2025房屋銷售合同范本本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房屋所有權(quán)，愿意出售該房屋；乙方希望購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。1.2該房屋所有權(quán)證編號為：1.3該房屋土地使用權(quán)證編號為：1.4該房屋建筑面積為：平方米，土地面積為：平方米。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方約定該房屋的總售價為人民幣（大寫）元整（￥.00），以下稱為“房價款”。2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：（a）定金：人民幣（大寫）元整（￥.00），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（b）首付款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于年月日前支付；（c）尾款：人民幣（大寫）元整（￥.00），于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日支付。2.3甲乙雙方同意，房價款的支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為限。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應提供其銀行賬戶信息；若采用現(xiàn)金支付，雙方應在每次付款時簽署收據(jù)。第三條房屋交付3.1甲方承諾在年月日前將該房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付前，甲方應結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃氣費、供暖費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用，并提供相關(guān)結(jié)算憑證。3.3交付時，甲方應向乙方移交與該房屋相關(guān)的全部文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、購房合同、維修基金收據(jù)以及其他相關(guān)資料。第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意在該房屋符合辦理轉(zhuǎn)移登記條件后日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理轉(zhuǎn)移登記所需的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。如因一方原因?qū)е露愘M增加或未能及時繳納的，責任由該方承擔。第五條違約責任5.1甲方若違反本合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則構(gòu)成違約。每逾期一日，甲方應按房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的全部損失。5.2乙方若違反本合同約定，未能在規(guī)定期限內(nèi)支付房價款，則構(gòu)成違約。每逾期一日，乙方應按未付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并要求乙方賠償造成的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進行修改或補充。任何對本合同條款的修改或補充均應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本合同。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，但需提供相關(guān)證明文件。第七條其他條款7.1雙方保證其提供的信息和資料真實、準確、完整，并對因其提供的信息不實而引起的一切后果承擔責任。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條簽署甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：