2025太原市購(gòu)房合同優(yōu)秀范本本合同由買(mǎi)受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）和出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）于2025年月日在太原市簽訂。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人1.1甲方：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：1.2乙方：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況甲方同意將其所有的座落于太原市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房屋出售給乙方，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。第三條房屋價(jià)格乙方向甲方支付的總購(gòu)房款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），此價(jià)款包括房屋及其附屬設(shè)施的費(fèi)用。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于年月日前支付。（3）剩余房款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付。4.2房款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式，具體方式由雙方另行約定。房屋交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)提供以下文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）國(guó)有土地使用證；（3）房屋完稅證明；（4）其他相關(guān)證明文件。5.2房屋交付時(shí)，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或其他不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第五條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其出售的房屋具有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行任何違法或違約行為。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋總價(jià)款的‰的違約金。（2）甲方未按約定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付該房屋總價(jià)款的‰的違約金。（3）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶或乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方的違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付該房屋總價(jià)款的‰的違約金。（2）如乙方未按約定時(shí)間接收房屋，導(dǎo)致房屋無(wú)法按時(shí)交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年