2025標(biāo)準(zhǔn)版私人購(gòu)房合同范本私人購(gòu)房合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：聯(lián)系地址：賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：電子郵箱：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方購(gòu)買位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，位于第層，朝向?yàn)椤?.2該房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為：，房屋所有權(quán)證號(hào)為：。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為：（無(wú)抵押/已抵押，若已抵押，需注明抵押權(quán)人及抵押金額）。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2交易價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)，不包括該房屋內(nèi)的家具、電器和其他可移動(dòng)物品，除非雙方另有書面約定。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2甲方應(yīng)于年月日前支付剩余房款，金額為人民幣（大寫）元整（￥）。3.3甲方可以選擇以下支付方式：a.銀行匯款至乙方指定賬戶；b.現(xiàn)金支付；c.銀行按揭貸款。3.4若甲方選擇銀行按揭貸款，甲方需提供相關(guān)資料并協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，具體貸款事宜以銀行審批結(jié)果為準(zhǔn)。3.5逾期付款責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金為每日‰，直至甲方支付完畢為止。第四條交房條件4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方。4.2交房時(shí)，乙方應(yīng)提供以下文件：a.房屋所有權(quán)證；b.土地使用權(quán)證；c.該房屋的維修基金憑證；d.該房屋的契稅憑證；e.其他相關(guān)文件。4.3交房前，乙方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.4交房后，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a.有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付房款并獲得房屋所有權(quán)；b.有權(quán)要求乙方提供該房屋的相關(guān)文件和信息；c.有權(quán)查驗(yàn)該房屋的現(xiàn)狀，并在交房前提出異議。5.2甲方義務(wù)：a.按時(shí)支付約定的房款；b.協(xié)助乙方辦理該房屋的交易過戶及相關(guān)手續(xù)；c.依法繳納本次交易過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。5.3乙方權(quán)利：a.有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式收取房款；b.有權(quán)要求甲方按時(shí)完成房屋過戶及相關(guān)手續(xù)；c.在交房前，有權(quán)保留該房屋的所有權(quán)，未經(jīng)甲方支付全部房款，不得擅自將該房屋交付給甲方。5.4乙方義務(wù)：a.如實(shí)陳述該房屋的權(quán)屬狀況，不得隱瞞任何可能影響房屋交易的事實(shí)；b.協(xié)助甲方辦理該房屋的交易過戶及相關(guān)手續(xù)；c.在交房時(shí)，將該房屋完整、準(zhǔn)確地交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。6.2若甲方未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，甲方需向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。6.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償造成的損失。第七條不可抗力7.1本合同履行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行或延遲履行，雙方均可協(xié)商解除或變更本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可書面變更或解除。9.2本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余兩份用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：