不用協(xié)議書盒1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)華遠(yuǎn)廣場(chǎng)A座18層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話甲方是一家綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。近年來，甲方在市場(chǎng)上積累了豐富的項(xiàng)目資源和客戶資源，并憑借其專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和穩(wěn)健的經(jīng)營策略，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)。為進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，甲方擬通過本次合作，與乙方共同開展一項(xiàng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具體合作內(nèi)容詳見本協(xié)議相關(guān)條款。

甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，其主要目的是通過引入乙方的專業(yè)資源和技術(shù)支持，實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營或租賃目標(biāo)。甲方將提供必要的資金支持和場(chǎng)地資源，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。同時(shí)，甲方將根據(jù)本協(xié)議約定，享有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營或租賃過程中的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“盛世商業(yè)管理股份有限公司”，注冊(cè)地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈B座25層，法定代表人為王強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，專注于商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營、租賃、物業(yè)管理及市場(chǎng)推廣等服務(wù)。乙方憑借其豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的運(yùn)營模式，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域建立了較高的市場(chǎng)地位，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。

乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要目的是通過為甲方提供專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的價(jià)值最大化。乙方將負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、租賃推廣、物業(yè)管理等具體工作，并根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。乙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方合作的背景基于華遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（甲方）對(duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營或租賃需求，以及盛世商業(yè)管理股份有限公司（乙方）在商業(yè)地產(chǎn)管理領(lǐng)域的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)。甲方作為項(xiàng)目的投資主體和管理方，希望通過與乙方的合作，引入專業(yè)的商業(yè)管理資源，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)目標(biāo)。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)提供方，希望通過與甲方的合作，拓展業(yè)務(wù)范圍，提升品牌影響力，并獲取長期穩(wěn)定的收益。

本次合作的前提條件是雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，通過充分協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致意見。甲方將提供項(xiàng)目所需的資金、場(chǎng)地等必要條件，乙方將提供專業(yè)的商業(yè)管理服務(wù)。雙方將依據(jù)本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施，并分享合作成果。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，并為后續(xù)的合作提供了法律保障。雙方將嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保合作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營或租賃工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值最大化并分享合作成果。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.項(xiàng)目基本情況：合作項(xiàng)目的具體位置、規(guī)模、功能定位及開發(fā)或運(yùn)營目標(biāo)等。

2.合作模式：明確雙方在項(xiàng)目中的角色分工，如甲方負(fù)責(zé)資金投入與整體規(guī)劃，乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣、租賃管理及日常運(yùn)營等。

3.費(fèi)用分配與收益分享：約定雙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的成本分?jǐn)偡绞郊笆找娣峙浔壤_保合作機(jī)制的公平性。

4.項(xiàng)目執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營需遵循的行業(yè)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管理要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合市場(chǎng)預(yù)期。

5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：預(yù)設(shè)合作過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理方式，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議通過上述條款，為雙方合作提供全面的法律保障，推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第二條定義

為清晰界定本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，避免歧義，特對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.**商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目**：指由甲方投資或委托乙方運(yùn)營管理的商業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于購物中心、寫字樓、商業(yè)街等。

2.**開發(fā)成本**：指項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建成投入運(yùn)營所涉及的全部費(fèi)用，包括土地費(fèi)用、建安成本、稅費(fèi)及前期咨詢費(fèi)等。

3.**運(yùn)營管理費(fèi)**：指項(xiàng)目在租賃或運(yùn)營期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、市場(chǎng)推廣費(fèi)、人員工資及其他運(yùn)營支出。

4.**收益分成**：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方按照約定比例分享項(xiàng)目產(chǎn)生的租賃收入、銷售利潤或其他商業(yè)收益。

5.**合作期限**：指本協(xié)議約定的雙方合作起始日至終止日的有效期限，具體期限根據(jù)項(xiàng)目需求另行約定。

6.**保密條款**：指雙方對(duì)合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等不得向第三方泄露的約定。

上述定義作為本協(xié)議的組成部分，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金投入及最終收益分配進(jìn)行決策，并監(jiān)督乙方的履約情況。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，并對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)最終責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目所需的資金，包括但不限于土地款、建安費(fèi)用及乙方的服務(wù)費(fèi)用。甲方提供的資金應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的詳細(xì)報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、租賃數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等，并定期對(duì)乙方的管理績效進(jìn)行評(píng)估。

（4）甲方應(yīng)配合乙方開展市場(chǎng)推廣、客戶對(duì)接等工作，提供必要的場(chǎng)地、資質(zhì)及資源支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

（5）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，對(duì)項(xiàng)目信息及商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)乙方同意不得向第三方披露。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)及收益分成，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營提出專業(yè)建議。乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、租賃管理及物業(yè)管理等工作。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議要求，制定并執(zhí)行項(xiàng)目運(yùn)營方案，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期商業(yè)目標(biāo)。乙方需定期向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用及收益分成，并有權(quán)對(duì)甲方延遲支付的行為提出書面催告。如甲方未在合理期限內(nèi)履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)采取暫停服務(wù)或解除協(xié)議等措施。

（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)利益，不得在合作期間從事與項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保運(yùn)營過程的合規(guī)性。

（5）乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資料及客戶信息，嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露或用于其他用途。

（6）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中產(chǎn)生的重大決策或變更，應(yīng)提前與甲方溝通并獲得書面確認(rèn)，確保雙方利益一致。

（7）如乙方因自身原因?qū)е马?xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)重大失誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定進(jìn)行整改或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合作項(xiàng)目總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，合作項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣捌仟萬元整（￥80,000,000.00）。該價(jià)格包含但不限于項(xiàng)目開發(fā)成本、乙方提供的服務(wù)費(fèi)用以及雙方約定的收益分成基數(shù)，具體費(fèi)用構(gòu)成及明細(xì)詳見附件一，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本協(xié)議的有效組成部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國工商銀行北京建國路支行；賬號(hào)：6222020100112345678；戶名：盛世商業(yè)管理股份有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合法發(fā)票。

3.支付時(shí)間與進(jìn)度：

（1）項(xiàng)目啟動(dòng)款：本協(xié)議生效后10日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目啟動(dòng)款人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），用于項(xiàng)目前期調(diào)研及方案設(shè)計(jì)。

（2）開發(fā)建設(shè)款：項(xiàng)目主體工程完成過半且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付開發(fā)建設(shè)款人民幣肆仟萬元整（￥4,000,000.00）。

（3）運(yùn)營管理費(fèi)：自項(xiàng)目正式投入運(yùn)營之日起，甲方按月支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)，每月日前支付上一個(gè)月運(yùn)營費(fèi)用的50%，剩余50%在次月10日前結(jié)清。運(yùn)營管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目月租金收入的5%（具體計(jì)算方式以乙方提交的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)）。

（4）收益分成：項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后，雙方按照以下比例進(jìn)行收益分成：甲方享有項(xiàng)目凈收益的60%，乙方享有項(xiàng)目凈收益的40%。凈收益計(jì)算公式為：總租金收入-運(yùn)營管理費(fèi)-稅費(fèi)-其他運(yùn)營成本。

4.付款保障：甲方支付的各項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)確保資金來源合法，并足額到達(dá)乙方指定賬戶。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨苁盏娇铐?xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)完成補(bǔ)付，并自逾期之日起按每日萬分之五支付違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。如合作需要延續(xù)，雙方應(yīng)在協(xié)議到期前90日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.項(xiàng)目開發(fā)階段：自本協(xié)議生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，甲方負(fù)責(zé)提供全部開發(fā)資金，乙方負(fù)責(zé)按照雙方確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目建設(shè)，并確保項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.項(xiàng)目運(yùn)營階段：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，雙方正式進(jìn)入運(yùn)營合作期，運(yùn)營期至少為壹年。運(yùn)營期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供商業(yè)管理服務(wù)，直至本協(xié)議到期或雙方協(xié)商解除協(xié)議為止。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃提交：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后30日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃方案及預(yù)算報(bào)告。

（2）項(xiàng)目開工：經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后，項(xiàng)目應(yīng)在協(xié)議生效后60日內(nèi)正式開工。

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目主體工程完工后90日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，并取得相關(guān)政府部門出具的驗(yàn)收合格證明。

（4）運(yùn)營報(bào)告提交：乙方每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提交運(yùn)營報(bào)告，每季度結(jié)束后20日內(nèi)提交季度總結(jié)報(bào)告。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）資金支付違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的時(shí)間和金額支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于項(xiàng)目停滯損失、乙方已投入成本及預(yù)期收益損失。

（2）決策延誤違約：如甲方因自身原因未能及時(shí)作出項(xiàng)目決策（如規(guī)劃審批、資金撥付等），導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，每延誤一日，應(yīng)按項(xiàng)目總價(jià)款的萬分之一向乙方支付違約金。延誤超過60日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求賠償。

（3）保密義務(wù)違約：如甲方違反保密條款向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)執(zhí)行違約：如乙方未能按照本協(xié)議第三條約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)（如運(yùn)營管理不善、市場(chǎng)推廣效果未達(dá)預(yù)期等），經(jīng)甲方書面催告后仍未整改，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。連續(xù)三次以上服務(wù)違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償全部損失。

（2）收益分成違約：如乙方虛報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)或隱瞞收益，導(dǎo)致甲方實(shí)際收益分成低于協(xié)議約定，乙方應(yīng)退還全部差額，并按差額部分的50%向甲方支付賠償金。

（3）保密義務(wù)違約：如乙方違反保密條款向第三方泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

3.解除協(xié)議后果：任何一方單方面解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц秴f(xié)議總價(jià)款10%的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止所有合作行為，并妥善處理項(xiàng)目交接事宜。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更）、流行病疫情等不可預(yù)見的事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或阻礙協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響范圍。通知應(yīng)包含不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行時(shí)，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已產(chǎn)生的費(fèi)用及資產(chǎn)，并按照實(shí)際履行情況返還已支付款項(xiàng)。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即通知對(duì)方，雙方應(yīng)恢復(fù)協(xié)議的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行初步協(xié)商。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。調(diào)解期間，雙方應(yīng)暫停爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行，但調(diào)解結(jié)果不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.仲裁解決：如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京市，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議非爭(zhēng)議部分，但爭(zhēng)議事項(xiàng)的執(zhí)行應(yīng)暫停，直至訴訟結(jié)果生效。

5.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款適用于本協(xié)議所有爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等。無論爭(zhēng)議解決方式如何，雙方均應(yīng)配合提供相關(guān)證據(jù)材料，并遵守爭(zhēng)議解決地的法律及司法程序。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后3日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.法律適用與完整協(xié)