動(dòng)控制防火卷簾控制模塊，檢查防火卷簾是否自動(dòng)降落到底，消防控制室有無反饋信號(hào)，位置是否準(zhǔn)確；e)每年模擬火災(zāi)狀態(tài)下易熔合金動(dòng)作，查看防火卷簾是否能靠自重自動(dòng)關(guān)閉，消防控制室能否接收其反饋信號(hào)。每季度查看防火窗和電動(dòng)防火閥外觀是否完好，開啟復(fù)位是否靈活可靠，關(guān)閉時(shí)是否嚴(yán)密。防火窗防火密封條是否完好。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每年對(duì)防火卷簾控制箱進(jìn)行內(nèi)外機(jī)柜、緊固接線端子和控制模塊。每年檢查防火卷簾控制箱內(nèi)電器元件有無松動(dòng)、燒損現(xiàn)象，及時(shí)緊固或更換。每年對(duì)防火門合頁，加涂黃油潤(rùn)滑一次。每年對(duì)防火門鎖把手進(jìn)行一次加固緊固螺絲。每季查看閉門器，如有速度過快或過慢現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)調(diào)整調(diào)節(jié)螺絲。每季清理防火卷簾門導(dǎo)軌內(nèi)雜物，每季應(yīng)加涂黃油潤(rùn)滑一次。每季對(duì)卷簾門傳動(dòng)鏈條鏈輪等裝置加注潤(rùn)滑油一次。每年對(duì)電動(dòng)防火閥、電動(dòng)排煙窗的轉(zhuǎn)動(dòng)部位加注注潤(rùn)滑油一次。（15）消防電梯1）技術(shù)要求首層的消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩完好，觸發(fā)按鈕時(shí)，消防電梯下降至首層。轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀完好，通話正常。消防電梯應(yīng)具有迫降首層功能并接收反饋信號(hào)。消防電梯井排水設(shè)備排水功能正常。2）檢查方法每月查看消防電梯迫降按鈕保護(hù)罩是否完好，每年觸發(fā)首層的迫降按鈕，查看消防電梯運(yùn)行情況。每季度檢查消防電梯轎廂內(nèi)專用對(duì)講電話外觀和通話情況。每年對(duì)手動(dòng)或自動(dòng)控制方式對(duì)消防電梯進(jìn)行迫降功能測(cè)試，查看消防電梯的動(dòng)作情況和反饋信號(hào)。每半年檢查消防電梯井排水泵的外觀和控制箱的供電和接線情況，測(cè)試排水功能。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每半年清潔消防電梯井排水泵控制箱，檢查排水泵固定支架是否銹蝕，排水泵有無異狀。（16）滅火器1）技術(shù)要求滅火器外觀應(yīng)完好，滅火器筒體應(yīng)無明顯銹蝕和凹凸等損傷，手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件應(yīng)齊全完好，無松動(dòng)、脫落或損傷。噴射軟管應(yīng)完好，無龜裂；噴嘴無堵塞。滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”應(yīng)清晰，無殘缺；滅火器應(yīng)在有效期和報(bào)廢年限內(nèi)。壓力表指針應(yīng)在綠色區(qū)域范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器重量應(yīng)與銘牌標(biāo)示一致。滅火器設(shè)置位置應(yīng)有明顯標(biāo)志且擺放穩(wěn)固，其銘牌應(yīng)朝外，滅火器箱不得上鎖；滅火器應(yīng)設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，且不得影響安全疏散。滅火器的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和放置地點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2）檢查方法每月查看滅火器外觀，滅火器筒體是否有明顯銹蝕和機(jī)械損傷，查看手柄、插銷、鉛封、壓力表等組件是否齊全完好，無松動(dòng)、脫落或損傷。每月查看滅火器噴射軟管是否完好，有無龜裂；噴嘴有無堵塞。每月查看滅火器銘牌或“滅火器維修合格證”是否清晰、無殘缺，滅火劑的種類，充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級(jí)別、制造廠名、出廠日期和維修日期等標(biāo)志是否齊全、清晰；每月查看滅火器銘牌確認(rèn)滅火器是否在有效期和報(bào)廢年限內(nèi)；壓力表指針是否在綠色區(qū)域范圍內(nèi)壓力表指針是否在綠色區(qū)域范圍內(nèi)，每月對(duì)二氧化碳滅火器進(jìn)行稱重核查是否與銘牌標(biāo)示重量一致。每月查看滅火器的設(shè)置位置是否有明顯標(biāo)志，擺放是否穩(wěn)固，銘牌是否朝外；滅火器箱是否方便開啟；查看滅火器是否設(shè)置在位置明顯和便于取用的地點(diǎn)，是否影響安全疏散。每年查看滅火器的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量和擺放位置是否符合設(shè)計(jì)要求。檢查完畢，在每具滅火器明顯部位粘貼檢查合格標(biāo)志。3）維護(hù)保養(yǎng)方法每半年對(duì)滅火器清潔灰塵一次；按規(guī)定定期返廠維修。發(fā)現(xiàn)有銹蝕、膠管老化、壓力不正常、達(dá)到使用年限的及時(shí)更換。1.3安全管理體系維護(hù)保養(yǎng)必須貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，安全文明工作必須貫徹維護(hù)保養(yǎng)的全過程。1.3.1安全設(shè)施設(shè)備保證我公司為公司所有員工都配備有安全帽、安全帶、安全眼鏡（防護(hù)鏡）、電絕緣手套、絕緣膠鞋、移動(dòng)式防護(hù)欄桿、安全警示帶、安全警示牌、工作服等，為員工在維保、檢測(cè)、維修工作過程中的安全保駕護(hù)航。1.3.2安全制度保證我公司為本項(xiàng)目配備的維護(hù)保養(yǎng)人員是一批高標(biāo)準(zhǔn)、高素質(zhì)的技術(shù)骨干，能做好安全文明措施，也是是對(duì)我公司全方位綜合素質(zhì)的具體考核和體現(xiàn)。主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1）公司人員嚴(yán)格遵從貴單位和相關(guān)小業(yè)主的各種管理和規(guī)章制度，故障和試驗(yàn)前主動(dòng)找主管單位聯(lián)系好具體的時(shí)間和方案。2）特殊工作如電焊、電氣和動(dòng)火作業(yè)等，我公司相關(guān)工作人員必須都持證上崗，并取得院方主管部門的批準(zhǔn)，嚴(yán)禁無證操作。危險(xiǎn)和高空作業(yè)時(shí)配專人監(jiān)護(hù)。3）在維護(hù)保養(yǎng)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)后，將現(xiàn)場(chǎng)的遺留物打掃干凈，不保留可燃物和火種，現(xiàn)場(chǎng)移動(dòng)過的物品規(guī)復(fù)原位。4）對(duì)于用電設(shè)備確需停電維保時(shí)，受相關(guān)維保單位配合人員應(yīng)從各方面斷開電源，并在電源斷開處懸掛“禁止合閘、有人工作”標(biāo)示牌或設(shè)專人防護(hù)。5）對(duì)于帶電或靠近帶電體維保作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取好安全防護(hù)措施后方可進(jìn)行維保。6）維保和配合人員進(jìn)入靠近帶電設(shè)備區(qū)域維保作業(yè)時(shí)，做到一人作業(yè)一人監(jiān)護(hù)，確保安全距離。7）維保人員登高作業(yè)必須帶安全帶、保證一人作業(yè)一人監(jiān)護(hù)。8）因維保工作需要接通或關(guān)斷電源，影響用電設(shè)備不能正常運(yùn)行或引發(fā)其他不良反應(yīng)，由貴單位負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)做好防護(hù)措施和監(jiān)督工作。9）與受維保設(shè)備相關(guān)聯(lián)的電源由受維保單位人員進(jìn)行接通或關(guān)斷操作，維保人員不得私自操作接通、關(guān)斷電源。10）嚴(yán)格執(zhí)行“三不動(dòng)”制度（沒有明確標(biāo)示的設(shè)備不動(dòng)，沒弄清技術(shù)性能的設(shè)備不動(dòng)，與消防設(shè)施檢測(cè)維保無關(guān)的設(shè)備不動(dòng)）。11）各系統(tǒng)維護(hù)時(shí)如有影響其他單位的工作和人身安全的情況時(shí)應(yīng)立即停止維護(hù)。1.3.3安全管理具體工作在日常消防維保工作中，我公司維保人員會(huì)嚴(yán)格遵守安全管理制度，具體措施和內(nèi)容有：（1）具體要求：“二原則”：a、管現(xiàn)場(chǎng)必須管安全，誰主管誰負(fù)責(zé)的原則。b、必須安全，不安全不進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原則。“三做到”：a、做到工作時(shí)思想集中，認(rèn)真負(fù)責(zé)。b、做到準(zhǔn)備完善，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施。c、做到維保工具有專人保管護(hù)理、保養(yǎng)，以保持性能良好。“三注意”：a、進(jìn)入臨時(shí)裝修或施工現(xiàn)場(chǎng)注意必須帶安全帽。b、現(xiàn)場(chǎng)行走注意腳下、頭上、四周機(jī)械及障礙物。c、多人作業(yè)應(yīng)注意相互交叉安全。（2）堅(jiān)持每次維保工作前做到安全探測(cè)與交底工作，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、操作人員要召集各相關(guān)人員交待安全注意事項(xiàng)。（4）凡遇有違犯安全規(guī)章制度的情況時(shí)，無論何人均可立即制止。（5）凡參加消防維保的人員，應(yīng)堅(jiān)守工作崗位，嚴(yán)禁酒后操作，嚴(yán)禁嬉戲、爭(zhēng)吵或打鬧，違者按情節(jié)輕重給予懲戒。（6）當(dāng)發(fā)生人身設(shè)備事故或未遂事故時(shí)，應(yīng)搶救傷員和維持現(xiàn)場(chǎng)，并立即報(bào)告有關(guān)部門。（7）維保人員在深入維?，F(xiàn)場(chǎng)時(shí)，要首先查看不安全因素是否存在，如存在時(shí)要請(qǐng)示項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并報(bào)告院方主管領(lǐng)導(dǎo)，采取有效安全措施后方可開展工作。（8）在安全培訓(xùn)工作中，以抓特殊工種培訓(xùn)為主，堅(jiān)持先培訓(xùn)，后持上崗的原則，沒有上崗證，不允許從事本崗位工作。（9）做好安全維保技術(shù)措施交底，下達(dá)任務(wù)單時(shí)，必須寫出安全注意事項(xiàng)，做到口頭交底和書面交底相結(jié)合。（10）消防維保安全作業(yè)紀(jì)律a、進(jìn)入項(xiàng)目的人員必須遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)禁違章作業(yè)。b、進(jìn)入臨時(shí)施工或