公園鋪子轉租協(xié)議書甲方（轉租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與公園鋪子原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將公園鋪子轉租給乙方經(jīng)營使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公園鋪子轉租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公園鋪子位置：位于[公園名稱]內(nèi)[具體位置]的鋪子，面積為[X]平方米。鋪子現(xiàn)狀為[描述鋪子現(xiàn)有裝修、設備等情況]。2.經(jīng)營范圍：乙方可在該鋪子里從事[約定的經(jīng)營項目范圍，如餐飲、零售等，但需符合公園管理規(guī)定及相關法律法規(guī)]。二、轉租期限1.本轉租協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鋪子。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按照新租賃合同的約定支付租金及其他費用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、季度支付等]。2.租金調(diào)整：租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及公園運營成本等因素確定，但調(diào)整幅度不超過上一年度租金的[X]%。3.押金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方按照約定使用鋪子及經(jīng)營活動。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其有權將公園鋪子轉租給乙方，并向乙方提供原租賃合同等相關證明文件。協(xié)助乙方辦理與轉租相關的手續(xù)，如向公園管理方報備等。保證鋪子在轉租期間符合安全使用標準，不存在質量問題等影響乙方正常經(jīng)營的情況。在租賃期間，如遇公園管理方對鋪子所在區(qū)域進行規(guī)劃調(diào)整等影響乙方經(jīng)營的情況，甲方應積極協(xié)助乙方與公園管理方溝通協(xié)商，減少乙方損失。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用鋪子進行合法經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要對鋪子進行合理裝修，但不得破壞鋪子主體結構及影響公園整體環(huán)境，裝修方案需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。如因甲方原因導致本協(xié)議無法履行或甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。按照約定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及公園管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害公園形象及其他經(jīng)營者利益的活動。負責鋪子的日常維護、保養(yǎng)，承擔因使用鋪子產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還鋪子，如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除鋪子里的裝修及設備。乙方應自行辦理經(jīng)營所需的相關證照，并承擔相應費用，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用鋪子或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期交付鋪子或因甲方原因導致協(xié)議無效或解除的，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除協(xié)議，收回鋪子，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借鋪子或改變經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照約定交還鋪子，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。乙方逾期交還鋪子超過[X]日的，甲方有權自行處置鋪子里的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向鋪子所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議