2025租房合同授權(quán)委托書模板本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于，具體房間數(shù)量為間，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為。該房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸屬無爭(zhēng)議。甲方保證對(duì)該房屋享有完整的出租權(quán)，并有權(quán)將其出租給乙方。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作他用。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)按每（月/季度/半年）支付租金，每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶。4.3支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：4.4逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條租金押金5.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。5.2押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。5.3押金退還：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得因房屋產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用。6.1.3甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)提供合法的租金收據(jù)。6.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)依法使用承租的房屋，并享有安靜的居住或使用環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。6.2.5乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商解除本合同，并退還未使用的租金及押金。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.3如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除本合同，已付租金不予退還，押金予以退還。如未經(jīng)甲方同意擅自退租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。8.2若乙方違反本合同第六條第六款的規(guī)定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，且押金不予退還。8.3若乙方未按時(shí)支付租金超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。8.4若甲方在乙方正常使用房屋的情況下，無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：