租借庫(kù)房合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供庫(kù)房租借服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租借標(biāo)的物

1、甲方將位于__________________的庫(kù)房出租給乙方使用，該庫(kù)房建筑面積為_(kāi)______平方米，具體地址詳見(jiàn)附件一。

2、庫(kù)房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：庫(kù)房為單層/多層結(jié)構(gòu)，配備_______個(gè)貨架，_______個(gè)托盤，具備_______（如：溫濕度控制、消防系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等）設(shè)施，詳細(xì)設(shè)備清單及狀態(tài)詳見(jiàn)附件二。

3、甲方保證所提供的庫(kù)房符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方儲(chǔ)存需求，并已取得必要的產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明。

二、租借期限

1、租借期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、乙方如需延長(zhǎng)租借期限，應(yīng)至少提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、如乙方在租借期滿后需繼續(xù)使用庫(kù)房，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、庫(kù)房租金實(shí)行_______（如：月付/季付/年付）制，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前_______日內(nèi)支付。

3、支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

4、如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定的庫(kù)房，并保證庫(kù)房在租借期間處于正常使用狀態(tài)。

2、甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)及維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施故障造成的損失由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理庫(kù)房使用相關(guān)手續(xù)，并提供必要的場(chǎng)地支持。

4、甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常儲(chǔ)存活動(dòng)。

5、如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致庫(kù)房無(wú)法使用，甲方應(yīng)立即通知乙方并免除乙方相應(yīng)期限的租金責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照約定用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品、違禁品或易燃易爆物品。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的物品管理及安全，自行承擔(dān)因保管不善造成的損失。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方制定的管理規(guī)定（如出入庫(kù)管理、作息時(shí)間等）。

4、乙方在庫(kù)房使用過(guò)程中應(yīng)配備必要的消防器材和個(gè)人防護(hù)用品，并確保其安全使用。

5、如乙方需在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修或安裝設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、押金及退還

1、乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定（如拖欠租金、損壞庫(kù)房等），甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

3、租借期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用并歸還庫(kù)房，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金；如給乙方造成額外損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、若乙方無(wú)故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)已支付租金的_______%作為賠償。

3、如乙方擅自改變庫(kù)房用途或存放違禁品，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方支付全部租金及違約金，押金不予退還。

4、因乙方原因?qū)е聨?kù)房設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行爭(zhēng)議部分合同義務(wù)，但與爭(zhēng)議無(wú)關(guān)的部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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