2025標(biāo)準(zhǔn)版購房合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)的房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：平方米（以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：設(shè)計用途：土地使用年限：1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（如空置、已出租等）。第二條房款支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付如下購房款：人民幣元整（大寫：）。2.2支付方式：首付款：人民幣元整，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元整，乙方應(yīng)按下列第種方式支付：a.按揭貸款；b.其他方式（具體約定見補充條款）。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并簽署《房屋交接書》。3.2交房時，甲方應(yīng)將下列文件移交給乙方：房產(chǎn)證；土地使用證（如有）；原購房合同或發(fā)票等相關(guān)文件；物業(yè)管理費、水電煤氣等費用的結(jié)清證明；其他與房產(chǎn)相關(guān)的文件。3.3交房前，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在未解決的法律糾紛，并保證其權(quán)屬無瑕疵。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)收取乙方支付的購房款；b.有義務(wù)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜；c.承諾對該房產(chǎn)擁有合法處分權(quán)，保證無權(quán)利瑕疵；d.按時交付該房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成驗收工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.有權(quán)要求甲方按合同約定交付房產(chǎn)并辦理相關(guān)過戶手續(xù)；b.有義務(wù)按時支付購房款及相關(guān)費用；c.承諾按照約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變設(shè)計用途或進行違法建設(shè)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，則每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：）。5.3如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同不能履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條補充條款9.1關(guān)于房款支付的其他約定：。9.2關(guān)于交房的其他約定：。9.3其他補充事項：。甲方（簽字或蓋章）：日期：年