2025年租賃合同范本參考本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（租賃物名稱，如：“房屋”、“商鋪”等）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的上述租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于（具體地址）的（租賃物名稱及其描述，如：“房屋”、“商鋪”等）出租給乙方使用。租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)為，建筑面積為平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。在租賃期屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，如達(dá)成一致，本合同自動(dòng)續(xù)租年，續(xù)租的具體條款由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元整（￥）。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還保證金，不計(jì)利息。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃開(kāi)始時(shí)將租賃物交付給乙方。甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物的行為。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物及其設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交他人使用，否則視為違約。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間內(nèi)，乙方承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非維修是由于租賃物的正常使用導(dǎo)致的自然損耗，此時(shí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條租賃物的使用與維護(hù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能影響租賃物安全、美觀的行為。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)，并及時(shí)將發(fā)現(xiàn)的隱患或問(wèn)題通知甲方。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或其設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，守約方有權(quán)單方面解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或嚴(yán)重?fù)p壞租賃物的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知另一方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署