代理抵押合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供抵押擔保服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物概況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細描述抵押物的種類、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、使用年限、當前價值等信息。

3、抵押物權屬：抵押物歸甲方所有，甲方保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權，且抵押物不存在任何權利糾紛或查封、凍結等情況。

4、抵押物評估：雙方同意由具有相應資質的評估機構對抵押物進行評估，評估報告作為確定抵押擔保金額的依據(jù)。評估費用由甲方承擔。

二、抵押擔保范圍及期限

1、抵押擔保范圍：包括主合同項下的全部債務，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權的費用（如評估費、拍賣費、律師費、訴訟費等）。

2、抵押擔保期限：自本合同生效之日起至主合同項下全部債務清償完畢之日止。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證其對抵押物擁有合法、完整的所有權，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

2、甲方應保證抵押物在合同有效期內保持良好狀態(tài)，不得擅自對抵押物進行處置、贈與、出租、再抵押或其他可能影響乙方抵押權行使的行為。

3、甲方應定期向乙方提供抵押物的使用、維護情況，并允許乙方在合理時間內對抵押物進行查看、檢查。

4、如發(fā)生抵押物價值顯著減少或可能影響乙方抵押權的情形，甲方應立即通知乙方，并采取有效措施防止價值進一步減少。

5、主合同項下債務履行期限屆滿，甲方未履行清償義務的，甲方應主動配合乙方行使抵押權。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方提供與抵押物相關的權屬證明、評估報告等文件。

2、乙方有權在合同約定的范圍內對抵押物進行查看、檢查，甲方應予以配合。

3、乙方應按照法律規(guī)定和合同約定辦理抵押登記手續(xù)，并承擔相應的登記費用。

4、在主合同項下債務履行期限內，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

5、乙方應妥善保管抵押物，并承擔抵押物在保管期間產(chǎn)生的合理費用。

6、如甲方履行了清償義務，乙方應在本合同項下債務全部清償完畢后及時辦理抵押注銷手續(xù)。

四、抵押權的設立及實現(xiàn)

1、雙方同意在本合同簽訂之日起____日內，共同到不動產(chǎn)登記機構辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔。

2、如甲方未按主合同約定履行清償義務，乙方有權采取以下措施實現(xiàn)抵押權：

（1）要求甲方限期清償全部債務。

（2）與甲方協(xié)商以抵押物折價清償債務。

（3）依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院拍賣、變賣抵押物，并以拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償。

3、實現(xiàn)抵押權時，乙方有權從拍賣、變賣所得價款中優(yōu)先受償主合同項下的全部債務及實現(xiàn)抵押權的費用。剩余價款歸甲方所有，不足部分由甲方繼續(xù)承擔。

五、違約責任

1、甲方違反本合同第三條第（一）款約定的，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為主合同項下全部債務的____%。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。

2、乙方違反本合同第三條第（二）款約定的，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為主合同項下全部債務的____%。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應賠償甲方的實際損失。

3、如甲方未按主合同約定履行清償義務，導致乙方采取法律措施實現(xiàn)抵押權的，甲方還應承擔乙方的訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等實現(xiàn)抵押權的費用。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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