2025標(biāo)準(zhǔn)版小產(chǎn)權(quán)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同雙方當(dāng)事人：甲方（出售方）：（身份證號(hào)：）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（身份證號(hào)：）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出售給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于，建筑面積為平方米，用途為。房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，共有權(quán)人為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并已取得出售該房屋的合法權(quán)利。第二條房屋價(jià)款及支付方式房屋的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。付款方式：第一期付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于（時(shí)間）支付；第三期付款：人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），于（時(shí)間）支付。甲方收取的房?jī)r(jià)款應(yīng)開(kāi)具發(fā)票，具體開(kāi)票時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第三條交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。交房條件：房屋及附屬設(shè)施完整無(wú)損；甲方結(jié)清該房屋在交房前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等；甲方向乙方交付房屋鑰匙及相關(guān)房屋documents。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取房屋價(jià)款；甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；甲方保證出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，如導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定支付房屋價(jià)款；乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收房屋；乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)向相關(guān)部門(mén)報(bào)備且不得影響房屋安全。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定時(shí)間交房，每逾期一日，按房屋總價(jià)款的‰支付違約金；甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方嚴(yán)重違約，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已收全部房款，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，按未付房?jī)r(jià)款的‰支付違約金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款不予退還，并承擔(dān)造成的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同生效后，雙方之前簽訂的任何協(xié)議或合同如與本合同不一致，以本合同為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：