2025商業(yè)店鋪租賃合同簡化版樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方為商業(yè)店鋪的合法所有人，乙方有意承租該店鋪用于（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃店鋪的基本信息1.1租賃店鋪地址：省市區(qū)路號（以下簡稱“該店鋪”）。1.2租賃店鋪面積：平方米（建筑面積/使用面積）。1.3該店鋪現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)該店鋪現(xiàn)狀符合乙方承租用途，乙方同意按現(xiàn)狀接收該店鋪。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。2.2續(xù)租：在本合同租賃期屆滿前個月，若乙方希望繼續(xù)租賃該店鋪，應(yīng)向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每的第一個月日前支付當(dāng)期租金。3.2押金：乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費用或在租賃期屆滿后作為對店鋪的保護(hù)和維護(hù)費用。在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。3.3其他費用：乙方承擔(dān)承租期間產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、空調(diào)費、垃圾處理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等一切費用。乙方應(yīng)按時足額支付上述費用，若因乙方延遲支付導(dǎo)致的相關(guān)費用或后果，由乙方自行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時交付該店鋪，確保該店鋪在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該店鋪的結(jié)構(gòu)進(jìn)行日常維護(hù)，及時處理乙方提出的合理維修需求。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該店鋪出租給第三方，或在該店鋪設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用該店鋪及設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，不得損壞該店鋪的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得對該店鋪進(jìn)行改造、裝修或添加任何附著物。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及該店鋪物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理該店鋪內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同變更：本合同履行期間，若需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得單方面變更合同條款，否則視為違約。5.2合同解除：若甲方未按合同約定交付該店鋪或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費用超過日，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.3合同終止：本合同租賃期屆滿，雙方未續(xù)簽書面協(xié)議的，本合同自動終止。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)將該店鋪及設(shè)施完好無損地返還甲方，不得要求任何形式的補(bǔ)償或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該店鋪，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，未能按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變該店鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具