汽修門頭轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX汽修服務(wù)中心有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機）座機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX汽車維修服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX汽修園區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機）座機）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX汽修服務(wù)中心有限公司名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室的汽修門頭（以下簡稱“標(biāo)的物”）的轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。

標(biāo)的物原由乙方承租經(jīng)營，租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止?，F(xiàn)乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，擬將該門頭轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方經(jīng)實地考察，了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀及經(jīng)營狀況，并愿意受讓該門頭。雙方經(jīng)協(xié)商，就標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對標(biāo)的物法律狀態(tài)、實際經(jīng)營情況及未來經(jīng)營前景的充分了解，且雙方均清楚知曉該門頭涉及的租賃合同、相關(guān)證照、債權(quán)債務(wù)等事宜。甲方受讓標(biāo)的物后，將按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，并享有標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓完成后能夠順利交接并繼續(xù)經(jīng)營。雙方均保證本協(xié)議的訂立及履行符合各自內(nèi)部決策程序，且具備完全的民事行為能力，能夠獨立承擔(dān)合同責(zé)任。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著甲方正式取得標(biāo)的物的經(jīng)營權(quán)，并有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營策略對標(biāo)的物進(jìn)行后續(xù)管理。乙方在本協(xié)議履行完畢后，將不再對該門頭享有任何權(quán)利，且無權(quán)向甲方主張任何補償或要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款。雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，確保標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓的合法性與有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就標(biāo)的物（XX汽修服務(wù)中心有限公司名下位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室的汽修門頭）的轉(zhuǎn)讓事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保標(biāo)的物能夠順利從乙方轉(zhuǎn)移至甲方，并由甲方合法經(jīng)營。本協(xié)議涉及的轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于標(biāo)的物的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)、門頭內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證、環(huán)保驗收合格證等）以及與門頭經(jīng)營相關(guān)的其他財產(chǎn)權(quán)益。同時，本協(xié)議也明確了雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)、價格支付條件、履行期限、違約責(zé)任以及爭議解決方式等，旨在為雙方的交易提供全面的法律保障，確保交易的安全、合法、高效完成。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）標(biāo)的物：指甲方擬受讓、乙方擬轉(zhuǎn)讓的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室的汽修門頭，包括門頭建筑本身及門頭內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備。

（2）轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付用于購買標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)的款項。

（3）租賃合同：指乙方與XX汽修服務(wù)中心有限公司簽訂的關(guān)于標(biāo)的物的租賃合同，租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

（4）附屬設(shè)施設(shè)備：指位于標(biāo)的物內(nèi)的用于經(jīng)營汽修業(yè)務(wù)的設(shè)備、工具、原材料、產(chǎn)品等財產(chǎn)。

（5）相關(guān)證照：指與標(biāo)的物經(jīng)營相關(guān)的所有法律文件和許可證件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、機構(gòu)代碼證、消防驗收合格證、環(huán)保驗收合格證等。

（6）債權(quán)債務(wù)：指在標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓過程中涉及的各類債權(quán)和債務(wù)，包括但不限于經(jīng)營過程中產(chǎn)生的應(yīng)付款項、已收未收款項、未了結(jié)的合同義務(wù)等。

（7）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定受讓標(biāo)的物的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

b.有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件。

c.有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行實地考察，并基于考察結(jié)果與本協(xié)議約定進(jìn)行交易。

d.有權(quán)要求乙方配合完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更、稅務(wù)變更、證照轉(zhuǎn)移等。

e.有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標(biāo)的物的完全所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，并對標(biāo)的物進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。

f.有權(quán)要求乙方在本協(xié)議履行完畢后，將標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備完好移交給甲方，并保證其能夠正常使用。

g.有權(quán)要求乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，結(jié)清標(biāo)的物經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，或書面告知甲方債權(quán)債務(wù)的具體情況，由甲方自行處理。

（2）甲方的義務(wù)：

a.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付轉(zhuǎn)讓款。

b.應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的身份證明文件，并保證其具備相應(yīng)的民事行為能力。

c.應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，配合乙方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)法律文件、辦理變更登記等。

d.應(yīng)對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行充分了解，并在簽訂本協(xié)議前自行委托專業(yè)機構(gòu)進(jìn)行評估，本協(xié)議的簽訂視為甲方對標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可。

e.應(yīng)在取得標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)后，依法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的社會責(zé)任。

f.應(yīng)妥善保管標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)證照，并確保其安全和完整。

g.如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向乙方提出，并由雙方協(xié)商解決。如甲方在簽訂本協(xié)議后才發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并不得向乙方主張任何權(quán)利。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

b.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款。

c.有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更、稅務(wù)變更、證照轉(zhuǎn)移等。

d.有權(quán)要求甲方在取得標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)后，繼續(xù)按照原有經(jīng)營模式進(jìn)行經(jīng)營，或根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。

e.有權(quán)要求甲方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供完整的身份證明文件，并保證其具備相應(yīng)的民事行為能力。

f.有權(quán)要求甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備完好移交給甲方，并保證其能夠正常使用。

g.有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，結(jié)清標(biāo)的物經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，或書面告知甲方債權(quán)債務(wù)的具體情況，由甲方自行處理。

（2）乙方的義務(wù)：

a.應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，并保證其真實性和有效性。

b.應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的真實經(jīng)營狀況報告，包括但不限于租賃合同、財務(wù)報表、債權(quán)債務(wù)清單、證照情況等。

c.應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)法律文件、辦理變更登記等，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

d.應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，將標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備完好移交給甲方，并保證其能夠正常使用。如設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

e.應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)，結(jié)清標(biāo)的物經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)，或書面告知甲方債權(quán)債務(wù)的具體情況，由甲方自行處理。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)予以賠償。

f.應(yīng)保證標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營狀況符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或法律制裁，乙方應(yīng)予以賠償。

g.應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，不得再以任何理由主張標(biāo)的物的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，也不得向甲方主張任何權(quán)利。

h.如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前向甲方如實告知，并由雙方協(xié)商解決。如因乙方隱瞞而造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償。

i.應(yīng)在本協(xié)議履行完畢后，將標(biāo)的物內(nèi)的所有客戶信息和經(jīng)營數(shù)據(jù)完整移交給甲方，并保證其真實性。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00元）。該價格已包含標(biāo)的物的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)、租賃合同項下的權(quán)利義務(wù)、門頭內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)證照以及與門頭經(jīng)營相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)（具體清單見本協(xié)議附件二，由乙方提供并經(jīng)甲方確認(rèn)）。

支付方式采用一次性付款方式。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款全部支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向甲方出具收款憑證。

乙方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)確保支付的資金來源合法，并自行承擔(dān)因資金來源問題導(dǎo)致的任何法律風(fēng)險。乙方不得以任何理由拒絕甲方的付款，否則視為違約。

支付過程中產(chǎn)生的所有稅費，按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的稅費由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款時一并支付給乙方，由乙方代為繳納；如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方支付后XX日內(nèi)完成繳納，并提供繳稅憑證給甲方。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日。雙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于租賃合同的變更、工商登記的變更、稅務(wù)登記的變更、相關(guān)證照的轉(zhuǎn)移等。具體辦理進(jìn)度由雙方協(xié)商確定，但任何一方不得無正當(dāng)理由拖延。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方提供完整的身份證明文件，并保證其具備相應(yīng)的民事行為能力。

乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，并保證其真實性和有效性。

標(biāo)的物的實際交付日期應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)完成。交付時，乙方應(yīng)確保標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，并能夠正常使用。如交付后發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付完成后XX日內(nèi)，共同辦理租賃合同的變更手續(xù)，將租賃合同的承租方變更為甲方。乙方應(yīng)在辦理完畢后，將租賃合同原件交予甲方。

雙方應(yīng)在標(biāo)的物交付完成后XX日內(nèi)，共同辦理工商登記、稅務(wù)登記的變更手續(xù)，將經(jīng)營范圍變更為甲方，并將相關(guān)證照原件交予甲方。

如任何一方違反本協(xié)議約定的期限，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期金額的XX%。逾期超過XX日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

（2）如甲方未按照本協(xié)議第五條約定的時間提供完整的身份證明文件，或提供虛假文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）如甲方在取得標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)后，無正當(dāng)理由拒絕配合乙方完成本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（4）如甲方在取得標(biāo)的物經(jīng)營權(quán)后，擅自改變標(biāo)的物的經(jīng)營性質(zhì)或進(jìn)行違法經(jīng)營，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00元），并賠償由此給乙方造成的一切損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還轉(zhuǎn)讓款及違約金。

（5）如甲方在支付轉(zhuǎn)讓款前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，未在本協(xié)議簽訂前向乙方提出，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。如甲方在簽訂本協(xié)議后才發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元），并賠償由此給乙方造成的一切損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的XX%作為違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等。

（2）如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間提供標(biāo)的物的完整權(quán)屬證明和相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)文件，或提供虛假文件，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）如乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間配合甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00元）。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）如乙方在轉(zhuǎn)讓前，未如實告知標(biāo)的物存在的權(quán)屬糾紛或未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00元），并賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還轉(zhuǎn)讓款及違約金。

（5）如乙方在標(biāo)的物交付后，仍以任何理由主張標(biāo)的物的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，或向甲方主張任何權(quán)利，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣拾萬元整（￥100,000.00元），并賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方還有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還轉(zhuǎn)讓款及違約金。

（6）如乙方在標(biāo)的物交付后，未將標(biāo)的物內(nèi)的所有附屬設(shè)施設(shè)備完好移交給甲方，或設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。

**3.賠償責(zé)任**

除上述違約金外，任何一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償由此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、保全費等。

**4.不可抗力**

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

**5.法律適用**

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的具體情況及其可能對協(xié)議履行造成的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：自不可抗力影響消除之日起，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、部分履行或解除本協(xié)議。協(xié)商期間不計算在本協(xié)議原定的履行期限之內(nèi)。

4.責(zé)任免除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財產(chǎn)返還、已產(chǎn)生費用結(jié)算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，但雙方均有過錯的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.不可抗力通知義務(wù)：若一方未按本條第二款規(guī)定及時通知對方不可抗力情況，導(dǎo)致守約方產(chǎn)生損失或履行障礙的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但該賠償責(zé)任應(yīng)以實際損失為限。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、不可抗力等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到對方書面通知后XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭議解決的人民法院由雙方書面協(xié)商確定；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地（即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場XX層XX室所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）提交XX仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。

3.爭議解決規(guī)則：若選擇訴訟方式，適用中華人民共和國法律。若選擇仲裁方式，則適用XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則。仲裁過程中，仲裁庭可自行決定是否公開審理，但雙方另有約定的除外。

4.仲裁/訴訟前的保密：在仲裁或訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露與爭議有關(guān)的證據(jù)材料、專家意見或其他保密信息，但法律規(guī)定的例外情況除外。

5.爭議解決效力：無論爭議是通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁還是訴訟解決，最終達(dá)成的協(xié)議或作出的裁決/判決均對雙方具有法律約束力。一方不履行協(xié)議或裁決/判決，另一方有權(quán)依法向有關(guān)機關(guān)申請強制執(zhí)行。

6.專屬管轄：除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用本協(xié)議約定的管轄規(guī)則。任何一方在本協(xié)議簽訂前或履行過程中，未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更爭議解決方式或管轄法院/仲裁機構(gòu)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后XX分鐘內(nèi)視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方在收到通知后應(yīng)立即確認(rèn)收到，并按約定履行相應(yīng)義務(wù)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議自雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日起自然終止。如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議解除，雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后XX日內(nèi)，就善后事宜進(jìn)行協(xié)商處理。本協(xié)議的終止不影響協(xié)議中關(guān)于違約責(zé)任、保密、法律適用和爭議解決等條款的效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等所有非公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，直至該等信息進(jìn)入公共領(lǐng)域為止。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.法律適用及爭議解決的優(yōu)先適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議