2025【商鋪租賃合同】合同編號：2025-XXX簽訂地點：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該商鋪用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達成一致，需另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的租金為人民幣元整（大寫：元），每月支付。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。若逾期支付，每逾期一日，乙方應按日租金的%向甲方支付違約金。第四條租金調(diào)整4.1租賃期限內(nèi)，租金每年遞增%，即每年月日開始調(diào)整租金至人民幣元整。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合支付人民幣元整作為押金（大寫：元）。5.2押金用于抵扣乙方應付的各項費用或因違約行為給甲方造成的損失。5.3租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應全額退還押金，不計利息。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方需自行承擔該商鋪產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費等費用。6.2物業(yè)管理費由方承擔，每月元，支付方式為。6.3房產(chǎn)稅、增值稅等與商鋪相關(guān)的稅費由方承擔。第七條商鋪的使用與維護7.1乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施，并按時維護，確保其處于正常使用狀態(tài)。7.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如有需要，需經(jīng)甲方書面同意。7.3商鋪及其附屬設施如因乙方使用不當或故意損壞，維修費用由乙方承擔。7.4甲方應定期檢查商鋪的安全狀況，如需維修，應提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該商鋪整體或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2甲方同意的轉(zhuǎn)租，乙方應與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將副本送交甲方備案。8.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第九條提前解除條款9.1在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，收回商鋪：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自改變商鋪用途或進行非法經(jīng)營活動；c.乙方嚴重損壞商鋪設備或設施，且在甲方通知后日內(nèi)未予以修復；d.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人；e.乙方利用商鋪從事違法活動。9.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前解除合同：a.甲方未按約定提供商鋪或維修商鋪，導致乙方無法正常使用超過日；b.甲方違反本合同約定的其他義務，且在乙方通知后日內(nèi)未予以改正。9.3任何一方提前解除合同，需提前日以書面形式通知對方，并按相關(guān)法律規(guī)定辦理手續(xù)。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務，視為違約，需向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。10.2乙方逾期支付租金或任何其他費用，按本合同第三條第3款約定支付違約金。10.3因違約導致的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：