自助倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)合同一、合同雙方信息甲方（出租方）：名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊(cè)地址/經(jīng)營(yíng)地址：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：________________________乙方（承租方）：名稱/姓名：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人/身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就自助倉(cāng)庫(kù)租賃服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、租賃標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容（一）租賃倉(cāng)庫(kù)基本信息位置：甲方將位于________________________的自助倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“倉(cāng)庫(kù)”）出租給乙方使用。具體倉(cāng)號(hào)為：________________________。規(guī)格：倉(cāng)庫(kù)實(shí)際使用面積為_(kāi)_______平方米，內(nèi)部尺寸為長(zhǎng)________米、寬________米、高_(dá)_______米。甲方應(yīng)提供倉(cāng)庫(kù)平面圖作為本合同附件一。配套設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配備獨(dú)立門(mén)鎖、通風(fēng)系統(tǒng)、消防器材及24小時(shí)監(jiān)控設(shè)備。公共區(qū)域設(shè)有照明、消防通道及清潔設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)定期維護(hù)并確保其正常運(yùn)行。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地及配套設(shè)施，保證倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)完好、安全防護(hù)措施有效，符合國(guó)家消防安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方可在甲方規(guī)定的營(yíng)業(yè)時(shí)間（每日________時(shí)至________時(shí)）內(nèi)自由出入倉(cāng)庫(kù)，進(jìn)行物品存取。甲方不得無(wú)故限制乙方的合理使用權(quán)限。甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常清潔及安保工作，定期檢查倉(cāng)庫(kù)周邊環(huán)境，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)處理并通知乙方。三、租賃期限及費(fèi)用（一）租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年/月，自________年________月________日起至________年________月________日止。租賃期滿前30日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方有權(quán)在租賃期滿后收回倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)于期滿后5日內(nèi)騰空并交還倉(cāng)庫(kù)。（二）租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________元整），按（月/季度/半年）支付。不足一個(gè)月的，按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算（日租金=月租金÷30）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)支付首期租金及租賃保證金，此后每期租金應(yīng)于到期前10日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：________________________開(kāi)戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________租賃保證金：乙方應(yīng)支付保證金人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________________元整），作為履行合同的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。（三）其他費(fèi)用如乙方需使用甲方提供的增值服務(wù)（如搬運(yùn)協(xié)助、恒溫存儲(chǔ)等），費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式另行約定。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從保證金中直接扣除。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)按合同約定收取租金及其他費(fèi)用，對(duì)乙方逾期支付的款項(xiàng)，有權(quán)按日收取逾期金額0.5%的滯納金。有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，可要求其限期改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)并檢查其完好性，對(duì)乙方遺留物品有權(quán)按本合同第七條第（二）款處理。義務(wù)保證對(duì)倉(cāng)庫(kù)擁有合法出租權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并賠償直接損失。因甲方原因（如設(shè)施故障、維護(hù)不當(dāng)）導(dǎo)致乙方物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（正常損耗除外）。未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)或泄露乙方存儲(chǔ)物品信息，法律另有規(guī)定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按約定使用倉(cāng)庫(kù)，對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意的，可書(shū)面提出改進(jìn)要求。租賃期內(nèi)，因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，有權(quán)要求減免相應(yīng)租金或解除合同。義務(wù)按合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠或拒付。僅限存儲(chǔ)合法物品，嚴(yán)禁存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)品，以及法律法規(guī)禁止流通的物品。不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，如需安裝額外設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)清空倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品，保持倉(cāng)庫(kù)整潔，并配合甲方驗(yàn)收。五、合同的變更、解除與終止（一）變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面變更或解除本合同，變更內(nèi)容需雙方簽字蓋章后生效。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回倉(cāng)庫(kù)：（1）逾期支付租金超過(guò)15日，經(jīng)催告后仍未支付的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)或改變存儲(chǔ)用途的；（3）存儲(chǔ)違禁物品或從事違法活動(dòng)，影響倉(cāng)庫(kù)安全的；（4）因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)重大損壞或發(fā)生安全事故的。甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用超過(guò)7日的；（2）擅自提高租金或無(wú)理限制乙方使用權(quán)的；（3）因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方物品丟失、損壞且拒不賠償?shù)?。（二）合同終止租賃期滿且雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，通知送達(dá)之日起合同終止。六違約責(zé)任（一甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)的，每逾期一日應(yīng)按月租金的1%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。因甲方管理不善導(dǎo)致乙方物品被盜、損壞且經(jīng)第三方鑒定確認(rèn)責(zé)任在甲方的，甲方應(yīng)按物品實(shí)際價(jià)值（以乙方提供的購(gòu)買(mǎi)憑證或第三方評(píng)估為準(zhǔn)）賠償。（二）乙方違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金額的0.5%支付滯納金；逾期超過(guò)日的甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違反存儲(chǔ)規(guī)定存放違禁物品的，甲方有權(quán)立即解除合同并沒(méi)收保證金；若造成倉(cāng)庫(kù)損壞或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.租賃期滿乙方未按時(shí)交還倉(cāng)庫(kù)且未續(xù)租的，每逾期一日按原租金標(biāo)準(zhǔn)的200%支付占用費(fèi)；逾期超過(guò)日的甲方有權(quán)強(qiáng)制清倉(cāng)，物品損失由乙方自行承擔(dān)。七、物品保管與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（一）物品保管責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)存儲(chǔ)物品自行投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，甲方不對(duì)物品的自然損耗、不可抗力（如地震、火災(zāi)等）或乙方自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。（二）遺留物品處理租賃期滿或合同解除后，乙方逾期未騰空的物品，視為遺棄物，甲方有權(quán)在公證機(jī)構(gòu)見(jiàn)證下進(jìn)行清點(diǎn)、保管或處置，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決與其他（一）爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等敏感數(shù)據(jù)予以保密，保密義務(wù)在合同終止后持續(xù)有效。（三）其他本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：_______________