倉庫拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：名稱：[被拆遷方公司全稱或個(gè)人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[具體代碼/號(hào)碼]法定代表人/個(gè)人：[姓名]地址：[倉庫地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[倉庫具體地址]的倉庫進(jìn)行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就倉庫拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述乙方所有的倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。該倉庫為[倉庫建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前處于正常使用狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于貨架、消防設(shè)備、照明系統(tǒng)等（具體設(shè)施清單附后）。倉庫周邊配套設(shè)施完善，交通便利，具備良好的倉儲(chǔ)經(jīng)營條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方倉庫進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供與倉庫相關(guān)的各類資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、設(shè)備清單等。如果乙方拒絕提供或提供虛假資料，甲方有權(quán)暫停拆遷工作，并追究乙方的法律責(zé)任。依據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若乙方因拒絕提供或提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)制定合理的拆遷方案，并提前通知乙方。拆遷方案應(yīng)包括拆遷時(shí)間、拆遷步驟、安全保障措施等內(nèi)容，確保拆遷工作安全、有序進(jìn)行。在拆遷過程中，因甲方原因造成乙方倉庫內(nèi)物品損壞或丟失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)《民法典》第八百九十七條規(guī)定，保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方作為拆遷過程中的責(zé)任主體，對乙方倉庫內(nèi)物品負(fù)有妥善保護(hù)的義務(wù)，如因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，應(yīng)按照物品的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式完成拆遷工作。對甲方的拆遷方案提出合理意見和建議，如認(rèn)為拆遷方案可能對乙方造成不合理影響，有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，提供必要的協(xié)助，包括但不限于騰空倉庫、拆除倉庫內(nèi)可移動(dòng)設(shè)備等。向甲方如實(shí)提供倉庫的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。如因乙方故意隱瞞或虛報(bào)信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在拆遷期間，負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)物品的安全保管，因乙方保管不善造成物品損壞或丟失以及給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。依據(jù)《民法典》第九百零七條規(guī)定，保管期內(nèi)，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是，無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方作為倉庫內(nèi)物品的保管責(zé)任人，應(yīng)確保物品安全，否則需承擔(dān)賠償后果。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于倉庫建筑物補(bǔ)償、土地使用權(quán)補(bǔ)償、倉庫內(nèi)設(shè)備及物資補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)雀黜?xiàng)費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成倉庫騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方完成倉庫拆除工作，并清理完場地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)按照上述約定將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t或支付錯(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照延遲支付金額的每日[X]%向乙方支付違約金。四、拆遷期限及進(jìn)度要求（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)啟動(dòng)拆遷工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。如遇不可抗力等特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。延長的期限不得超過[X]個(gè)工作日。（二）進(jìn)度要求1.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并提交給乙方備案。拆遷進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各個(gè)階段的工作任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。2.在拆遷過程中，甲方應(yīng)按照拆遷進(jìn)度計(jì)劃有序推進(jìn)工作，確保拆遷工作按時(shí)完成。如因甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方的要求及時(shí)完成倉庫騰空等相關(guān)工作。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限或進(jìn)度要求完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。因甲方逾期拆遷給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。因乙方延誤拆遷給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力