2025年農(nóng)業(yè)科技種植租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（承租方）：[乙方姓名/名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方土地用于農(nóng)業(yè)科技種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地基本信息甲方同意將其合法擁有使用權(quán)的土地出租給乙方用于農(nóng)業(yè)科技種植。該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為：東至[界限描述]，西至[界限描述]，南至[界限描述]，北至[界限描述]。土地面積共計(jì)[數(shù)字]畝（大寫：[大寫數(shù)字]畝）。土地現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如：耕地、荒地，是否有作物殘留，地力狀況，灌溉排水系統(tǒng)情況，地上附著物情況等]。甲方應(yīng)保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并承擔(dān)因土地權(quán)利問題產(chǎn)生的所有責(zé)任。第二條租賃期限本合同租賃期限為[數(shù)字]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[數(shù)字]個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同土地租金為每畝每年人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）?？傆?jì)租金為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫總金額]元整）。2.支付周期：租金支付方式為[年付/季付/其他]，每[周期]支付一次。3.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每期開始前的XX日內(nèi)]支付至甲方指定銀行賬戶。4.支付貨幣：租金以人民幣支付。5.甲方指定收款賬戶信息：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]甲方應(yīng)及時(shí)提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時(shí)交付租賃土地給乙方使用。2.保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)利，并書面承諾在租賃期內(nèi)不會(huì)發(fā)生影響乙方正常使用的權(quán)利爭(zhēng)議。3.享有按照本合同約定收取租金的權(quán)利。4.配合乙方進(jìn)行必要的土地準(zhǔn)備工作，如根據(jù)乙方要求進(jìn)行基礎(chǔ)平整、清除現(xiàn)有障礙物等，相關(guān)費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。5.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定的用途使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正。6.承擔(dān)與該塊土地相關(guān)的國家稅費(fèi)（如土地使用稅等，根據(jù)實(shí)際情況約定由誰承擔(dān)）。7.負(fù)責(zé)處理與土地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的事務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，將租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)科技種植活動(dòng)，不得擅自改變土地用途，不得用于任何非農(nóng)建設(shè)、排放污染物或進(jìn)行其他損害土地的活動(dòng)。2.按時(shí)足額支付租金給甲方。3.有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技種植相關(guān)的活動(dòng)，包括進(jìn)行土壤改良、引進(jìn)新品種、應(yīng)用新技術(shù)、建設(shè)必要的臨時(shí)種植設(shè)施（如需建設(shè)，必須事先征得甲方書面同意，并確保設(shè)施拆除或恢復(fù)土地原狀，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。4.負(fù)責(zé)種植活動(dòng)的全部日常管理、生產(chǎn)經(jīng)營、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和安全管理。5.自行承擔(dān)與種植活動(dòng)相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、肥料、農(nóng)藥、能源、人工、技術(shù)研發(fā)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。6.必須遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于農(nóng)業(yè)、環(huán)保、安全生產(chǎn)、土地管理等所有相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，防止土地污染和過度破壞。合同期滿或提前終止時(shí)，應(yīng)將土地按照[約定恢復(fù)狀態(tài)，如：恢復(fù)原狀/達(dá)到XX耕作條件]的標(biāo)準(zhǔn)返還給甲方。乙方應(yīng)在土地返還前[數(shù)字]日通知甲方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。因乙方原因造成的土地?fù)p害或無法達(dá)到約定返還標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.負(fù)責(zé)處理因自身種植活動(dòng)產(chǎn)生的糾紛、事故及相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條土地使用要求與限制1.乙方承諾在本合同項(xiàng)下進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技種植活動(dòng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)要求。2.乙方如需在土地上實(shí)施可能影響土地長期性狀或環(huán)境的活動(dòng)（如大規(guī)模土壤改良、生物技術(shù)應(yīng)用等），應(yīng)提前[數(shù)字]日書面告知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。3.嚴(yán)禁在土地上進(jìn)行任何破壞性耕作、濫用化肥農(nóng)藥、隨意排放生產(chǎn)廢水、傾倒廢棄物、建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物、永久性改變地貌等行為。第六條土地交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效后[數(shù)字]日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀和面積進(jìn)行確認(rèn)并簽署確認(rèn)書。2.乙方應(yīng)在合同期滿或提前終止時(shí)，按照本合同第五條第7款的約定，將土地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如存在需要修復(fù)的情況，修復(fù)工作應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)完成。第七條合同變更與解除1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(1)本合同約定的租賃期限屆滿；(2)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)；(4)一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方根據(jù)本合同或法律規(guī)定有權(quán)解除；(5)政府政策變化導(dǎo)致本合同標(biāo)的物（土地）無法按原約定使用。3.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金。逾期超過[數(shù)字]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金[百分比]%的違約金。逾期超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的相關(guān)損失。3.乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行本合同禁止的活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)支付全部租金并承擔(dān)違約金，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)按約定返還土地。如乙方未按約定返還土地或恢復(fù)土地狀態(tài)，甲方有權(quán)自行處理或委托他人處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。5.任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[數(shù)字]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：甲方所在地/乙方所在地/土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[數(shù)字]份，甲方執(zhí)[數(shù)字]份，