租賃合同提前解除協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張明，性別男，1958年3月出生，身份證號碼聯(lián)系方式

甲方是一家在中國房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗和雄厚實力的企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)的開發(fā)與租賃業(yè)務(wù)。自2005年成立以來，甲方憑借專業(yè)的開發(fā)團隊、穩(wěn)健的經(jīng)營策略和卓越的市場表現(xiàn)，已在全國多個核心城市擁有多個商業(yè)及住宅項目。甲方本次與乙方簽訂租賃合同，旨在通過租賃方式將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用，租賃物業(yè)建筑面積約為5000平方米，主要用于零售、餐飲及辦公等商業(yè)用途。甲方在本次合作中作為出租方，享有租賃物業(yè)的所有權(quán)，并依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取租金及相關(guān)費用，同時保障乙方的合法租賃權(quán)益。

在本次租賃合作中，甲方已與乙方簽訂《租賃合同》，約定租賃物業(yè)由乙方承租使用，租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。根據(jù)乙方經(jīng)營需求的變化及市場環(huán)境調(diào)整，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定提前解除原租賃合同，并另行協(xié)商新的租賃條件。甲方作為出租方，同意在滿足本協(xié)議約定的條件下提前終止與乙方的租賃關(guān)系，雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃合同的提前解除事宜達成本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX連鎖商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國上海市靜安區(qū)南京西路100號XX廣場28層。

乙方法定代表人/負責人：李強，性別男，1970年5月出生，身份證號碼聯(lián)系方式

乙方是一家在中國連鎖零售行業(yè)具有領(lǐng)先地位的專業(yè)管理公司，主要從事商業(yè)物業(yè)的租賃、運營及品牌管理業(yè)務(wù)。自2010年成立以來，乙方已在全國超過30個城市運營著數(shù)十個商業(yè)項目，涵蓋購物中心、超市、餐飲等多種業(yè)態(tài)。乙方在本次合作中作為承租方，通過租賃方式獲得甲方提供的商業(yè)物業(yè)使用權(quán)，用于開展零售、餐飲及辦公等經(jīng)營活動。乙方憑借豐富的運營經(jīng)驗和專業(yè)的管理團隊，已成功將多個商業(yè)項目打造成為區(qū)域內(nèi)的地標性商業(yè)中心，具有良好的市場口碑和品牌影響力。

在原租賃合同有效期內(nèi)，乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，并享有租賃物業(yè)的合法使用權(quán)。然而，由于市場環(huán)境的變化及乙方業(yè)務(wù)戰(zhàn)略的調(diào)整，乙方現(xiàn)需對租賃物業(yè)的使用用途進行優(yōu)化，原租賃合同的期限及條款已無法滿足乙方的實際需求。為此，乙方主動與甲方協(xié)商提前解除原租賃合同，并尋求雙方均能接受的替代方案。甲方作為出租方，在了解乙方需求后，同意考慮乙方的請求，并在本協(xié)議約定的條件下提前終止與乙方的租賃關(guān)系。雙方經(jīng)充分溝通，現(xiàn)就租賃合同的提前解除及相關(guān)后續(xù)事宜達成本協(xié)議，以茲共同遵守。

協(xié)議簡介部分說明，雙方基于原租賃合同的合作背景及前提條件，經(jīng)友好協(xié)商一致，決定提前解除原租賃合同。甲方作為出租方，同意在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，提前終止原租賃合同，并就后續(xù)事宜進行妥善安排。乙方作為承租方，承諾在本協(xié)議框架內(nèi)配合甲方完成租賃關(guān)系的解除程序，并就新的租賃條件進行協(xié)商。雙方均確認，提前解除原租賃合同系基于雙方共同利益考量，旨在適應(yīng)市場變化及業(yè)務(wù)發(fā)展需求，同時保障雙方的合法權(quán)益不受損害。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方在原租賃合同基礎(chǔ)上的合作關(guān)系進入新的調(diào)整階段，雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，有序推進租賃合同的提前解除及相關(guān)后續(xù)事宜的處理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在提前解除原《租賃合同》（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原合同”）過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，以及后續(xù)相關(guān)事宜的處理方式。具體內(nèi)容涉及：1）雙方同意提前終止原合同的法律效力及具體條件；2）原合同項下未履行完畢的義務(wù)，如租金、物業(yè)費等款項的結(jié)算方式；3）租賃物業(yè)的交還程序及狀態(tài)要求；4）提前解除原合同可能產(chǎn)生的違約責任及責任承擔方式；5）雙方就原合同解除后的物業(yè)使用或再租賃等后續(xù)事宜的協(xié)商機制。本協(xié)議旨在通過友好協(xié)商，確保雙方在提前解除原合同的過程中權(quán)益得到充分保障，并促進租賃關(guān)系的平穩(wěn)過渡。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

1）“租賃物業(yè)”指由甲方擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)物業(yè)，具體地址及范圍以原合同附件為準；

2）“原合同”指甲方與乙方于[簽訂日期]簽訂的《租賃合同》，該合同約定了租賃物業(yè)的租賃期限、租金標準、支付方式等核心條款；

3）“提前解除”指雙方根據(jù)本協(xié)議約定，在原合同期限屆滿前終止原合同的法律效力；

4）“違約責任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔的法律責任及相應(yīng)的補救措施；

5）“后續(xù)事宜”指原合同解除后涉及的事項，包括但不限于租賃物業(yè)的清理、交還、再租賃協(xié)商等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，要求乙方提前終止原合同，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照原合同約定履行完畢各項義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方支付原合同解除前應(yīng)承擔的費用，包括但不限于剩余租金、物業(yè)費、水電費等；甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，追究其違約責任。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在收到乙方提交的提前解除申請及符合要求的文件后，對本協(xié)議的履行條件進行審核，并在審核通過后出具書面確認文件；甲方應(yīng)配合乙方辦理原合同項下權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于出具解除函、協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案或登記等；甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交還時處于原合同約定的狀態(tài)，除自然損耗外，不得有其他損壞；甲方應(yīng)在原合同解除后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，就租賃物業(yè)的后續(xù)使用或再租賃事宜提供必要協(xié)助，包括但不限于提供市場信息、參與租賃談判等。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要包括：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方提出提前解除原合同的申請，并要求甲方在本協(xié)議約定的條件下予以同意；乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，退還原合同項下未履行的租金及押金（如有）；乙方有權(quán)在甲方違反本協(xié)議約定時，追究其違約責任。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交正式的提前解除申請，并附上詳細的理由說明及市場情況分析報告；乙方應(yīng)按照原合同約定，在提前解除原合同前，結(jié)清所有應(yīng)付款項，包括但不限于剩余租金、物業(yè)費、水電費、押金（如有）等，并確保資金到賬無誤；乙方應(yīng)負責租賃物業(yè)在交還前的日常管理及維護，確保物業(yè)狀態(tài)良好，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，除雙方另有約定外，不得設(shè)置任何新增的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔；乙方應(yīng)在原合同解除后，積極配合甲方進行租賃物業(yè)的交還工作，包括但不限于騰空物業(yè)、清理物品、恢復(fù)原狀等，并接受甲方的檢查驗收；乙方應(yīng)保證在原合同解除后，不再以原承租人的身份使用租賃物業(yè)，并配合甲方就租賃物業(yè)的后續(xù)使用或再租賃事宜進行必要的工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與談判等。乙方如需繼續(xù)使用租賃物業(yè)，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，就新的租賃條件與甲方進行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同。如乙方未能按期與甲方就新的租賃條件達成一致，則視為乙方放棄繼續(xù)租賃租賃物業(yè)的權(quán)利，甲方有權(quán)另行出租租賃物業(yè)，且乙方不得要求甲方承擔任何不利后果。

第四條價格與支付條件

雙方就提前解除原租賃合同相關(guān)的費用結(jié)算達成如下約定：

1）乙方同意向甲方支付提前解除補償費（以下簡稱“補償費”），具體金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該補償費系雙方協(xié)商一致，由乙方為提前解除原合同而向甲方支付的對價，旨在彌補甲方因提前終止租賃關(guān)系而可能遭受的損失（包括但不限于預(yù)期租金收益損失等）。

2）補償費的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體天數(shù)，例如：十（10）]個工作日內(nèi)，將補償費支付至甲方指定的銀行賬戶：

開戶行：[甲方開戶銀行名稱]

戶名：[甲方賬戶名稱]

賬號：[甲方銀行賬號]

3）關(guān)于原合同項下款項的結(jié)算：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)立即結(jié)清原合同項下截至提前解除生效日的所有應(yīng)付未付款項，包括但不限于租金、物業(yè)服務(wù)費、水電費等。乙方應(yīng)在補償費支付完畢前，向甲方結(jié)清所有上述款項。甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清款項后，配合乙方辦理原合同項下的押金（如有）返還手續(xù)。

4）本協(xié)議約定的補償費及原合同項下款項的支付，不因原合同的提前解除而影響乙方根據(jù)原合同約定應(yīng)承擔的其他義務(wù)，如裝修恢復(fù)、保證金返還等事宜，仍應(yīng)按照原合同約定執(zhí)行。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。

2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合本協(xié)議要求的提前解除申請及相關(guān)文件后[具體天數(shù)，例如：十五（15）]個工作日內(nèi)，書面確認是否同意提前解除原合同，并通知乙方。

3）如甲方同意提前解除，雙方應(yīng)在甲方確認之日起[具體天數(shù)，例如：七（7）]個工作日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定簽署《租賃合同提前解除確認書》（如有必要），并完成補償費的支付與接收。

4）租賃物業(yè)的交還期限：乙方應(yīng)在原合同約定的租賃期限屆滿之日或雙方另行商定的提前解除生效日[具體天數(shù)，例如：三十（30）]個工作日前，將租賃物業(yè)騰空、清理并交付給甲方。具體交還時間以雙方書面確認的交還清單簽署日期為準。

5）本協(xié)議的其余條款，包括權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決等，應(yīng)在本協(xié)議約定的各項事宜處理完畢后繼續(xù)有效，直至全部事項終結(jié)。

第六條違約責任

1.違約情形及后果概述：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的一切直接經(jīng)濟損失，并可能需要支付違約金。違約金的具體計算方式和數(shù)額，或賠償?shù)木唧w范圍，依據(jù)本協(xié)議具體約定執(zhí)行。若違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔全部賠償責任。

2.甲方違約責任：

（1）若甲方在收到乙方符合本協(xié)議要求的提前解除申請后，無正當理由逾期[具體天數(shù)，例如：十五（15）]個工作日未予答復(fù)或明確拒絕同意，且該拒絕不合理，則視為甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付本協(xié)議第四條約定的補償費總額的[百分比，例如：百分之五十（50）]作為違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

（2）若甲方在補償費支付完畢后，未能按照本協(xié)議約定及時配合乙方結(jié)清原合同項下應(yīng)付未付款項（如押金等），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項總額的[百分比，例如：萬分之一（0.001%）]向乙方支付違約金，直至付清為止。

（3）若甲方在約定或雙方商定的租賃物業(yè)交還期限內(nèi)，無正當理由拒絕接收租賃物業(yè)或拖延接收，導(dǎo)致乙方無法按期交還，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付補償費總額的[百分比，例如：千分之一（0.1%）]作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理倉儲、保管費用。若甲方因此導(dǎo)致乙方無法按期使用新的租賃空間并產(chǎn)生損失，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

3.乙方違約責任：

（1）若乙方在本協(xié)議簽訂后，未能按照第四條約定按時足額支付補償費，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項總額的[百分比，例如：千分之一（0.1%）]向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補償費及累計違約金，甲方還有權(quán)向乙方索賠因其違約行為造成的一切損失。

（2）若乙方未能按照本協(xié)議第五條第3款約定的時間節(jié)點向甲方提交符合要求的提前解除申請，或提交的材料存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方無法審核，視為乙方違約。乙方應(yīng)賠償甲方因此延誤審核時間所產(chǎn)生的直接損失。

（3）若乙方未能按照本協(xié)議第五條第4款約定的時間期限，擅自延遲交還租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原合同月租金總額的[百分比，例如：百分之五（5%）]作為違約金，直至實際交還之日止。逾期超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，甲方有權(quán)另行委托第三方處置租賃物業(yè)，由此產(chǎn)生的費用（包括但不限于第三方費用、空置期租金損失等）均由乙方承擔。甲方還有權(quán)要求乙方支付相當于補償費總額[倍數(shù)，例如：二（2）]倍的違約金，但違約金總額不超過原合同剩余租賃期內(nèi)預(yù)計租金總額的[倍數(shù)，例如：二（2）]倍。

（4）若乙方在交還租賃物業(yè)時，未能按照原合同約定及雙方協(xié)商的要求恢復(fù)物業(yè)原狀或清理完畢，造成甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)負責賠償全部損失。甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或采取補救措施，所需費用由乙方承擔。若乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用從乙方押金或應(yīng)付款項中扣除，不足部分乙仍需賠償。

（5）若乙方在提前解除原合同后，未能按照本協(xié)議第五條第5款約定或雙方后續(xù)協(xié)商結(jié)果，配合甲方處理租賃物業(yè)的后續(xù)事宜（如再租賃、出售準備等），并因此給甲方造成損失（如喪失優(yōu)先租賃權(quán)、再租賃價格下降等），乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：若任何一方的違約行為系因不可抗力事件導(dǎo)致，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生及影響，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除違約責任。不可抗力事件消除后，違約方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

5.違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款是對違約方經(jīng)濟責任的預(yù)先約定。若約定的違約金低于實際損失，守約方有權(quán)在違約金不足以彌補實際損失時，請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；若約定的違約金過分高于實際損失，違約方有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當減少。雙方應(yīng)就實際損失的范圍和金額承擔舉證責任。

6.賠償責任的限制：除本協(xié)議明確約定外，任何一方因?qū)Ψ竭`約行為遭受的間接損失、預(yù)期利益損失或懲罰性賠償，除非有明確約定，否則不得向違約方主張。雙方同意，對于因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，守約方的合理維權(quán)費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、騷亂、罷工以及其他類似事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七（7）]日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報道、出險證明等）。通知應(yīng)送達至本協(xié)議載明的地址或雙方另行約定的地址。

3.責任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，該方不承擔違約責任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用（如已支付的補償費、租金等）應(yīng)根據(jù)實際情況結(jié)算。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，積極協(xié)商處理，采取必要措施減少損失，并盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行障礙消除后，受阻方應(yīng)及時通知對方，并恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

5.不可免除的責任：盡管有本條約定，若一方因不可抗力事件獲益或部分獲益，該方仍應(yīng)向?qū)Ψ椒颠€所獲利益。同時，本條不可抗力條款不免除任何一方因?qū)Ψ竭`約行為而應(yīng)承擔的責任，也不影響守約方根據(jù)本協(xié)議或其他法律法規(guī)享有的權(quán)利。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進行溝通，力爭在[具體地點，例如：中國北京市]達成一致的解決方案。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后[具體天數(shù)，例如：三十（30）]日內(nèi)，共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)（如中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）或其他雙方認可的調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、高效的原則。調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有合同約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解終結(jié)書。

3.仲裁：若調(diào)解未能解決爭議或雙方直接選擇仲裁，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確具體的仲裁機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[明確具體的城市，例如：中國北京]。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，由雙方共同指定的仲裁員擔任首席仲裁員，組成三人的仲裁庭對爭議進行審理。若雙方在指定仲裁員上未能達成一致，則由[仲裁機構(gòu)名稱]主任指定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要自行決定程序，包括變更審理方式、指定專家輔助人等。仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據(jù)實際情況決定分擔。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得就本協(xié)議項下的爭議向人民法院提起訴訟。本協(xié)議仲裁條款的效力是排他的，意味著雙方同意將所有與本協(xié)議相關(guān)的爭議，包括對本協(xié)議仲裁條款有效性的異議，均提交仲裁解決，不得通過法院訴訟程序解決。

5.爭議解決規(guī)則的適用：本協(xié)議爭議解決條款的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七（7）]日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、快遞、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或?qū)Ψ酵ㄖ牡刂?，視為有效送達。電子郵件送達以進入對方電子郵箱系統(tǒng)之日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.分割適用：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的