倉庫分割轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX物流集團(tuán)有限公司，

注冊(cè)地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，

法定代表人：張偉，性別：男，出生日期：1980年5月12日，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式電子郵箱：zhangwei@。

甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)成立的綜合性物流服務(wù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)包括倉儲(chǔ)物流、貨物運(yùn)輸、供應(yīng)鏈管理等。甲方在全球范圍內(nèi)擁有多個(gè)倉儲(chǔ)中心，并致力于通過高效、專業(yè)的服務(wù)滿足客戶的多元化物流需求。本次協(xié)議簽訂前，甲方已通過長(zhǎng)期市場(chǎng)調(diào)研及業(yè)務(wù)需求分析，決定對(duì)部分閑置倉儲(chǔ)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，以提升資產(chǎn)使用效率并降低運(yùn)營成本。經(jīng)友好協(xié)商，甲方擬將部分倉庫資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為具備豐富倉儲(chǔ)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)資源的專業(yè)企業(yè)，同意受讓該部分倉庫資產(chǎn)。雙方基于平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX倉儲(chǔ)管理有限公司，

注冊(cè)地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科創(chuàng)中心12層，

法定代表人：李娜，性別：女，出生日期：1979年9月25日，身份證號(hào)碼聯(lián)系方式電子郵箱：lina@。

乙方是一家專注于倉儲(chǔ)管理與服務(wù)的專業(yè)化企業(yè)，成立于2005年，注冊(cè)資本5000萬元人民幣。公司業(yè)務(wù)范圍涵蓋倉庫租賃、倉儲(chǔ)管理、貨物分揀、打包配送等一站式物流服務(wù)，客戶群體涵蓋制造業(yè)、電商、零售業(yè)等多個(gè)行業(yè)。乙方憑借專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的倉儲(chǔ)設(shè)施和成熟的服務(wù)體系，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的口碑。本次協(xié)議簽訂前，乙方通過市場(chǎng)拓展計(jì)劃，計(jì)劃擴(kuò)大倉儲(chǔ)運(yùn)營規(guī)模以增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。經(jīng)了解，甲方擬對(duì)部分倉庫資產(chǎn)進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓，乙方認(rèn)為該批倉庫資產(chǎn)與自身業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃高度契合，且具備較高的運(yùn)營價(jià)值，故同意通過協(xié)議約定受讓相關(guān)資產(chǎn)。雙方基于市場(chǎng)需求、資產(chǎn)匹配度及合作共贏的考慮，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲方將其合法擁有的部分倉庫資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。甲方擁有上述倉庫資產(chǎn)的所有權(quán)，并具備完整的法律手續(xù)及權(quán)屬證明。乙方作為具有倉儲(chǔ)運(yùn)營資質(zhì)和豐富行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，通過合法途徑受讓甲方指定的倉庫資產(chǎn)，并承諾按照協(xié)議約定履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)。本次倉庫分割轉(zhuǎn)讓基于雙方對(duì)市場(chǎng)需求的共同認(rèn)知及資產(chǎn)價(jià)值的客觀評(píng)估，旨在實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置和業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展。甲方保證其轉(zhuǎn)讓的倉庫資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，乙方則承諾按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款并完成資產(chǎn)交割。雙方均本著商業(yè)合作的誠信原則，通過本協(xié)議明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易合法合規(guī)、高效有序進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方盤活存量資產(chǎn)、提升資金流動(dòng)性，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的倉儲(chǔ)運(yùn)營基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方向乙方分割轉(zhuǎn)讓部分倉庫資產(chǎn)的相關(guān)事宜，確保資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合法、合規(guī)、高效完成，并明確雙方在資產(chǎn)交割、后續(xù)運(yùn)營及權(quán)利義務(wù)方面的責(zé)任。本協(xié)議涉及的范圍包括但不限于：

1.甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的XX號(hào)、YY號(hào)等倉庫資產(chǎn)（詳見附件一：倉庫資產(chǎn)清單）的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.明確轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍、權(quán)屬狀態(tài)及交付標(biāo)準(zhǔn)；

3.約定雙方在資產(chǎn)交割、過戶登記、稅費(fèi)承擔(dān)等方面的權(quán)利義務(wù)；

4.乙方受讓資產(chǎn)后，享有倉庫資產(chǎn)的使用權(quán)及運(yùn)營管理權(quán)，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)；

5.雙方就本協(xié)議的履行及相關(guān)爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致。本協(xié)議旨在通過法律約束力保障雙方權(quán)益，促進(jìn)資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**“倉庫資產(chǎn)”**：指甲方擬轉(zhuǎn)讓給乙方的倉庫建筑物、附屬設(shè)施（包括但不限于貨架、叉車、監(jiān)控系統(tǒng)等）、土地使用權(quán)（或租賃權(quán)）及其他相關(guān)配套設(shè)備，具體清單詳見本協(xié)議附件一；

2.**“轉(zhuǎn)讓款”**：指甲方因轉(zhuǎn)讓倉庫資產(chǎn)而向乙方收取的款項(xiàng)，具體金額及支付方式依據(jù)本協(xié)議第五條約定；

3.**“交割日期”**：指本協(xié)議約定的倉庫資產(chǎn)實(shí)際交付乙方的日期，以雙方簽署的《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》為憑據(jù)；

4.**“權(quán)屬證明”**：指本協(xié)議附件二所述的房產(chǎn)證、土地證（或租賃合同）等能夠證明甲方對(duì)倉庫資產(chǎn)擁有合法所有權(quán)的法律文件；

5.**“運(yùn)營管理”**：指乙方在受讓倉庫資產(chǎn)后，根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行的倉儲(chǔ)布局優(yōu)化、客戶服務(wù)提升、安全生產(chǎn)管理等活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的倉庫資產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，且該資產(chǎn)不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），或已就相關(guān)權(quán)利負(fù)擔(dān)事宜取得必要授權(quán)并書面告知乙方；

（2）甲方負(fù)責(zé)提供完整的權(quán)屬證明文件（包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或租賃合同），并配合乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)]承擔(dān)；

（3）甲方應(yīng)確保在交割日期前完成倉庫資產(chǎn)的清場(chǎng)工作，包括但不限于拆除臨時(shí)構(gòu)筑物、清運(yùn)甲方遺留物品，并保證資產(chǎn)狀態(tài)符合協(xié)議約定（如建筑結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施設(shè)備可正常使用）；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并監(jiān)督乙方履行稅費(fèi)承擔(dān)義務(wù)；

（5）如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行（如權(quán)屬瑕疵、交付延遲等），甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定受讓倉庫資產(chǎn)的所有權(quán)（或租賃權(quán)），并要求甲方提供權(quán)屬證明文件進(jìn)行核查；如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方糾正或解除協(xié)議；

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的金額及支付方式及時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的，應(yīng)按[雙方約定利率，如年利率5%]向甲方支付違約金；

（3）乙方有權(quán)在交割日期前對(duì)倉庫資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，并就設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、運(yùn)營可行性等提出合理建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合；

（4）乙方受讓資產(chǎn)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)使用權(quán)變更手續(xù)（如涉及），費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]承擔(dān)；

（5）乙方有權(quán)對(duì)倉庫資產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理，但應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等法律法規(guī)，并承擔(dān)因運(yùn)營管理行為產(chǎn)生的全部責(zé)任；

（6）如乙方計(jì)劃對(duì)倉庫資產(chǎn)進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方就改造方案及費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)甲方書面同意的改造行為視為無效；

（7）乙方應(yīng)保證在運(yùn)營過程中維護(hù)倉庫資產(chǎn)的良好狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е沦Y產(chǎn)損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（8）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等），如遇政策調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商稅費(fèi)承擔(dān)方式。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意將本協(xié)議附件一所列倉庫資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價(jià)格已包含甲方就該部分倉庫資產(chǎn)享有的所有權(quán)利及收益。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方以下指定賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物流集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：[具體銀行賬號(hào)]

3.支付時(shí)間：

（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日的[具體天數(shù)，如3]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比，如30]%，即人民幣[具體金額]元，作為定金；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），乙方應(yīng)于甲方完成倉庫資產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付乙方使用之日起[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；

（3）如乙方未能按期支付定金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失；如乙方未能按期支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及賠償損失。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）由[雙方約定承擔(dān)方，如乙方]承擔(dān)；與倉庫資產(chǎn)運(yùn)營相關(guān)的稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由乙方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自取得并出示相關(guān)完稅憑證。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限，如5]年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。如協(xié)議在有效期內(nèi)未完全履行完畢，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)提供完整的權(quán)屬證明文件，并配合乙方辦理資產(chǎn)過戶登記手續(xù)；

（2）乙方應(yīng)在收到甲方權(quán)屬證明文件之日起[具體天數(shù)，如5]日內(nèi)完成核查，并按約定支付定金；

（3）資產(chǎn)交割日期暫定為本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)，如30]日內(nèi)，具體日期雙方應(yīng)另行簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》；

（4）甲方應(yīng)于交割日期前完成倉庫資產(chǎn)的清場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備的檢查驗(yàn)收，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署《資產(chǎn)交付確認(rèn)書》；

（5）乙方應(yīng)于收到定金之日起[具體天數(shù)，如60]日內(nèi)完成剩余轉(zhuǎn)讓款的支付。

6.本協(xié)議任何條款的履行均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，相關(guān)通知、確認(rèn)等均應(yīng)采用書面方式送達(dá)至本協(xié)議首部載明的地址或雙方另行書面指定的地址。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方提供虛假權(quán)屬證明或隱瞞資產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法取得合法權(quán)利或遭受損失，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等；

（2）如甲方未能按本協(xié)議約定按時(shí)交付倉庫資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比，如千分之一]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除支付違約金外還應(yīng)返還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款；

（3）如因甲方原因?qū)е沦Y產(chǎn)過戶登記延遲，相關(guān)滯納金或行政罰款由甲方承擔(dān)，并按每日[百分比，如千分之五]向乙方支付過戶延遲違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未能按本協(xié)議約定支付定金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失；

（2）如乙方未能按本協(xié)議約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期超過[具體天數(shù)，如30]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金；

（3）如乙方擅自對(duì)倉庫資產(chǎn)進(jìn)行拆除、改造或設(shè)置權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款不予退還；

（4）如乙方未按約定承擔(dān)運(yùn)營稅費(fèi)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

（5）乙方逾期支付違約金的，違約金上限不得超過轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[百分比，如20%]，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，不可抗力影響消除后應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等，但賠償總額不超過違約方訂立本協(xié)議時(shí)預(yù)期可得利益的[倍數(shù)，如3]倍。

5.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：若違約方支付違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額，雙方應(yīng)就實(shí)際損失金額進(jìn)行合理舉證。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，包括但不限于法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等；

（4）疫情及其防控措施導(dǎo)致的商業(yè)活動(dòng)停滯；

（5）其他雙方在協(xié)議簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的意外事件。

2.不可抗力影響：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部條款無法履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方均有義務(wù)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因采取措施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議，已履行的部分不再撤銷。

4.協(xié)商解除：如不可抗力影響持續(xù)超過[具體天數(shù)，如30]日，雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成一致，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。因不可抗力解除協(xié)議的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)在扣除實(shí)際損失后返還對(duì)方。

5.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證機(jī)構(gòu)證明、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等，由遭遇不可抗力的一方負(fù)責(zé)提供。如對(duì)方對(duì)證明文件有異議，雙方應(yīng)共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[序號(hào)，如1]種方式解決：

（1）提交[具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

（2）依法向[具體法院名稱，如甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：本協(xié)議爭(zhēng)議包括但不限于協(xié)議效力、履行障礙、違約責(zé)任、不可抗力等與協(xié)議相關(guān)的任何事項(xiàng)。

3.證據(jù)提交：雙方應(yīng)就爭(zhēng)議事項(xiàng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料，包括書面文件、合同、往來函件、錄音錄像、公證文書等。如一方無法提供關(guān)鍵證據(jù)，仲裁庭或法院可依職權(quán)調(diào)取或委托鑒定。

4.仲裁/訴訟期間：爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方中止或終止協(xié)議，但另有約定的除外。

5.費(fèi)用承擔(dān)：如通過仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，按比例分擔(dān)。如通過訴訟解決，訴訟費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，按比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在收到對(duì)方費(fèi)用承擔(dān)通知后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

6.爭(zhēng)議解決地的法律適用：本協(xié)議爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律，但本協(xié)議條款另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行送達(dá)。送達(dá)地址如下：甲方地址為中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈18層，乙方地址為中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科創(chuàng)中心12層。任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7]日書面通知對(duì)方。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后[具體天數(shù)，如3]日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出當(dāng)日為送達(dá)日。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意的變更或補(bǔ)充均無效。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)，如10]日內(nèi)仍未糾正的；

（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

（3）一方喪失履約能力的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、運(yùn)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如2]年。