栽種青花椒項目合同一、合同雙方基本信息甲方（承包方）：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司法定代表人：XXX住所：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系方式：XXX乙方（種植方）：XX青花椒種植專業(yè)合作社法定代表人：XXX住所：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村聯(lián)系方式：XXX二、承包土地情況土地位置：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體四至界限以雙方共同確認的土地權(quán)屬證明及附圖為準。土地面積：共計200畝，其中核心種植區(qū)180畝，配套管理區(qū)20畝（含倉儲、晾曬場地及臨時設(shè)施用地）。土地性質(zhì)：集體農(nóng)用地，權(quán)屬清晰，乙方已取得該土地的合法承包經(jīng)營權(quán)，用途為青花椒種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。三、種植品種及數(shù)量種植品種：甲方指定種植“九葉青花椒”，苗木需符合《青花椒苗木質(zhì)量分級》（DB50/T549-2013）一級標準，要求苗高≥80cm，地徑≥0.8cm，根系完整且無病蟲害。種植數(shù)量：總栽植密度為每畝110株，共計22000株。乙方需在2025年3月31日前完成全部苗木定植，甲方有權(quán)對苗木質(zhì)量進行抽檢，不合格苗木乙方需在15日內(nèi)更換。四、種植技術(shù)要求土壤改良：乙方需在定植前30日內(nèi)完成土壤深耕（深度≥50cm），并按每畝施入腐熟有機肥2000kg、過磷酸鈣50kg，確保土壤有機質(zhì)含量≥1.5%，pH值調(diào)節(jié)至6.0-7.5。水源保障：乙方需建設(shè)配套灌溉系統(tǒng)，包括蓄水池（容量≥500m3）、滴灌管網(wǎng)（覆蓋全部種植區(qū)），確保干旱期每7天可灌溉一次，水質(zhì)符合《農(nóng)田灌溉水質(zhì)標準》（GB5084-2021）。定植規(guī)范：定植時間：2025年2月1日至3月31日（春季萌芽前）；栽植方法：采用穴栽法，穴深40cm×寬40cm，每穴施入生物菌肥1kg與表土混合，定植后踩實并澆透定根水；撫育管理：定植后1個月內(nèi)完成查苗補苗，確保成活率≥95%，當年冬季需進行樹干涂白防寒。田間管理：施肥：每年分3次施肥，萌芽期（3月）施氮肥為主，花期（5月）施磷鉀肥，采果后（9月）施有機肥；病蟲害防治：采用物理防治（誘蟲燈、黃板）與生物防治（釋放捕食螨）結(jié)合，必要時使用低毒農(nóng)藥，需提前7日書面通知甲方并記錄用藥種類、劑量及時間；修剪：定植后第2年開始整形修剪，培養(yǎng)開心形樹冠，每年冬季剪除病弱枝、過密枝，確保通風透光。五、承包費用及支付方式費用總額：人民幣280萬元，具體構(gòu)成如下：土地承包費：500元/畝/年×200畝×5年=50萬元；苗木采購費：15元/株×22000株=33萬元；種植管理費：含土壤改良、灌溉設(shè)施建設(shè)、田間管理等，共計167萬元；技術(shù)指導費：30萬元（分5年支付）。支付方式：第一期（合同簽訂后15日內(nèi)）：支付總費用的30%，即84萬元（含土地承包費首年10萬元、苗木采購費全款33萬元、技術(shù)指導費首年6萬元及部分管理費35萬元）；第二期（2025年6月30日前）：支付總費用的20%，即56萬元（含管理費40萬元、技術(shù)指導費6萬元）；第三期（2026年至2029年每年12月31日前）：每年支付總費用的10%，即28萬元（含當年土地承包費10萬元、管理費12萬元、技術(shù)指導費6萬元）；第四期（2030年6月30日前）：支付剩余10%，即28萬元（含管理費尾款12萬元、技術(shù)指導費尾款6萬元及質(zhì)量保證金10萬元，無違約情況下無息返還）。六、土地使用及管理使用年限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共計5年。合同期滿前6個月，雙方可協(xié)商續(xù)約或終止。使用限制：乙方不得擅自改變土地用途，不得在承包土地上修建永久性建筑或取土、棄渣。確需建設(shè)臨時設(shè)施（如倉庫、工具房）的，需提前書面報甲方審批，面積不超過5畝。管理責任：乙方負責土地日常維護，包括土壤肥力監(jiān)測（每年至少1次）、灌溉系統(tǒng)檢修（每季度1次）、田間雜草清除（每年不少于4次），并建立管理臺賬，甲方有權(quán)每月進行現(xiàn)場核查。七、技術(shù)指導與培訓技術(shù)支持：甲方提供以下技術(shù)服務(wù)：派駐1名農(nóng)業(yè)技術(shù)專員，每月至少5天駐場指導，協(xié)助制定年度種植計劃及病蟲害防治方案；每年組織2次技術(shù)培訓，內(nèi)容包括苗木修剪、水肥管理、采收加工等，乙方需組織不少于10名種植人員參加；提供《青花椒標準化種植手冊》及最新行業(yè)技術(shù)資料，確保種植技術(shù)符合甲方要求。培訓記錄：乙方需建立培訓檔案，記錄參訓人員、培訓內(nèi)容及考核結(jié)果，作為甲方技術(shù)指導費支付的依據(jù)之一。八、產(chǎn)量及收益分配產(chǎn)量目標：第1年（2025年）：試掛果期，目標產(chǎn)量≥50kg/畝；第2年（2026年）：初產(chǎn)期，目標產(chǎn)量≥150kg/畝；第3-5年（2027-2029年）：盛產(chǎn)期，目標產(chǎn)量≥300kg/畝。若實際產(chǎn)量未達目標的80%，甲方有權(quán)扣減當年管理費的20%；若超產(chǎn)20%以上，乙方可獲得超額部分收益的30%作為獎勵。收益分配：甲方負責統(tǒng)一收購乙方所產(chǎn)青花椒，收購價參照當年8月市場價（以XX農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場均價為準）上浮5%；銷售所得扣除種植成本（含土地承包費、農(nóng)資、人工等）后，甲方與乙方按6:4比例分配純收益；每年10月31日前完成當年收益結(jié)算，乙方需提供成本支出明細，甲方在收到明細后30日內(nèi)支付乙方應(yīng)得款項。九、風險承擔自然災(zāi)害風險：因干旱、洪澇、冰雹等不可抗力導致減產(chǎn)的，雙方按實際產(chǎn)量分配收益，乙方不承擔減產(chǎn)責任。若絕收（產(chǎn)量≤10kg/畝），甲方可暫停當年管理費支付，待次年恢復(fù)生產(chǎn)后補足。市場風險：若青花椒收購價低于成本價（按3元/公斤計算），雙方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，最低保障乙方每畝凈收益不低于500元。技術(shù)風險：因甲方提供的技術(shù)方案錯誤導致減產(chǎn)的，甲方需賠償乙方實際損失的50%；因乙方未按技術(shù)要求操作導致?lián)p失的，乙方自行承擔責任。十、合同解除與終止解除條件：乙方逾期未支付土地流轉(zhuǎn)費用或擅自轉(zhuǎn)租土地的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；甲方逾期支付承包費用超過30日的，乙方有權(quán)解除合同并保留追償權(quán)；因政府征地、規(guī)劃調(diào)整等政策因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，已支付費用按實際履行期限折算返還。終止后處理：合同終止后30日內(nèi)，乙方需清理田間雜物，拆除臨時設(shè)施，將土地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。甲方驗收合格后，返還質(zhì)量保證金（如有）。十一、違約責任甲方違約：未按時提供技術(shù)指導，每逾期1日支付違約金500元；無故拒收合格青花椒，按拒收數(shù)量的市場價值雙倍賠償乙方損失。乙方違約：苗木成活率未達95%，每少1%扣減苗木采購費1%；擅自改變土地用途，需支付違約金20萬元，并限期恢復(fù)原狀；未按約定施肥、防治病蟲害導致大面積減產(chǎn)的，按減產(chǎn)損失的80%賠償甲方。十二、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地（XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十三、合同生效及其他生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。通知送達：所有書面通知需通過郵寄方式送達對方指定地址，以簽收日為送達日；地址變更應(yīng)提前7日書面告知對方，否則視為送達無效。附件效力：本合同附件《土地權(quán)屬證明》《青花椒種植技術(shù)規(guī)范》《費用明細表》與本合同正文具有同等法律效